РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 декабря 2011 года г. Владивосток Судья Фрунзенского районного суда города Владивостока Приморского края Л.Ю. Панфилова при секретаре Е.В. Панасюк, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панчук Н.В. к ТСЖ «Аврора» о понуждении к предоставлению информации и документов, установил: Панчук Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Аврора» о понуждении к предоставлению информации и документов. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником нескольких помещений, расположенных в доме <адрес>, в том числе, квартиры № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Решением общего собрания собственников от 14.05.2007 года образовано Товарищество собственников жилья «Аврора» с целью управления многоквартирным домом. Как собственник жилых помещений имеет право на ознакомление с интересующей ее информацией о деятельности ТСЖ. Истцом неоднократно подавались заявления о предоставлении возможности ознакомиться с уставом ТСЖ, протоколами общих очередных и внеочередных собраний ТСЖ, протоколами заседаний правления ТСЖ, реестром членов ТСЖ, копиями финансовых документов. Поданные истцом заявления возвращаются в ее адрес. Полагает, что своими действиями ТСЖ «Аврора» в лице председателя грубо нарушает ее права как члена ТСЖ и собственника помещений. Просит обязать ответчика в лице председателя правления предоставить ей для ознакомления следующие документы: список (реестр) членов ТСЖ «Аврора», копии свидетельств о государственной регистрации товарищества «Аврора», копию протокола общего собрания собственников жилья при создании ТСЖ «Аврора», копии протоколов общих, очередных и внеочередных, собраний членов ТСЖ «Аврора» с приложением решений членов ТСЖ по поставленным на голосование вопросам удостоверенных надлежащим образом за период с 2007 года по 31.08.2011 года, копии документов, подтверждающих итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования удостоверенных надлежащим образом за период с 2007-2011 года, копии протоколов очередных и внеочередных заседаний правления ТСЖ «Аврора», копии отчетов (заключений) ревизионной комиссии о проведенных проверках за период с 2007-2011 годов, сметы доходов и расходов ТСЖ «Аврора» за 2009, 2010, 2011 года, отчеты об исполнении смет расходов и доходов ТСЖ «Аврора» за период 2008-2011 годов, копии отчетов о финансовой деятельности ТСЖ «Аврора» за 2009-2010 года, копии документов, устанавливающих размеры обязательных платежей и взносов для членов ТСЖ «Аврора», списка (реестра) должников ТСЖ «Аврора» по неуплаченным взносам обязательных платежей по состоянию на 31.08.2011 года, списка (реестра) членов ТСЖ «Аврора», оплативших вступительный взнос в товарищество полностью, копий заявлений собственников помещений о вступлении в члены ТСЖ «Аврора», копий отчетов о деятельности правления ТСЖ «Аврора» за период с 2007-2011 годов, копий отчетов о деятельности ревизионной комиссии за период с 2008 по настоящее время, удостоверенных надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца по доверенности уточнил исковые требования, просил предоставить истцу возможность ознакомиться с указанными в просительной части искового заявления документами и осуществить их фотокопирование. На уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности возражала против исковых требований, представила письменный отзыв, из которого следует, что часть 3 ст. 143.1 ЖК РФ предусматривает право члена ТСЖ и собственника помещения ознакомиться с исчерпывающим перечнем документов, однако изготовление копий и предоставление их членам ТСЖ не входит в обязанности товарищества, расходы на изготовление копий не предусмотрены сметой расходов. Получить информацию о деятельности ТСЖ истец имела возможность, принимая участие в общих собраниях ТСЖ. Кроме того, передача сведений, содержащих персональные данные без согласия носителей таких данных, прямо запрещена ст. 7 ФЗ от 27.07.2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных». Просит суд принять во внимание то обстоятельство, что в настоящее время в суд поданы исковые заявления ТСЖ «Аврора» к Панчук Н.В. о взыскании сумм задолженности по обязательным платежам на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, обратившись с данным иском, Панчук Н.В. пытается отвлечь внимание правления от подготовки новых исковых заявлений и подачи их в суд. Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Панчук Н.В. основаны на нормах права и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что решением от 14.05.2007 года общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, образовано Товарищество собственников жилья «Аврора» с целью управления многоквартирным домом. Истец Панчук Н.В. является собственником помещений, расположенных в доме <адрес>, в том числе, квартиры № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд полагает их установленными и не подлежащими доказыванию в судебном заседании. В соответствие с п. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Частью 3 указанной статьи регламентировано, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; а также иные, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества. Из доводов заявления следует, что Панчук Н.