Дело № 2-3164/11

решение в окончательном виде

изготовлено 09.09.2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2011 года                     г. Владивосток

Судья Фрунзенского районного суда города Владивостока Приморского края Л.Ю. Панфилова при секретаре Е.В. Панасюк, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меньшениной С.В. к Департаменту имущественных отношений Приморского края о возложении обязанности по заключению договора социального найма,

установил:

В суд обратилась Меньшенина С.В. с исковыми требованиями к Департаменту имущественных отношений Приморского края о возложении обязанности по заключению договора социального найма. В обоснование иска указала, что в 1995 году она вселилась в комнату № № по адресу: <адрес>, и с этого времени проживает в указанном помещении с двумя несовершеннолетними детьми. В 1997 году ее супругу предоставили для проживания комнату № № по указанному адресу. После проведенной перенумерации указанным комнатам присвоены номера №, соответственно. В 2009 году ответчик обратился в суд с исковым заявлением о выселении из указанных комнат, решением Первомайского районного суда города Владивостока от 04.12.2009 года в удовлетворении исковых требований Департаменту отказано. 15.03.2011 года истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако из ответа от 17.03.2011 года № 28 следовало, что в заключении договора социального найма истцу отказано, поскольку она не является лицом из льготной категории граждан, которым, согласно п. 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ предоставляются жилые помещения. Указанные действия Департамента имущественных отношений полагает незаконными, поскольку фактически истец пользуется жилыми помещениями. Законных оснований для отказа в заключении договора социального найма с Меньшениной С.В. у Департамента не имелось. Просит обязать ответчика заключить договор социального найма на комнаты № в доме № <адрес> с ней, а также с ее дочерью А. и сыном Г.

В судебном заседании истец, ее представитель уточнили исковые требования, просили обязать ответчика заключить договор социального найма на комнаты № в доме № <адрес> с Меньшениной С.В. На уточненных исковых требованиях настаивали.

В судебное заседание представитель Департамента имущественных отношений не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении. На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, исследовав представленные сторонами доказательства, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.

Из пояснений Меньшениной С.В. следует, что в 1995 году ее отцу В. предоставлена для проживания комната № № по адресу: <адрес>.

В указанное жилое помещение вселилась Меньшенина С.В. в качестве члена семьи нанимателя и до настоящего времени продолжает проживать в указанном помещении с двумя несовершеннолетними детьми. В 1997 году ее супругу предоставили для проживания комнату № № по указанному адресу. После проведенной перенумерации указанным комнатам присвоены номера №, соответственно.

Решением Первомайского районного суда города Владивостока от 04.12.2009 года Департаменту имущественных отношений Приморского края отказано в удовлетворении исковых требований к Меньшениной С.В. о выселении. Решение вступило в законную силу 14.04.2010 года.

15.03.2011 года Меньшенина С.В. обратилась в Департамент имущественных отношений с заявлением о заключении договора социального найма. Сообщением от 17.03.2011 года № 28 в заключении договора социального найма истцу отказано по тому основанию, что она не является лицом из льготной категории граждан, которым, согласно п. 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, предоставляются жилые помещения.

В соответствие с положениями Жилищного кодекса РФ, пользование жилыми помещениями в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется на основании социального найма.

В соответствие со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

При принятии решения суд учитывает то обстоятельство, что ответчики были вселены в спорные жилые помещения не самовольно, а с разрешения администрации ПУ № 7, в оперативном управлении которого находилось общежитие, и проживают в нем до настоящего времени.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ. При этом, как установлено п. 2 указанной статьи, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 235, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Меньшениной С.В. к Департаменту имущественных отношений Приморского края о возложении обязанности по заключению договора социального найма удовлетворить.

Обязать Департамент имущественных отношений Приморского края заключить с Меньшениной С.В. договор социального найма на жилые помещения, расположенные в комнатах № № в доме <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья      Л.Ю. Панфилова