Дело № 2-3114/11 решение в окончательном виде изготовлено 09.09.2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 сентября 2011 года г. Владивосток Судья Фрунзенского районного суда города Владивостока Приморского края Л.Ю. Панфилова при секретаре Е.В. Панасюк, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Приморского края, Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока к Бугренкову А.В. о признании самовольной постройки, установил: В суд обратилась Администрации Приморского края, Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока с исковыми требованиями к Бугренкову А.В. о признании самовольной постройки. В обоснование иска указали, что 31.03.2011 года Управлением градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока проведена проверка земельного участка, расположенного в районе дома №. Проверкой установлено, что участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером № предоставлен Бугренкову А.В. под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки. На данном участке расположена блок-секция № № площадью застройки около <...> кв.м. Блок-секция строится из монолитного бетона с последующей отделкой кирпичом, ответчиком также начаты работы по подготовке площадки под благоустройство территории. Администрация города Владивостока разрешение на строительство Бугренкову А.В. не выдавала, заявление о выдаче разрешения в Администрацию не поступало. Кроме того, проектная документация на возведение блок-секции в обязательном порядке подлежала государственной экспертизе, которая проводится Департаментом градостроительства Приморского края. Однако в Администрации города Владивостока отсутствуют сведения об обращении ответчика о проведении государственной экспертизы проектной документации по строительству. Блок-секция строится ответчиком как единый неделимый объект гражданских прав. Перемещение (снос) частей возведенного здания, разделение объекта в натуре не представляется возможным без несоразмерного ущерба функциональному назначению блок-секции. Указанный объект является в целом самовольной постройкой, которая на основании ст. 222 ГК РФ подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Просит признать самовольной постройку, обязать Бугренкова А.В. снести возведенную постройку. В судебном заседании представитель Администрации Приморского края по доверенности на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала по обстоятельствам, изложенным в иске. В судебном заседании представитель Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока по доверенности на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала по обстоятельствам, изложенным в иске. В судебное заседание Бугренков А.В. не явился, уведомлялся о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако почтовое отправление вернулось в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата. На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что 31.03.2011 года Управлением градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока проведена проверка земельного участка, расположенного в районе дома №. Проверкой установлено, что участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером № предоставлен Бугренкову А.В. под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки. На данном участке расположена блок-секция № № площадью застройки около <...> кв.м. Блок-секция строится из монолитного бетона с последующей отделкой кирпичом, ответчиком также начаты работы по подготовке площадки под благоустройство территории. В силу ст. 222 ГК РФ действовавшего в период создания спорного объекта, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Администрация города Владивостока разрешение на строительство Бугренкову А.В. не выдавала, заявление о выдаче разрешения в Администрацию не поступало. Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса, строительство, реконструкция объектов капитального типа осуществляется на основании разрешения на строительство. Пунктом 4 указанной статьи установлено, что разрешение выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Кроме того, проектная документация на возведение блок-секции в обязательном порядке подлежала государственной экспертизе, которая проводится Департаментом градостроительства Приморского края. Однако в Администрации города Владивостока отсутствуют сведения об обращении ответчика о проведении государственной экспертизы проектной документации по строительству. Блок-секция строится ответчиком как единый неделимый объект гражданских прав. Перемещение (снос) частей возведенного здания, разделение объекта в натуре не представляется возможным без несоразмерного ущерба функциональному назначению блок-секции. Поскольку ответчик не реализовал свое право участвовать в судебном заседании и возражать против доводов истца, суд полагает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, установленными. Таким образом, указанный объект является в целом самовольной постройкой. Из требований ч. 3 ст. 222 ГК РФ следует, что самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Администрации Приморского края, Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока к Бугренкову А.В. о признании самовольной постройки удовлетворить. Признать самовольной постройкой трехэтажную блок-секцию площадью застройки около 24 кв.м., расположенную в районе дома 8 «А» по улице Самарской в городе Владивостоке на земельном участке с кадастровым номером 25:28:020034:117 площадью 200 кв.м. Обязать Бугренкова А.В. снести самовольно возведенную трехэтажную блок-секцию площадью застройки около <...> кв.м., расположенную в районе дома № на земельном участке с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., в месячный срок с момента вступления решения в законную силу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде. Судья Л.Ю. Панфилова