Дело № 2-1588/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 мая 2011г. Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Власенко И.Г. при секретаре Рыловой Т.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Студневой В.Ф. к Лоншаковой Е.А., Студневой Г.С., Студневу А.С., Студневу В.А. о признании права собственности на жилое помещение, Установил: Студнева В.Ф. обратилась в суд с иском о признании 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, в котором указала, что в 1991 г. она познакомилась со С., с которым встречалась до 1993 года. дата года у нее родился сын В. С дата года состояла в официальном браке с Ж.В 1995 г. возобновила свои отношения со С.., а с 1996 года стали проживать со С.. и сыном В. вместе, одной семьей на съемных квартирах в г. Владивостоке, так как ни у нее, ни у С. своего жилья не было. В 2003 году брак, заключенный с Ж. решением мирового судьи судебного участка № 13 Первомайского района г. Владивостока от дата года был расторгнут.У нее и С. не было достаточной денежной суммы, необходимой для самостоятельной покупки квартиры, они по устной договоренности решили, что каждый вложит в приобретение квартиры по 1/2 доле денежных средств и данная квартира будет оформлена в долях по 1/2 доли на каждого из них. Согласовав решение на приобретение 3-х комнатной квартиры,расположенной по адресу: <адрес> со С. в ноябре 2005 года истицей был подписан с ООО <...> протокол согласования о выборе вышеуказанной квартиры, заключен агентский договор № с ООО <...> на подготовку документов для последующего оформления договора купли - продажи интересующей их квартиры.По договору № от 24.11.2005 года истицей был внесен в ООО <...> аванс за выполнение работ в размере 28 000 рублей. В течении месяца, ООО <...> занималось сбором и оформлением документов, необходимых для оформления договора купли - продажи квартиры. Подписание договора купли - продажи с продавцами квартиры было назначено на 29.12.2005 года. При оформлении сделки купли - продажи квартиры (29.12.2005 года) выяснилось, что в документах, которые истица готовила на сделку компания ООО <...> отсутствует свидетельство о расторжении брака, в связи с чем, оформить на истицу 1/2 доли в квартире 29.12.2005 г. не представлялось возможным. При обращении к продавцам квартиры с просьбой перенести оформление купли - продажи квартиры до получения свидетельства о расторжении брака, ей было отказано, поскольку продавцы квартиры торопились с продажей принадлежащей им квартиры, мотивируя тем, что впереди были новогодние выходные, цены на квартиры могут измениться и сделка может быть отложена на длительное время. В связи с чем, по обоюдной договоренности со С.., было принято решение произвести оформление покупки квартиры на С.., поскольку они вместе с ребенком длительное время жили вместе одной семьей, отношения были доверительные. В день подписания договора купли - продажи квартиры, она продавцам квартиры выплатила свою долю в размере 41 000 долларов США в рублевом эквиваленте. Оставшуюся сумму от стоимости квартиры в размере 35 000 долларов США, продавцам квартиры за свою долю С. выплатил в январе 2006 года. 29.12.2005 года договор купли - продажи квартиры <адрес> был подписан и сдан на регистрацию. 03.02.2006 года ими было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру. 19.08.2006 года, брак между ней и С. был официально зарегистрирован отделом ЗАГС Фрунзенского района г. Владивостока, о чем было выдано свидетельство № и составлена актовая запись №.В связи с тем, что они жили дружно, одной семьей, полностью доверяли друг другу, вопросов о разделе по долям приобретенной ими квартиры, в которой они проживали, не возникало. Просит признать право собственности на 1\2 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Истица Студнева В.Ф., представитель истицы по доверенности Чумак О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просили признать право на 1/2 доли в квартире <адрес> Суду пояснили, что указанная квартира была приобретена истицей совместно со С.., денежные средства на приобретение квартиры были вложены ими по 1/2 доли. С 1998 года истица являлась индивидуальным предпринимателем, имела ежемесячный доход от киосков до 450 000 руб., а так же имела иные источники дохода, т.