Дело № 2-421/11 Решение Именем Российской Федерации 16 марта 2010 года г. Владивосток Судья Фрунзенского районного суда г. Владивостока Приморского края Шевякова Н.В. при секретаре Бурлаковой Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Владивостока к Кучма М.А., Кучма О.В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, установил: В суд обратился представитель администрации г. Владивостока с иском к Кучма М.А., Кучма О.В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование иска указал, что согласно выписке от 31 мая 2010 года из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ответчики. В адрес Управления по учёту и распределению жилой площади администрации г. Владивостока поступило обращение граждан о произведенной перепланировке в указанном жилом помещении. Решение администрации г. Владивостока о согласовании перепланировки жилого помещения ответчикам не выдавалось. Неоднократно Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока в адрес ответчиков направлялись уведомления о предстоящих проверках на предмет установления факта незаконной перепланировки жилого помещения по вышеуказанному адресу. Все уведомления были возвращены в адрес администрации с отметкой почтового отделения о невручении извещения истечении срока хранения в связи с неявкой адресатов в почтовое отделение. Также уполномоченным органом были произведены выезды по адресу ответчиков, в результате которых произвести обследование помещения не представилось возможным в связи с непредставлением доступа в помещение и отсутствием собственников помещения. В судебном заседании представитель Администрации города Владивостока изложенные в иске доводы поддержал. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом уведомлены судебной повесткой с уведомлением, о чем свидетельствует возвратившийся в суд конверт с отметкой почтового отделения «причина невручения - истек срок хранения». В соответствии с частью 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. По убеждению суда, неявка ответчиков в почтовое отделение за получением судебной повестки дает основание суду сделать вывод об отказе адресатов принять судебную повестку в почтовом отделении. Таким образом, имеются предусмотренные ст.167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, которые в силу части 2 ст. 117 ГПК РФ считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Выслушав доводы представителя Администрации города Владивостока, исследовав все представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности и других предусмотренных этой статьей прав, если иное не вытекает из настоящего кодекса, другого Федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимость обеспечения, восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Согласно п.п. 6,7 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления в жилищной сфере относится принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилых и нежилых помещений в жилые помещения, а также согласование перепланировки и (или) переустройства жилых помещений. Частью 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ установлено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Судом установлено, что в адрес Управления по учёту и распределению жилой площади администрации г. Владивостока поступило обращение граждан о произведенной собственниками жилого помещения Кучма М.А., Кучма О.В. перепланировке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Неоднократно Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока в адрес ответчиков направлялись уведомления о предстоящих проверках на предмет установления факту незаконной перепланировки жилого помещения по вышеуказанному адресу. Уведомления были возвращены в адрес администрации по истечению срока хранения в связи с неявкой адресата в почтовое отделение. Уполномоченным органом были произведены выезды по адресу ответчиков, в результате которых произвести обследование помещения не представилось возможным в связи с непредставлением доступа в помещение и отсутствием собственника помещения. Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих или создающих угрозу его нарушения. Поскольку доступ уполномоченному органу необходим для проверки заявления и осуществления прав и законных интересов обратившихся граждан, требования Администрации города Владивостока основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования Администрации г. Владивостока удовлетворить. Обязать Кучма М.А., Кучма О.В. предоставить уполномоченному органу доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проверки на соответствие жилого помещения техническим правилам и нормам в соответствии с законодательством. Взыскать с Кучма М.А. государственную пошлину в доход государства в размере 2 тысячи рублей. Взыскать с Кучма О.В. государственную пошлину в доход государства в размере 2 тысячи рублей. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района г. Владивостока в течение 10 дней. Судья Н.В. Шевякова