Дело № 2-3074/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 декабря 2011 года Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Елагиной Н.И., при секретаре Рябец Т.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбалко В.С. к Департаменту земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, Гаражно- строительному кооперативу № 60 о признании права собственности на гаражные боксы, УСТАНОВИЛ: Рыбалко В.С. обратился в суд с иском к Департаменту земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края о признании права собственности на гаражные боксы, указав, что со 2 ноября 1980 года является членом ГСК № 60, расположенного по адресу: <адрес>, и имеет в данном ГСК два гаражных бокса № №. Согласно имеющихся документов, решением Исполнительного комитета Владивостокского городского Совета народных депутатов № 118 был создан Гаражный кооператив № 60. Решением Исполнительного комитета Владивостокского городского Совета народных депутатов № 858 от 6 сентября 1979 г былзакреплен земельный участок за правлением ГСК-60 Фрунзенского района под строительство 14 капитальных гаражей для индивидуального автотранспорта по <адрес>. Решением Исполнительного комитета Владивостокского городского Совета народных депутатов № 683 от 5 июля 1979 г за правлением ГСК-60 закреплен дополнительный земельный участок, под строительство второй очереди капитальных гаражей в количестве 5 боксов. Решением Инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля г. Владивостока № 10/79 от 31 декабря 1979 года Гаражному кооперативу №60 разрешено производство строительно-монтажных работ по индивидуальным гаражам на 14 боксов. Решением Исполнительного комитета Владивостокского городского Совета народных депутатов № 353 от 8 апреля 1982 г утвержден акт приемки в эксплуатацию 20 капитальных гаражей, построенных кооперативом № 60 по ул. <адрес>. 12 сентября 1989 года председатель ГСК № 60 обратился к начальнику Главного управления архитектуры и градостроительства г. Владивостока с ходатайством о разрешении на пристройку двух боксов к существующему ряду гаражей кооператива гражданам Ивлевой С.Н. и Рыбалко B.C. Из резолюции, имеющейся на указанном обращении, председателя Фрунзенского райисполкома следует, что обращение ГСК -60 о пристройке двух гаражных боксов согласовано. 2 ноября 1989г Главным управлением архитектуры и градостроительства и градостроительства г. Владивостока согласована пристройка двух гаражных боксов на схеме координат ГСК № 60. Паевые взносы им за гаражные боксы № выплачены в полном объеме. Учитываяналичиеписьменныхдоказательств,свидетельствующих о согласовании на пристройку двух боксов к существующему ряду гаражей ГСК №60, наличие согласования Главного управления архитектуры и градостроительства г.Владивостока на пристройку двух боксов на землях ГСК «60 в соответствующих границах от 02.11.1989 г, а также тот факт, что истец является членом кооператива с 02.11.1980 года, возведенные гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, имеются основания для признания права собственности на гаражные боксы. Просит признать право собственности на гаражные боксы № в Гаражно-строительном кооперативе № 60, расположенные в районе здания по <адрес>. Впоследствии по делу в качестве соответчика был привлечён Гаражно-строительный кооператив № 60. В судебном заседании истец и его представитель изложили обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просят признать за истцом право собственности на гаражные боксы № в Гаражно-строительном кооперативе № 60, расположенные в районе здания по ул. <адрес>. Также в судебном заседании истец просил прекратить производство по делу в отношении Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края в связи с отказом от исковых требований к данному ответчику, в связи с чем судом вынесено определение о прекращении производства по делу в отношении данного ответчика. В судебном заседании представитель ГСК №60 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что истец является членом ГСК № 60, им полностью выплачен пай за гаражные боксы. Учитываяналичиеписьменныхдоказательств,свидетельствующих о согласовании на пристройку двух боксов к существующему ряду гаражей ГСК №60, наличие согласования Главного управления архитектуры и градостроительства г.