Дело № 2-1398\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 апреля 2011г. Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Власенко И.Г. при секретаре Рыловой Т.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова В.В. к Ахмедову Г.Б. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи Установил: Поляков В.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительной сделки, указав, что 27 февраля 2010г. между ним и Ахмедовым Г.Б.о был заключен договор купли-продажи, согласно которого ответчик приобрел у него квартиру <адрес> за 998 000 руб. По условиям договора купли-продажи Ахмедов Г.Б.о был обязан выплатить ему указанные денежные средства в день подписания договора. Вместе с тем от своей обязанности уклонился, ссылаясь на отсутствие денег до мая 2010г. передал ему 150 -200 000 руб., ссылаясь на отсутствие денежных средств. Просит признать недействительным договор купли-продажи от 27 февраля 2010г. квартиры <адрес> вследствие существенных нарушений ответчиком условий договора купли -продажи, взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.В последующем исковые требования изменил, просил взыскать с ответчика по условиям договора купли-продажи денежные средств в размере 798 000 руб. проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 67 830 руб., судебные издержки по делу. Представитель истца по доверенности Герасимов В.И. в судебном заседании поддержал исковые требования о взыскании денежных средств по договору купли-продажи в размере 798 000 руб., процентов на основании ст. 395 ГК РФ за период с 01 апреля 2010г. по 31 марта 2011г. в размере 63 840 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб.По существу иска пояснил, что по условиям договора ответчик был обязан передать денежные средства в день подписания договора, но после его регистрации стал уклоняться от передачи денежных средств, сообщив, что у нет денег. После неоднократных напоминаний Ахмедов отдал истицу 200 000 руб. Ахмедов Г.Б. о в судебное заседание не явился, о дне слушания был уведомлен надлежаще - заказным письмом, которое возвращено в адрес суда по истечении срока хранения, о причинах неявки суду не сообщил. Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. Согласно договора купли- продажи от 27 февраля 2010г. Поляков В.В., выступая на стороне продавца продал Ахмедову Г.Б.о квартиру <адрес> за 998 000 руб. По условиям договора \ п.3 условий договора \ покупатель оплачивает продавцу указанные денежные средства в день подписания договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Приморскому краю 22 марта 2010г. Из пояснений стороны истца установлено, что ответчик уплатил только 200 000 руб., в остальной части уклонился о передачи денежных средств. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. После подписания договора и его регистрации в ЕГРП ответчик уклонился от передачи истцу всей суммы, в связи с чем Поляков В.В. вправе требовать взыскания ему денежных средств размере 798 000 руб., от передачи которых ответчик уклоняется. Требования истца о взыскании процентов являются правомерными и подлежат удовлетворению. Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Согласно условий договора ответчик был обязан уплатить истцу денежные средства в день его подписания в Управлении Росреестра по Приморскому краю 22 марта 2010г. Период за который истец просит взыскать проценты за уклонение от их возврата с 01 апреля 2010г. по 31 марта 2011г. является обоснованным, поскольку на протяжении указанного периода ответчик уклонился от возврата денежных средств. При расчете применена действующая ставка рефинансирования в размере 8%,, к взысканию составляет 63 840 руб. Требования о взыскании судебных расходов в размере 30 000 руб. подлежат частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне в чью пользу состоялось решение суда по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно вышеуказанной нормы разумность пределов и учет конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты. Как установлено судом объектом защиты и предметом иска явилось нарушение имущественных прав истца. Объем оказанной юридической помощи включает подготовку и подачу искового заявления, подготовку доказательств по делу, представления интересов истца на подготовке и в судебном заседании. Исходя из соотношения объема оказанной юридической помощи, сложности и характера спора, объекта судебной защиты, суд считает соразмерным определить понесенные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб. Поскольку истцом произведена оплата госпошлины в рассрочку в размере 200 руб., они подлежат возмещению стороне истца, с взысканием оставшейся суммы с ответчика в доход государства. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд Решил: Исковые требования Полякова В.В. к Ахмедову Г.Б. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи удовлетворить частично. Взыскать с Ахмедова Г.Б. в пользу Полякова В.В. денежные средства по договору купли-продажи в размере 798 000 руб., проценты в размере 63 840 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. Взыскать с Ахмедова Г.Б. в госдоход госпошлину в размере 11 618 руб. 40 коп. В остальной части отказать в удовлетворении исковых требований. На решение может быть подана кассационная жалоба в Примкрайсуд путем подачи через Фрунзенский райсуд в течение 10 дней с даты изготовления решения в мотивированном виде 25 апреля 2011г. Судья Власенко И.Г.