к. С. устроил ее к себе на работу. В связи с отсутствием у нее в момент оформления сделки свидетельства о расторжении брака с Ж. спорная квартира была оформлена на С. С. в 2009г. официально усыновил ее сына - Ж. дата г. рождения. дата г. С. скоропостижно скончался. В настоящее время производится оформление наследственных прав в отношении имущества, оставшегося после смерти С. В имущественную массу включена квартира <адрес> покупка которой была произведена также за счет денежных средств истицы до официальной регистрации брака между ней и С. но собственником которой является титульно С. Ответчик Лоншакова Е.А. в суде исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что С. является ее отцом от первого брака, с его слов ей известно, что спорная квартира была приобретена на его средства, также ему пришлось брать деньги в заем у друга. Ответчик Студнев В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что Студнева В.Ф. является его матерью, квартира <адрес> была приобретена ими в 2005 году, пока в квартире производился ремонт, они все вместе проживали у бабушки, а примерно с 2007-2008 года стали проживать в квартире всей семьей. Ответчики Студнева Г.С., Студнев А.С. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела уведомлены надлежащим образом, при выяснении причин неявки со слов Лоншаковой Е.А. установлено, что Студнева Г.С. по состоянию здоровья не может явиться в суд, т.к. не встает с постели, ее дедушка Студнев А.С. не может ее оставить, т.к. ухаживает за ней. При обсуждении требований истицы они так же выразили свое несогласие с исковыми требованиями. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, договора купли - продажи установлено, что 29.12.2005 г. С. была приобретена 3-х комнатная квартира, площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о смерти С. умер дата, в связи с чем открылось наследство в виде указанной квартиры. В ходе судебного заседания судом установлено, что с 1996г. по дату смерти С.., истица проживала вместе с ним единой семьей, они вместе вели семейный бюджет, реализовали желание по приобретению спорной квартиры для совместного проживания. Выводы суда основаны на следующих доказательствах- Допрошенный в качестве свидетеля П. в судебном заседании пояснил, что с 2000 года работал со С.. в ООО <...>, у них были дружеские отношения. Со Студневой В.Ф. знаком, т.к. она жила в гражданском браке со С., она пришла к ним на работу в 2002г. В связи с отсутствием собственного жилья они проживали на съемной квартире по <адрес>. В 2005 году они стали искать квартиру, поиском занималась В.. С. и истица проживали в гражданском браке и копили деньги на новую квартиру, т.к. своей у них не было. С. помог открыть истице торговые точки на <...>, она так же работала в фирме С. Он по просьбе С. ездил за истицей, привозил истицу вместе с выручкой от киосков в офис. Истица и С.. считали деньги, потом часть денег для оборота и продолжения бизнеса оставалось в офисе, а часть они откладывали на квартиру. Они обсуждали эту тему прямо в офисе, т.к. коллектив был небольшой и все друг знали. В декабре 2005г. от отвозил Студневу В.Ф. к ее родителям, она вышла с деньгами и они поехали в риелторскую фирму, в офисе фирмы она отдала деньги покупателям. Показания данного свидетеля подтверждаются представленной копией трудовой книжки, согласно которой с период с января 2002г. по декабрь 2004г. истица работала в ООО <...> в должности начальника отдела продаж, Свидетельством о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя от дата, договором от дата. о краткосрочной аренде земельного участка в районе <...> для размещения торгового павильона, договором от дата. по вывозу мусора и обработке. Свидетель П.Е. суду пояснил, что в 2005 году им была продана квартира по адресу <адрес> Покупателем квартиры являлась Студнева В.Ф., поскольку в процессе оформления купли-продажи выяснилось, что у Студневой В.Ф. не было свидетельства о расторжении брака, квартира была оформлена на С. хотя приобретали они ее вместе. Часть денежных средств за приобретенную квартиру в агентство по недвижимости передавала Студнева В.