В. неоднократно обращалась в правление ТСЖ с заявлениями о предоставлении ей информации о деятельности товарищества, однако документы ей не предоставлены, мотивированный отказ в предоставлении сведений не направлен. В материалы дела представлены заявления истца, направленные в адрес ТСЖ «Аврора», а также почтовые уведомления о получении председателем правления товарищества указанных заявлений. Бездействие товарищества, выразившееся в непредоставлении Панчук Н.В. документов, суд полагает нарушающим права и законные интересы истца. В соответствие со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенных прав является присуждения к исполнению обязанности в натуре. Довод представителя ответчика о том, что Панчук Н.В. злоупотребляет своим правом, обращаясь с настоящим иском в суд, намеренно нарушая нормальную работу товарищества, суд полагает необоснованным, поскольку Панчук Н.В. в рамках настоящего спора заявлено требование, основанное на нормах права. Представитель ТСЖ «Аврора» в судебном заседании не оспаривала то обстоятельство, что Панчук Н.В., как и все собственники помещений в многоквартирном доме, имеет право на ознакомление с документами товарищества в соответствие со ст. 143.1 ЖК РФ. Таким образом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в части возложения обязанности на товарищество предоставить следующие документы истцу для ознакомления: список (реестр) членов ТСЖ «Аврора», копии свидетельств о государственной регистрации товарищества «Аврора», копию протокола общего собрания собственников жилья при создании ТСЖ «Аврора», копии протоколов общих, очередных и внеочередных, собраний членов ТСЖ «Аврора» с приложением решений членов ТСЖ по поставленным на голосование вопросам удостоверенных надлежащим образом за период с 2007 года по 31.08.2011 года, копии документов, подтверждающих итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования удостоверенных надлежащим образом за период с 2007-2011 года, копии протоколов очередных и внеочередных заседаний правления ТСЖ «Аврора», копии отчетов (заключений) ревизионной комиссии о проведенных проверках за период с 2007-2011 годов, сметы доходов и расходов ТСЖ «Аврора» за 2009, 2010, 2011 года, отчеты об исполнении смет расходов и доходов ТСЖ «Аврора» за период 2008-2011 годов, копии отчетов о финансовой деятельности ТСЖ «Аврора» за 2009-2010 года, копии документов, устанавливающих размеры обязательных платежей и взносов для членов ТСЖ «Аврора», копий отчетов о деятельности правления ТСЖ «Аврора» за период с 2007-2011 годов, копий отчетов о деятельности ревизионной комиссии за период с 2008 по настоящее время. Довод представителя ответчика о том, что истец, имея право на ознакомление с документами товарищества, он не имеет право производить фотокопирование данных документов, суд считает несостоятельной, поскольку ни нормы жилищного законодательства, ни нормы гражданского законодательства, прямого запрета на производство фотокопирования документов при ознакомлении с ними не содержат. Вместе с тем, довод ответчика о том, что часть испрашиваемых документов не может быть предоставлена истцу для ознакомления в силу прямого запрета закона суд считает обоснованным. Так, согласно ст. 7 ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года № 152-ФЗ, операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом. Передача сведений, содержащих персональные данные, без согласия носителя таких данных прямо запрещена положением ст. 7 указанного закона. Поскольку в заявлении о вступлении в члены ТСЖ собственники указывают сведения, являющиеся сведениями, прямо относящимися к субъекту, суд полагает, что в отношении таких заявлений собственников о вступлении в члены ТСЖ действует режим защиты персональных данных. Таким образом, правовых оснований для предоставления заявлений, о которых просит истец, не имеется, поскольку сведения, в них содержащиеся, относятся к персональным данным. Вместе с тем, требование истца о предоставлении реестра должников по неуплаченным взносам и обязательным платежам, а также реестра членов ТСЖ «Аврора», оплативших вступительный взнос в товарищество, не подлежит удовлетворению, поскольку в ходе деятельности товарищества указанные документы не составлялись и среди документации отсутствуют. Доказательств, обратного, суду не представлено. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Панчук Н.В. к ТСЖ «Аврора» о понуждении к предоставлению информации и документов удовлетворить частично. Обязать ТСЖ «Аврора» в лице председателя правления предоставить Панчук Н.В. или её представителю для ознакомления и фотокопирования следующие документы: Отчеты об исполнении смет расходов и доходов ТСЖ «Аврора» за период 2008-2011 годов. Отчеты о финансовой деятельности ТСЖ «Аврора» за 2009-2010 года. Документы, устанавливающие размеры обязательных платежей и взносов для членов ТСЖ «Аврора». Отчеты о деятельности правления ТСЖ «Аврора» за период с 2007-2011 годов. Отчеты о деятельности ревизионной комиссии за период с 2008 по настоящее время. В удовлетворении остальной части исковых требований Панчук Н.В. отказать. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде. Решение в окончательном виде изготовлено 12.12.2011 года. Судья Л.Ю. Панфилова