Дело № 2-1947/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ О прекращении производства по делу 27 мая 2011 года Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Елагиной Н.И., с участием помощника прокурора Бесараб Т.В., при секретаре Рябец Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г.Владивостока в интересах неопределённого круга лиц и муниципального образования -Владивостокского городского округа к ОАО «Железнодорожная торговая компания» в лице Хабаровского филиала, ООО «Метод» о сносе самовольной постройки, УСТАНОВИЛ: Прокурор Фрунзенского района г.Владивостока обратился в суд с иском в интересах неопределённого круга лиц и муниципального образования -Владивостокского городского округа к ОАО «Железнодорожная торговая компания» в лице Хабаровского филиала, ООО «Метод» о сносе самовольной постройки, указав, что прокуратурой района проведена проверка по вопросу законности строительства (установки) забора из профильных металлических листов по периметру земельного участка по адресу: г<адрес> Указывает, что проверкой установлено, что в настоящее время отдельно стоящее двухэтажное здание с фундаментом, площадью 371 кв.м. по адресу: <адрес> является собственностью ОАО «Железнодорожная торговая компания», о чём 05.10.2007 выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № В соответствии с договором аренды № от 01.05.2007 двухэтажное здание площадью 371 кв.м. по адресу: г. <адрес> передано ОАО «РЖД» в аренду ООО «Стройкомплект-ДВ» (в настоящее время ООО «СВИФ-Владивосток») с 01.05.2007 по 29.04.2010. Согласно дополнительному соглашению от 08.10.2007 к договору аренды №4/А/1617060000 от 01.05.2007, заключённому между ОАО «Железнодорожная торговая компания» в лице Хабаровского филиала и ООО «Стройкомплект-ДВ» (в настоящее время ООО «СВИФ-Владивосток»), срок аренды продлён до 29.04.2056. В соответствии с договорами субаренды №7 от 01.02.2008 отдельно стоящее двухэтажное здание с фундаментом площадью 371 кв.м. по адресу: <адрес> передано ООО «Стройкомплект-ДВ» (в настоящее время ООО «СВИФ-Владивосток») в субаренду ООО «Метод» с 01.06.2008 по 30.05.2011. Согласно дополнительному соглашению от 06.05.2010 к договору субаренды №7 от 01.02.2008 срок субаренды продлён до 30.05.2013. В ходе проверки установлено, что ООО «Метод» не является правообладателем земельного участка, на котором расположено отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 371 кв.м. по адресу: <адрес> (инвентарный номер 17825). Правообладание данным земельным участком ОАО «ЖТК» также не установлено. Из объяснений директора ООО «Метод» следует, что строительство забора из профильных металлических листов по периметру земельного участка по адресу: <адрес>, с трёх сторон от здания по <адрес>, произведено по инициативе субарендатора - ООО «Метод» собственником здания - ОАО «Железнодорожная торговая компания» в лице Хабаровского филиала. В ходе проверки не представлены согласованный проект и разрешение уполномоченного органа на строительство (установку) объекта недвижимости -забора из профильных металлических листов, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, не представлено, а также не представлено документов о правах на указанный земельный участок. Согласно ответу заместителя начальника управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от 23.03.2011 строительство забора из профильных металлических листов по адресу: <адрес>, произведено без согласования с органом местного самоуправления, документов на земельный участок и разрешительных документов, оформленных в установленном порядке. Указывает, что возведенный объект является самовольной постройкой, поскольку, он возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, а также без получения на это необходимых разрешений. Просит признать возведенный объект недвижимости - забор из профильных металлических листов по периметру земельного участка по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, обязать ответчиков демонтировать самовольную постройку - забор из профильных металлических листов по периметру земельного участка по адресу: <адрес>, признать незаконным использование ответчиками земельного участка по адресу: <адрес> с возведенным на нём объектом недвижимости - забором из профильных металлических листов, запретить ответчикам использование данного земельного участка не по назначению, с нарушением вида разрешенного использования. В судебном заседании представители ответчиков заявили ходатайство о прекращении производства по делу, указав, что данный спор подведомственен арбитражному суду. Указали, что из материалов дела следует, что земельный участок обнесённый забором, используется в коммерческих целях, поскольку на нём располагается здание, в которым находится кафе и ночной клуб. Считают, что указанный спор является экономическим спором, поскольку вытекает их осуществления ОАО «Железнодорожная торговая компания» и ООО «Метод» предпринимательской деятельности. Помощник прокурора в судебном заседании возражала против удовлетворения ходатайства о прекращении производства по делу, считает, что данный спор подсуден районному суду. Просит отказать в удовлетворении ходатайства. Выслушав стороны, суд считает, что ходатайство о прекращении производства по делу подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.27, 28 АПК РФ Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Как установлено в судебном заседании, по договору аренды № от 01.05.2007 г. с дополнительными соглашениями настоящий собственник здания ОАО «ЖТК» передало в аренду ООО «Стрйкомплект-ДВ», переименованное в ООО «СВИФ-Владивосток», объект недвижимости по адресу : <адрес> По договору № № от 11.12.2008 года субаренды части земельного участка ОАО «РЖД» передало ОАО «ЖТК» часть земельного участка площадью 1340 рублей (договор аренды от 15.12.2004 года» № При этом, суд учитывает то обстоятельство, что земельный участок, обнесённый забором, используется ответчиком в коммерческих целях, поскольку на нём находится здание, в котором расположены кафе и ночной клуб. Таким образом, данное дело связано с осуществлением ОАО «Железнодорожная торговая компания» и ООО «Метод» предпринимательской деятельности. В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если оно не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ. При таких обстоятельствах, заявление не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Производство по гражданскому делу 2-1947/11по исковому заявлению прокурора Фрунзенского района г.Владивостока в интересах неопределённого круга лиц и муниципального образования -Владивостокского городского округа к ОАО «Железнодорожная торговая компания» в лице Хабаровского филиала, ООО «Метод» о сносе самовольной постройки- прекратить Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней. Судья Елагина Н.И.