Дело № 2-531/2011 Решение Именем Российской Федерации 16 февраля 2011 года г. Владивосток Судья Фрунзенского районного суда г. Владивостока Приморского края Шевякова Н.В. при секретаре Бурлаковой Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Большакова Ю.М. об оспаривании решения государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю Щ от 156 декабря 2010 года об отказе в государственной регистрации, установил: В суд обратилась представитель Большакова с заявлением об оспаривании решения государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю Щ от 15 декабря 2010 года об отказе в государственной регистрации. В обоснование заявления указала, что Большакову необоснованно было отказано в государственной регистрации права на жилой дом, расположенный в <адрес>, по тем основаниям, что представленный заявителем Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта, по информации УМИА города Владивостока, не выдавался. Заявителем были представлены все необходимые для регистрации права документы. Это обстоятельство, по мнению представителя Большакова, подтверждается вступившим в законную силу 11 января 2011 года решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 16 декабря 2010 года, которым Администрации города Владивостока отказано в иске к Большакову о сносе самовольно возведенного строения. Судом дана оценка вызывавшему у государственного регистратора сомнение Акту приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта и другим документам. Представитель регистрирующего органа возражала против удовлетворения заявления, полагает, что заявителю обоснованно отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Нарушения ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» со стороны регистрирующего органа не допущено, просит суд в удовлетворении заявления отказать. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав все представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что заявление Большакова не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из представленных сторонами письменных доказательств следует, что Большакову 16 декабря 2010 года отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество по тем основаниям, что по информации УМИГа г. Владивостока, Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 20 ноября 1997 года не выдавался. Довод представителя заявителя о том, что решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 16 декабря 2010 года подтверждается подлинность представленных Большаковым на регистрацию документов, судом не может быть принят во внимание. В соответствии с пунктом 1 ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Представленный по запросу регистратора ответ из УМИГа г. Владивостока содержал сведения о том, что Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от 20 ноября 1997 года не выдавался. При таких обстоятельствах, у государственного регистратора имелись основания для отказа заявителю в регистрации прав. По убеждению суда, государственным регистратором не допущено нарушения ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Довод представителя Большакова о наличии вступившего в законную силу решения Фрунзенского районного суда от 16 декабря 2010 года, которым подтверждается подлинность представленных Большаковым на регистрацию документов, правового значения для разрешения заявления не имеет, поскольку оспаривается правомерность отказа регистрирующего органа в государственной регистрации прав от 15 декабря 2010 года. Руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд решил: Большакову Ю.М. в удовлетворении заявления отказать. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района г. Владивостока в течение 10 дней. Судья Н.В. Шевякова