Дело № 2-1748/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 мая 2011 года Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Елагиной Н.И., при секретаре Рябец Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцова Г.Ю. к Администрации г.Владивостока, ИФНС России по Фрунзенскому району г.Владивостока о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Кравцов Г.Ю. обратился в суд с иском к Администрации г.Владивостока, ИФНС России по Фрунзенскому району г.Владивостока о включении имущества в наследственную массу, указав, что дата г. умерла его мать ФИО19. После ее смерти открылась наследство в виде 1/2 части домовладения по <адрес>, расположенными на земельном участке площадью <...> кв.метров. Истец является единственным наследником по закону. Указывает, что обратился с заявлением к нотариусу Владивостокского нотариального округа ФИО20 о принятии наследства в виде 1/2доли домовладения по улице <адрес> после смерти его матери. Однако, нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследование в связи с тем, что указанное домовладение не прошло правовую регистрацию в БТИ г. Владивостока и не зарегистрировано на праве собственности в УФРС по ПК на имя наследодателя. Указывает, что 1/2 долей дома <адрес> его мать владела, пользовалась и распоряжалась как своей собственностью на основании договора купли-продажи от 19 мая 1977года, удостоверенного нотариусом 1-й Владивостокской государственной нотариальной конторы Приморского края ФИО21 Дом его мать купила у ФИО22., которая выписалась из домовладения 31 мая 1977 года, в доме после выписки не проживала, не претендовала на него, а в 1980 году умерла. После оформления договора купли-продажи от 19 мая 1977 года и до момента смерти его мать оплачивала налоги и несла все необходимые расходы по содержанию дома, владела, пользовалась и распоряжалась домовладением как своим личным имуществом, проживала постоянно и была зарегистрирована по домовладению. Он с 19 мая 1977 года постоянно проживает в доме, зарегистрирован в нем. Согласно технического паспорта домовладения по улице <адрес>, выданного ФФГУП «Ростехинвентаризация» по г.Владивостоку 15 декабря 2003 года, в п.1 «сведения о принадлежности» указано, что ФИО19 принадлежит 1/2 доля домовладения на основании договора купли-продажи от 19 мая 1977 года, выданного 1-й Владивостокской нотариальной конторой. Однако, согласно выписки № из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 15 декабря 2008 года право собственности на его мать не зарегистрировано, право собственности зарегистрировано за ФИО22., по 1/6 доли домовладения зарегистрированы за ФИО25 и умершей в 1978 году ФИО25 После смерти ФИО25 наследники наследство не приняли. Просит установить факт владения, пользования, распоряжения ФИО19 при ее жизни на праве собственности 1/2долей домовладения, расположенного в <адрес>, общей площадью <...> кв.м. с пристройками, расположенными на земельном участке площадью 426 кв.м., включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Кравцовой З.А., умершей дата года 1/2долю домовладения, расположенного в г.Владивостоке по ул.Авраменко,5, общей площадью 28, 8 кв.м, с пристройками, расположенными на земельном участке площадью 426 кв.м. В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО19А., умершей дата года, 1/2долю домовладения, расположенного в дата, общей площадью <...> кв.м, расположенного на земельном участке площадью <...> кв.м. Представитель Администрации г.Владивостока не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель ИФНС России по Фрунзенскому району г.Владивостока в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Вакуленко Б.А., Фомин Б.Т. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались. Нотариус Владивостокского нотариального округа ФИО20. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась. Просила рассмотреть дело в её отсутствие. Свидетель ФИО31 суду пояснила, что ФИО19 проживала в доме с 1977 года на основании договора купли -продажи 1/2 доли дома, поддерживала дом в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок. Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что 19 мая 1977 года между ФИО22.(продавец) и ФИО34(покупатель) был заключён договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома с пристройками, полезной площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. и прочими сооружениями, расположенного по адресу : <адрес>. Договор зарегистрирован заместителем старшего государственного нотариуса 1-ой Владивостокской государственной нотариальной конторы ФИО35., реестровый номер № В соответствии с записями в домовой книге дома <адрес> ФИО19. вселилась в данную часть домовладения в 1977 году вместе со своим сыном Кравцовым Г.А. на постоянное жительство и проживала по день своей смерти, а Кравцов Г.Ю. проживает в указанном доме по настоящее время. Согласно технического паспорта домовладения по улице <адрес>, выданного ФФГУП «Ростехинвентаризация» по г.Владивостоку от 15 декабря 2003 года в п.1 «сведения о принадлежности» указано, что ФИО19 принадлежит 1/2доля домовладения на основании договора купли-продажи от 19 мая 1977 года, выданного 1-й Владивостокской нотариальной конторой. 09.02.2004 года ФИО19 был выдан технический паспорт домовладения <адрес> с экспликацией к плану здания, составленным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация по г.Владивостоку, однако ФИО19 не успела зарегистрировать своё недвижимое имущество в УФРС по ПК, поскольку дата года умерла. Истец Кравцов Г.Ю. является единственным наследником после смерти ФИО19 В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит регистрации в едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Однако ФИО19 не была произведена регистрация права собственности на 1/2 долю жилого дома по ул.Авраменко, 5 в г.Владивостоке, поскольку дата года ФИО19. умерла. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Если гражданин умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность данное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества. При таких обстоятельствах, 1/2 доля домовладения, расположенного в <адрес>, площадью <...> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <...> кв.м., принадлежащая ФИО19., подлежит включению в состав наследственного имущества.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Включить в состав наследственного имущества 1/2 долю домовладения, расположенного в <адрес>, площадью <...> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <...> кв.м., принадлежащую ФИО19, умершей дата года. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 27 мая 2011 года. Председательствующий Елагина Н.И.