Дело № 2-304/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Елагиной. Н.И., при секретаре Рябец Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Руссак А.И. к Бальчунайте М.В., Руссак Х.А., Руссак К.А. об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Руссак А.И. обратился в суд с иском Бальчунайте М.В, Руссак Х.А., Руссак К.Е. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, указав, что 07.12.2006 г. решением жилищной комиссии войсковой части № ему и членам его семьи распределена 4-х комнатная квартира № в доме № по <адрес> в г. Владивостоке, общей площадью 85,54 кв.м.
07.09.2007 г. Постановлением Главы администрации г Владивостока № квартира № в доме № по <адрес> в г. Владивостоке внесена в реестр муниципальной собственности г. Владивостока.
03.06.2008 г. решением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Владивостока брак между истцом и ответчиком Руссак М.В. расторгнут.
Полагая, что права Руссак (Бальчунайте) М.В., Руссак Х.А., Руссак К.А. нарушены, они обратились во Фрунзенский районный суд г. Владивостока с исковым заявлением к нему, Администрации г. Владивостока и № ОМИС ТОФ о признании права на жилое помещение и понуждении к заключению договора социального найма. Решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 16.07.2008 г. в удовлетворении заявленных требований истцам было отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 01.09.2008 г. решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 16.07.2008 г. в части отказа Руссак (Бальчунайте) М.В., Руссак Х.А., Руссак К.А. отменено, за ними признано право пользования квартирой № в доме № по <адрес> в г. Владивостоке, на истца возложена обязанность заключить с администрацией г Владивостока договор социального найма на спорную квартиру.
04.08.2010 г. на основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации г.Владивостока от 16.03.2010 г. № между истцом и Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого, он является нанимателем жилой квартиры № в доме № по <адрес> в г. Владивостоке. Согласно п. 3 названного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Бальчунайте М.В.- бывшая жена, дочери Руссак Х.А., Русак К.А.
Указывает, что ответчики самостоятельно вселились в спорное жилое помещение в августе 2007 года, не имея документов, подтверждающих законность заселения, взломав входную дверь, где и проживают в настоящее время.
Истец длительное время не имеет возможности вселиться в спорную квартиру, так как ответчики препятствуют ему в заселении. Кроме того, истец и ответчики не могут самостоятельно согласовать порядок пользования общим имуществом, для чего необходимо определить порядок пользования спорной квартирой.
Просит вселить его в спорную квартиру, обязать ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании спорной квартирой, определить порядок пользования спорной квартирой следующим образом : выделить в пользование истцу комнату площадью 16,2 кв.м. и лоджию, примыкающую к указанной комнате, площадью 8, 0 кв.м., выделить в пользование Бальчунайте М.В., Руссак Х.А., Руссак К.А три комнаты, площадью 11,37 кв.м., 12,30 кв.м. и 13,53 кв.м., лоджию, примыкающую к комнате площадью 13,53 кв.м., площадью 3,90 кв.м., оставить в общем пользовании коридор, кухню, ванную, туалет, встроенные шкафы, расположенные в коридоре, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца госпошлину в сумме 200 рублей, расходы по оплате юридической помощи в сумме 25000 рублей.
В судебном заседании истец и его представитель уточнили исковые требования, просят обязать ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу : г.Владивосток, <адрес>, взыскать солидарно с ответчиков госпошлину в сумме 200 рублей, расходы по оплате юридической помощи в сумме 25000 рублей. При этом указали, что 9 февраля 2011 года истец получил у ответчиков ключи от квартиры, после получения ключей в квартиру не вселялся и не пытался вселиться в квартиру. После получения им ключей от квартиры каких-либо действий со стороны ответчиков по препятствованию вселения истца в квартиру не было. Просят удовлетворить исковые требования.
Ответчик Бальчунайте М.В. исковые требования не признала, представила письменный отзыв на исковое заявление, пояснила, что не чинит истцу препятствий в пользовании квартирой. У ответчика имеются ключи от квартиры, ответчик в любое время может вселиться в квартиру и пользоваться квартирой. Считает, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт препятстования истцу со стороны ответчиков в пользовании квартирой. Просит в иске отказать. Пояснила, что обратилась за юридической помощью, в связи с чем ею были понесены расходы за консультации и составление отзыва на исковое заявление в сумме 3000 рублей. Просит взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей.
