№ 2-1813/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2011г. Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи                                              Власенко И.Г.

прокурора                                                                                 Табуевой О.И.                                                     

при секретаре                                                                           Рыловой Т.Н.

          Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фозилова Ё.К. к Ольхову В.И., Роику К.В. о признании утратившим право, выселении,

                                                         Установил:

Фозилов Ё.К. обратился в суд с исковым заявлением к Ольхову В.И., Роику К.В. о выселении, в котором указал, что на основании договора купли-продажи 24.04.2009 года им была приобретена 4-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м. у К. При заключении сделки истец обратился в ЖЭУ для получения сведений о наличии зарегистрированных лиц по месту проживания в приобретаемой квартире. Согласно представленной справке в указанной квартире зарегистрированных лиц нет. В период проживания ему стали приходить квитанции об оплате коммунальных платежей, где было указано, что в квартире зарегистрированы третьи лица. При повтором обращении в ЖЭУ за дачей разъяснений, работник сообщил истцу, что была допущена ошибка и в справку не был вписан гражданин Ольхов В.И. и Роик К.В.. В данной квартире ответчики не проживают, вещей, принадлежащих в ней нет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать соответствующие органы аннулировать регистрацию по месту жительства Ольхова В.И., Роик К.В. в квартире по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Иващук В.И. исковые требования уточнила, просила выселить Ольхова В.И. из квартиры по адресу: <адрес>., признать утратившим права пользования данным жилым помещением Роика К.В., пояснила, что продавец квартиры - К. приобрела квартиру у семьи Роиков. Сын Роика Ольхов В.И. в данной квартире не проживал, сдавал ее в наем.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела уведомлены надлежащим образом /заказные письма вернулись в адрес суда в связи с невручением по причине истечения срока хранения/, о причинах неявки суду неизвестно.

Выслушав сторону истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно представленных доказательств - 24.04.2009г. между К. и Фозиловым Ё.К. заключен договор, по которому последний приобрел 4-х комнатную квартиру общей площадью <...> кв.м., распложенную по адресу: <адрес> Право собственности Фозилова Ё.К. на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.05.2009 года.

        Согласно выписке из формы № 10 от 24.04.2009г. в квартире зарегистрированы Фозилов Ё.К., Д. Роик К.В., Ольхов В.И. В отношении обстоятельств проживания Ольхова В.И. в судебном заседании установлено, что в спорной квартире он не проживает с 1997 года, что подтверждается актом от 09.01.2008 года, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 14.07.2006 года.

       Согласно решения Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 25.07.2006 г. установлено, что Роик К.В. с 1994 года постоянно проживает в г. Белогород, в течение 10 лет в г. Владивосток не приезжал. 15.12.2005 года им подано заявление о снятии его с места регистрации по адресу: <адрес>. Согласно содержания указанного решения установлено, что Ольхов В.И. проживал в указанной квартире до 1997г. С 1997г. по 1999г. отбывал наказание за кражу, после выхода из исправительной колонии на основании поручения собственников сдавал квартиру в наем, на полученные деньги жил.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных доказательств судом установлено, что Роик К.В. выехал из квартиры в добровольном порядке из спорного жилого помещения, имеет постоянное местожительство в г. Белгород, ответчик Ольхов В.И. по назначению квартирой не пользовался, сдавал квартиру другим лицам до приобретения ее истцом, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Фозилова Ё.К. к Ольхову В.И., Роику ФИО21 о признании утратившим право, выселении удовлетворить.

      Выселить Ольхова В.И. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

       Признать Роик К.В. утратившим право на жилое помещение - квартиру <адрес>

      Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение 10 дней с даты изготовления решения в мотивированном виде 31 мая 2011г.

Судья                                                                                 Власенко И.Г.