Дело № 2-2153\11

                                                  ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

31 мая 2011г. Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи                      Власенко И.Г.

при секретаре                                                   Рыловой Т.Н.

          Рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Перфильевой Н.П. к Администрации г. Владивостока о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии

                                             Установил:

       Перфильева Н.П. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

     Перфильева Н.П. в суде поддержала вышеуказанные требования в полном обьеме, на вопрос суда пояснила, что в Администрацию г. Владивостока для решения вопроса о согласовании помещений в переустроенном состоянии они не обращались

         Представитель Администрации г. Владивостока в суде пояснила, что полагает необязательным соблюдение истицей досудебного порядка урегулирования спорного вопроса.

          Выслушав стороны, исследовав предмет и основания иска, материалы дела суд считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

            Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

            Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Вместе с тем указанная норма закона подлежит применению в системной взаимосвязи с другими положениями этой статьи и норм Жилищного Кодекса РФ., в т.ч. положениями ст. 26 ЖК РФ, которая предусматривает, что для проведения переустройства или перепланировки заинтересованное лицо обязано обратиться в уполномоченный орган для согласования соответствующего вида работ.       Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается не позднее 45 дней со дня предоставления всех соответствующих документов.

        Согласно указанных норм вопрос о сохранении жилого помещения в переустроенном или перепланированном состоянии может быть решен судом при рассмотрения иска о продаже жилого помещения с публичных торгов, в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, по заявлению гражданина об оспаривании отказа органа местного самоуправления в согласовании самовольно выполненных переустройства и перепланировки жилого помещения.

        Из представленных доказательств установлено, что истица обратилась в суд с нарушением указанного порядка о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. Вместе с тем не соблюдение вышеуказанного порядка, свидетельствует об отсутствии оснований, предусмотренных ст. 11 ГК РФ, согласно которой в судебном порядке осуществляется защита только нарушенных или оспоренных гражданских прав.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ суд

                                                        Определил:

        Оставить без рассмотрения гражданское дело по иску Перфильевой Н.П. к Администрации г. Владивостока о сохранении помещений в переустроенном состоянии.

          На определение может быть подана частная жалоба в Примкрайсуд через Фрунзенский райсуд в течение 10 дней.

Судья                                                                          Власенко И.Г.