Дело № 2-2003/11 Мотивированное решение изготовлено 16.06.2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года г. Владивосток Судья Фрунзенского районного суда города Владивостока Приморского края Л.Ю. Панфилова при секретаре М.А. Баханаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Фрунзенского района города Владивостока в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Покровский парк» об освобождении самовольно занятого земельного участка, установил: В суд обратился прокурор Фрунзенского района города Владивостока в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Покровский парк» об освобождении самовольно занятого земельного участка. В обоснование исковых требований истец пояснил, что 14.04.2011 года прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном на территории Покровского парка. В ходе проведения проверки установлено, что часть земельного участка, расположенного на территории Покровского парка, площадью 0,9014 га, согласно государственному акту № 564-зем от 13.09.2009 года передана администрацией города Владивостока Православному приходу покрова Божией матери Владивостокской епархии Русской православной церкви города Владивостока в бессрочное пользование для эксплуатации кафедрального собора. Вторая часть земельного участка территории Покровского парка площадью 59 030 кв.м., согласно государственному акту ПК 28 № 000891, передана администрацией города Владивостока епархии Русской православной церкви города Владивостока на основании постановления главы администрации города Владивостока № 119 от 31.01.1995 года в бессрочное пользование в целях организации мемориальной зоны. Решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 года № 462 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа» данный участок попадает в зону городских парков, скверов, бульваров. В соответствие с договором о сотрудничестве от 18.08.2009 года Религиозная организация прихода храма в честь святого праведного Иоанна Кронштадского города Владивостока Владивостокской епархии Русской православной церкви в лице настоятеля прихода передала ООО «Покровский парк» в безвозмездное пользование сроком на 30 лет с момента государственной регистрации договора без права досрочного расторжения договора безвозмездного пользования часть земельного участка расположенного по адресу: город Владивосток, Покровский парк, кадастровый номер 25:28:020008:30, в качестве оплаты по строительству многоуровневой парковки автотранспортных средств и общественного туалета. В управлении Росреестра по Приморскому краю договор о сотрудничестве от 18.08.2009 не зарегистрирован. В соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации.В соответствии с пунктом 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Таким образом, Православный приход покрова Божией матери Владивостокской епархии Русской православной церкви города Владивостока не имел законных оснований распоряжаться данным земельным участком и передавать его третьим лицам. Самовольное занятие земельного участка ООО «Покровский парк» без законных оснований влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц. В соответствии со ст. 262 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной собственности. Если земельный участок не огорожен, либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику. Статьей 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок, выразившееся в самовольном занятии земельного участка, подлежит восстановлению. Кроме того, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения пресекаются посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения пресекаются посредством восстановления положения,существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Неопределенный круг лиц при отсутствии к тому законных оснований лишен права на свободное передвижение по земельному участку, самовольно занятым ООО «Покровский парк» в районе Покровского парка в города Владивостоке. Просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу. В судебном заседании помощник прокурора Фрунзенского района города Владивостока - Звягинцева А.Н. - заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. В судебное заседание представитель ООО «Покровский парк» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, однако почтовое отправление вернулось в адрес суда. С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель Православного прихода храма Покрова Божией матери города Владивостока по доверенности согласился с требованиями прокурора в полном объеме. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что 14.04.2011 года прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном на территории Покровского парка. В ходе проведения проверки установлено, что часть земельного участка, расположенного на территории Покровского парка, площадью 0,9014 га, согласно государственному акту № 564-зем от 13.09.2009 года передана администрацией города Владивостока Православному приходу покрова Божией матери Владивостокской епархии Русской православной церкви города Владивостока в бессрочное пользование для эксплуатации кафедрального собора. Вторая часть земельного участка территории Покровского парка площадью 59 030 кв.м., согласно государственному акту ПК 28 № 000891, передана администрацией города Владивостока епархии Русской православной церкви города Владивостока на основании постановления главы администрации города Владивостока № 119 от 31.01.1995 года в бессрочное пользование в целях организации мемориальной зоны. Решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 года № 462 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа» данный участок попадает в зону городских парков, скверов, бульваров. В соответствие с договором о сотрудничестве от 18.08.2009 года Религиозная организация прихода храма в честь святого праведного Иоанна Кронштадского города Владивостока Владивостокской епархии Русской православной церкви в лице настоятеля прихода передала ООО «Покровский парк» в безвозмездное пользование сроком на 30 лет с момента государственной регистрации договора без права досрочного расторжения договора безвозмездного пользования часть земельного участка расположенного по адресу: город Владивосток, Покровский парк, кадастровый номер 25:28:020008:30, в качестве оплаты по строительству многоуровневой парковки автотранспортных средств и общественного туалета. В управлении Росреестра по Приморскому краю договор о сотрудничестве от 18.08.2009 не зарегистрирован. В соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации.В соответствии с пунктом 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Таким образом, Православный приход покрова Божией матери Владивостокской епархии Русской православной церкви города Владивостока не имел законных оснований распоряжаться данным земельным участком и передавать его третьим лицам. Самовольное занятие земельного участка ООО «Покровский парк» без законных оснований влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц. В соответствии со ст. 262 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной собственности. Если земельный участок не огорожен, либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику. Статьей 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок, выразившееся в самовольном занятии земельного участка, подлежит восстановлению. Кроме того, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения пресекаются посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения пресекаются посредством восстановления положения,существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Неопределенный круг лиц при отсутствии к тому законных оснований лишен права на свободное передвижение по земельному участку, самовольно занятым ООО «Покровский парк» в районе Покровского парка в города Владивостоке. На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора в полном объеме. Руководствуясь ст. 198,235 ГПК РФ, решил: Исковые требования прокурора Фрунзенского района города Владивостока в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Покровский парк» об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить в полном объеме. Обязать ООО «Покровский парк» освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный на территории Покровского парка в городе Владивостоке, кадастровый номер 25:28:020008:30 в течение трех месяцев со дня вступления а законную силу решения суда. Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района в течение 10 дней с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения. Судья Л.Ю. Панфилова