Дело № 2-1886/11 Мотивированное решение изготовлено 15.06.2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Владивосток 10 июня 2011 г. Судья Фрунзенского районного суда г. Владивостока Ольховский С.С., при секретаре Мурадхановой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Ю.В. к администрации г. Владивостока о включении имущества в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Бондаренко обратилась в суд с названным заявлением в котором указала, что согласно условиям договора социального найма ее отец Л проживал в однокомнатной квартире по <адрес>. 28.10.2010 года от его имени представителем по доверенности было подано заявление о приватизации названного жилья с приложением необходимых документов. 17.12.2010 года отец умер. Договор он подписать не успел, на руки не получил и, как следствие, не подал на регистрацию в Управление Росреестра. Ей как наследнице документы в УМИГА выдать отказались. Заявление о принятии наследства нотариусу Б. ею подано. Поскольку право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, право собственности на вышеуказанную квартиру у ее отца по общему правилу не возникло. Таким образом, отец не смог подписать договор приватизации по независящим от него причинам. Просит включить однокомнатную квартиру № 1 дома <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти Л дата года рождения, умершего дата года. В судебном заседании Бондаренко Ю.В. и ее представитель, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. Представитель администрации г. Владивостока против удовлетворения заявления возражала, суду пояснила, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку согласно договору социального найма жилого помещения № от 27.10.2010 года, Л. передано жилое помещение состоящее из одной комнаты в отдельной квартире жилой площадью 10,9 кв.метров, по <адрес>, а не однокомнатная квартира. Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно договору на передачу комнат в коммунальной квартире в собственность граждан № от 17.07.2002 года, администрация г. Владивостока передала в собственность Л. одну комнату площадью 17,20 кв.м. в двухкомнатной квартире по <адрес>. Из договора социального найма жилого помещения № от 27.10.2010 года следует, что Л. передано жилое помещение состоящее из одной комнаты в отдельной квартире жилой площадью 10,9 кв.метров, по <адрес>. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от 16.03.2011г., квартира № по <адрес>, является однокомнатной квартирой общей площадью 21,9 кв.м. Данное обстоятельство также подтверждается кадастровым паспортом помещения от 02.11.2010 года. Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация», по данным технической инвентаризации от 25.09.2003 г. объекта, расположенного по адресу: <адрес>, данный объект является однокомнатной квартирой. Таким образом, доводы представителя ответчика о том, что спорный объет является комнатой в квартире, опровергаются выпиской из реестра муниципальной собственности, кадастровым паспортом помещения и данными, представленными ФГУП «Ростехинвентаризация». Согласно Постановлению Президиума Верховного Суда РФ от 30.12.2009 № 56пв09, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Из материалов дела следует, что 28.10.2010 года Л. на имя Р. выдана нотариальная доверенность на представление его интересов по вопросу приватизации спорного жилого помещения. На основании данной доверенности, Р. в интересах Л. 01.11.2010 г. обратилась в отдел приватизации жилых помещений Управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока. Согласно свидетельству о смерти, Л. умер дата года. То есть Р. обратилась в интересах Л. в отдел приватизации до его смерти. С учетом изложенного требования заявителя основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Бондаренко Ю.В. к администрации г. Владивостока о включении имущества в состав наследственной массы, удовлетворить Включить однокомнатную квартиру <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти Л дата года рождения, умершего дата года. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме 15.06.2011 г. Судья С.С. Ольховский