Ф., ранее Ж., вторую часть оплачивал С. Свидетель П.А. в судебном заседании пояснила, что она являлась собственником квартиры по <адрес>, в декабре 2005 года квартира была продана. В ее присутствии истица передала ее родителям денежные средства за квартиру в сумме 414 000 рублей, о чем были написаны расписки, при первой передаче денег С. не было. Свидетель И. в суде показала, что с 2004 года она работает в агентстве недвижимости риелтором. В 2005 году к ней обратились Студнева В.Ф. по вопросу приобретения выставленной на продажу квартиры по <адрес> Данную квартиру она показывала Студневой В.Ф., которая приходила к ней с мужчиной. Договор на приобретение квартиры заключала Студнева В.Ф., она и мужчина намеревались оформлять по 1/2 доли на квартиру. В день оформления сделки выяснилось, что у Студневой В.Ф. отсутствует свидетельство о расторжении брака. Они пошутили по этому поводу и оформили квартиру только на мужчину. Оплату вносили поэтапно: 40-41 000 долларов и второй раз остаток примерно 30-35 000 долларов, помнит что одну часть вносила лично истица, а во второй раз были оба, аванс в размере 28 000 руб. за квартиру вносила Студнева В.Ф. Показания данного свидетеля в т.ч. подтверждаются нотариально заверенной доверенностью от 28 декабря 2005г, согласно которой Студнева \ Ж. \ В.Ф. поручила И. купить за цену и на условиях по своему усмотрению 1\2 доли в праве собственности на квартиру <адрес> Свидетель Ш. в суде пояснила, что с 2005г. работала у С. Студнева В.Ф. состояла в гражданском браке со С... При ней Студнева В. Ф. вместе со С. обсуждали вопрос покупки квартиры, при этом обсуждался вопрос что будут покупать квартиру на обоих. С их же слов после приобретения квартиры ей известно, что каждый из них вносил свою часть доли. По обстоятельствам приобретения жилого помещения установлено, что в целях поиска жилого помещения 24.11.2005 года Студневой (Ж.) В.Ф. заключен агентский договор № с ООО <...> на приобретение квартиры <адрес> Согласно расписок продавцам были переданы денежные средства в счет продажи квартиры <адрес>, а именно: Ж. по расписке от 29.12.2005 года в сумме 414 000 рублей, от 29.12.2005 года в сумме 414 000 рублей, от 29.12.2005 года в сумме 344 500 рублей; С. по 3 распискам от 26.01.2006 года в сумме 35 000 долларов. Доводы истицы о наличии препятствий в оформлении квартиры в долевую собственность на дату заключения договора нашли свое подтверждение. С 21.05.1993 года истица состояла в зарегистрированном браке с Ж. Решением мирового судьи судебного участка № 13 Первомайского района г. Владивостока от дата года брак между ними был расторгнут. В целях заключения договора купли продажи квартиры истица обратилась с ЗАГС Первомайского района для получения свидетельства о расторжении брака, свидетельство ей было выдано дата. Согласно вышеизложенных обстоятельств судом установлено, что с 1996г. Студнева В.Ф. и С. по дату смерти последнего проживали единой семьей, имели единую цель- приобретение квартиры, данные обстоятельства подтверждаются не только показаниями свидетелей, но и решением Фрунзенского райсуда от 25 марта 2009г. по заявлению С. об усыновлении Ж., согласно содержания указанного решения установлено, что С. в судебном заседании подтвердил, что с 1996г. он проживает единой семьей со Студневой \ Ж.\ В.Ф., с 1996г. содержит и воспитывает ее ребенка. Вывод суда подтверждается в т.ч. свидетельством об усыновлении №, согласно которого С. усыновил сыны истицы, свидетельством о заключении брака, согласно которого Студнева В.Ф. и С.. дата юридически оформили брак. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд Решил: Исковые требования Студневой В.Ф. к Лоншаковой Е.А., Студневой Г.С., Студневу А.С., Студневу В.А. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Студневой В.Ф. право собственности на 1/2 квартиры <адрес> Решение может быть обжаловано в Примкрайсуд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский райсуд в течение 10 дней с даты изготовления решения в мотивированном виде 23 мая 2011г. Судья Власенко И.Г.