Дело № 2-2653\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2010г. Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе
председательствующего судьи Власенко И.Г.
прокурора Табуевой О.И.
при секретаре Михайлик И.В.
Рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жильцова Г.Ф. к Федорищеву Р.Н. о выселении
Установил:
Жильцов Г.Ф. обратился в суд с иском о выселении Федорищева Р.Н. из квартиры .... В иске указал, что Дата. он заключил с ответчиком договор найма квартиры сроком до Дата. В соответствии с указанным договором вселил Федорищева Р.Н. в спорное жилое помещение, вместе с тем более 3 месяцев назад Федорищев Р.Н. выехал из квартиры, платежи за коммунальные услуги не осуществляет, его местонахождение не известно. Продлевать договор найма он не намерен.
Жильцов Г.Ф. в суд не явился, о дне слушания уведомлен лично \ расписка об уведомлении в деле \, по установленной форме ходатайств об отложении дела не подавал, доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия не представил, от исковых требований не отказывался.
Ответчик Федорищев Р.Н. в суд не явился, о дате судебного заседания уведомлен по адресу указанному в исковом заявлении.
Исследовав представленные доказательства суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Согласно представленных доказательств Дата. между Жильцовым Г.Ф. и Федорищевым Р.Н. был заключен договор найма квартиры ... сроком по Дата., согласно условий договора Федорищев Р.Н. принял на себя обязательства по окончании срока договора выселиться из квартиры. Вместе с тем как установлено из оснований искового заявления ответчик до окончания договора выселился из спорной квартиры, не проживает там более 3 месяцев. При таких обстоятельства оснований для удовлетворении исковых требований о выселении судом не установлено, поскольку в указанном случае истцом неправильно определен способ защиты права.
Если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя, бывших членов семьи нанимателя либо иных лиц вселенных собственником в жилое помещение на законных основаниях не носит временного характера, то заинтересованное лицо \ наниматель, собственник жилого помещения \ вправе требовать в судебном порядке признания такого лица утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора найма.
Поскольку Федорищев Р.Н. добровольно выехал из съемной квартиры истец вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Решил:
Отказать в удовлетворении исковых требований Жильцову Г.Ф. к Федорищеву Р.Н. о выселении.
Решение может быть обжаловано в Примкрайсуд путем подачи кассационной жалобы через райсуд в течение 10 дней.
Судья Власенко И.Г.