Ответчики Руссак Х.А., Руссак К.Е. возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным ответчиком Бальчунайте М.В. Пояснили, что у ответчика имеются ключи от квартиры, он может вселиться в квартиру в любое время и пользоваться квартирой.
Свидетель Власов В.В. суду пояснил, что 9 февраля 2011 года в его присутствии ответчик Бальчунайте М.В. отдала Руссак А.И. ключи от квартиры. По приглашению ответчицы они втроём вошли в квартиру с целью осмотреть комнаты, ответчица показала пустую комнату и сказала Руссаку А.И., что в этой комнате он может жить. В другие комнаты они не пытались пройти и их не смотрели. В его присутствии ответчица не препятствовала им осмотреть другие комнаты.
Ранее в судебном заседании свидетель П суду пояснила, что Бальчунайте М.В. никогда не препятствовала Руссак А.И. проживать в квартире. У Руссак А.И. были ключи от квартиры, которые ему отдала Бальчунайте М.В. весной 2010 года.
Ранее в судебном заседании свидетель М суду пояснил что весной 2010 года подходил с Руссак А.И. к квартире, Руссак А.И. не смог открыть дверь. Квартира находится на третьем этаже.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим оснваниям.
В судебном заседании установлено, что 07.12.2006 г. решением жилищной комиссии войсковой части 26905 истцу и членам его семьи была распределена 4-х комнатная квартира № в доме № по <адрес> в г. Владивостоке общей площадью 85,54 кв.м.
03.06.2008 г. решением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Владивостока брак между истцом и ответчиком Руссак М.В. расторгнут.
Ответчики обратились во Фрунзенский районный суд г. Владивостока с исковым заявлением к Руссаку А.И., Администрации г. Владивостока и № ОМИС ТОФ о признании права на жилое помещение и понуждении к заключению договора социального найма. Решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 16.07.2008 г. в удовлетворении заявленных требований истцам было отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 01.09.2008 г. решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 16.07.2008 г. в части отказа Руссак (Бальчунайте) М.В., Руссак Х.А., Руссак К.А. отменено, за ними признано право пользования квартирой № в доме № по <адрес> в г. Владивостоке, на Руссака А.И. возложена обязанность заключить с администрацией города Владивостока договор социального найма на спорную квартиру.
04.08.2010 г. на основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока от 16.03.2010 г. № между Руссак А.И. и Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого, Руссак А.И. является нанимателем жилой квартиры № в доме № по <адрес> в г. Владивостоке. ). Согласно п. 3 названного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Бальчунайте М.В - бывшая жена, Руссак Х.А.- дочь, Руссак К.А.- дочь. Ответчики самостоятельно вселились в указанное жилое помещение в августе 2007 года и проживают в этой квартире.
В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчики чинят ему препятствия в пользовании квартирой.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами то обстоятельство, что на момент рассмотрения дела в суде истец имеет ключи от квартиры. При этом, истец пояснил, что после получения ключей от квартиры не вселялся в квартиру и не пытался вселиться в неё.
Более того, ответчики в судебном заседании указали, что, имея ключи, истец может в любое время вселиться в квартиру и проживать в ней.
При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие создание ответчиками препятствий в пользовании истцом квартирой.
При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесённые по делу судебные расходы. Ответчиком Бальчунайте М.В. понесены расходы по оплате юридической помощи по составлению отзыва на исковое заявление в сумме 3000 рублей, данное обстоятельство подтверждается квитанцией. Суд считает возможным взыскать с Руссак А.И. в пользу Бальчунайте М.В. расходы по оплате юридической помощи сумме 1000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Руссак А.И. в удовлетворении исковых требований к Бальчунайте М.В., Руссак Х.А., Руссак К.А. об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой- отказать.
Взыскать с Руссак А.И. в пользу Бальчунайте М.В. расходы по оплате юридических услуг в сумме 1000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 16 февраля 2011 года.
Председательствующий Елагина Н.И.