Владивостока на пристройку двух боксов на землях ГСК № 60 в соответствующих границах от 02.11.1989 г, а также тот факт, что Рыбалко B.C. является членом кооператива с 02.11.1980 года и возведенные гаражные боксы не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, имеются основания для признания права собственности за истцом на гаражные боксы. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, истец со 2 ноября 1980 года является членом ГСК № 60, расположенного по адресу : <адрес>, и имеет в данном ГСК два гаражных бокса № №. Справкой ГСК № 60 от 26 ноября 2008 года подтверждается оплата истцом в полном объёме паевых взносов за гаражные боксы №. Согласно представленных документов, решением Исполнительного комитета Владивостокского городского Совета народных депутатов № 118 был создан Гаражный кооператив № 60. Решением Исполнительного комитета Владивостокского городского Совета народных депутатов № 858 от 6 сентября 1979 г былзакреплен земельный участок за правлением ГСК-60 Фрунзенского района под строительство 14 капитальных гаражей для индивидуального автотранспорта по ул. Амурской Фрунзенского района г. Владивостока. Решением Исполнительного комитета Владивостокского городского Совета народных депутатов № 683 от 5 июля 1979 г за правлением ГСК-60 закреплен дополнительный земельный участок, под строительство второй очереди капитальных гаражей в количестве 5 боксов. Решением Инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля г. Владивостока № 10/79 от 31 декабря 1979 года Гаражному кооперативу №60 разрешено производство строительно-монтажных работ по индивидуальным гаражам на 14 боксов. Решением Исполнительного комитета Владивостокского городского Совета народных депутатов № 353 от 8 апреля 1982 г утвержден акт приемки в эксплуатацию 20 капитальных гаражей, построенных кооперативом № 60 по ул. <адрес>. Впоследствии председатель ГСК № 60 обратился к начальнику Главного управления архитектуры и градостроительства г. Владивостока с ходатайством о разрешении на пристройку двух боксов к существующему ряду гаражей кооператива гражданам Ивлевой С.Н. и Рыбалко B.C. Из резолюции, имеющейся на указанном обращении, председателя Фрунзенского райисполкома следует, что обращение ГСК -60 о пристройке двух гаражных боксов согласовано. 2 ноября 1989г Управлением архитектуры и градостроительства и градостроительства г. Владивостока согласована пристройка двух гаражных боксов на схеме координат ГСК № 60. Согласно межевого плана и кадастрового паспорта земельного участка гаражные боксы № № расположены на земельном участке ГСК № 60 согласно акту бессрочного пользования от 14 сентября 1979 года. Актом экспертизы, выполненным ООО «Центр экспертиз «Регион-Приморье» 14 сентября 2011 года, подтверждается, что гаражи № в ГСК № 60 по адресу : г.<адрес>, в районе жилого дома <адрес> соответствуют строительным нормам и правилам, находятся в удовлетворительном и работоспособном техническом состоянии, при которых здание в целом является устойчивым, несущая способность конструкций обеспечивается, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст.12 ГК РФ одним их способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из содержания ст.218 ГК РФ следует, что в случае спора о праве собственности на новую вещь предметом доказывания является факт создания имущества для лица, претендующего на признание права собственности, или создание имущества силами либо собственными средствами данного лица. Согласно пункту 4 указанной статьи член гаражно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный кооперативом, приобретают право собственности на данное имущество. Анализируя данные документы, суд пришёл в выводу о том, что гаражи по <адрес> не являются самовольной постройкой. Земельный участок под строительство гаражей ответчику был выделен в установленном порядке, гаражные боксы возведены в соответствии с требованиями строительных норм и эксплуатируются членами кооператива. Оценивая представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истец, являясь членом гаражно-строительного кооператива, полностью внесший паевой взнос за выделенные ему данным кооперативом гаражные боксы, приобрел на них право собственности на основании закона. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Рыбалко В.С. право собственности на гаражные боксы № № в гаражно- строительном кооперативе № 60, расположенные в районе здания <адрес>. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения 5 декабря 2011 года. Председательствующий Елагина Н.И.