Дело № 2-16\11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 сентября 2011г. Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Власенко И.Г. при секретаре Рыловой Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Приморского отделения № 8635 к Обществу с ограниченной ответственностью «Универсалстрой» об обращении взыскания на заложенное имущество УСТАНОВИЛ: АК Сберегательный банк РФ (ОАО) в лице Приморского отделения № 8635 обратился в суд с иском к ответчикам о досрочном взыскании задолженности по кредиту, указав, что 30.10.2008 года между истцом и ООО «Форлэнд» заключено генеральное соглашение № об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии с лимитом в сумме 43 000 000 рублей на срок по 28.10.2011 года. В рамках данного соглашения с заёмщиком заключаются отдельные договоры об открытии невозобновляемой кредитной линии, которые являются неотъемлемой частью соглашения. 30.10.2008 года между банком и ООО «Форлэнд» был заключён договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии на условиях и в соответствии с генеральным соглашением об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии № от 30.10.2008 года. В соответствии с условиями кредитного договора заёмщику выдан кредит в сумме 43 000 000 рублей на срок под 29.10.2009 года под временную процентную ставку от 15% до 16 % годовых в зависимости от размера выручки. В качестве обеспечения исполнения кредитного договора были заключены договоры поручительства № от 30.10.2008 года с Москаленко М.А. и № № от 31.10.2008 года с Оломским Е.В. Дополнительным соглашением № от 30.10.2008 года к договору ипотеки № в качестве обеспечения возврата кредита заёмщик предоставил кредитору последующий залог объектов недвижимости, принадлежащих ООО «Универсалстрой», заложенных по договору ипотеки № от 30 октября 2008 года, а именно: -нежилые помещения общей площадью 838,60 кв. м в здании <...>; номера на поэтажном плане: <...> назначение: торговое, расположенные по адресу: <адрес> - долю в праве - 28/100 на земельный участок площадью 1700 кв. м для дальнейшей эксплуатации здания магазина, назначение: земли поселений, местоположение участка: <...>: <адрес> -нежилые помещения общей площадью 914,70 кв. м в здании <...>; номера на поэтажном ~лане <...> расположенные по адресу: <адрес> инвентарный номер: № -нежилые помещения находящиеся в общей долевой собственности, доля в праве - 72/100, площадью 35,30 кв. м в здании <...>; номера на поэтажном плане <...> расположенные по адресу: <адрес> инвентарный номер: № -земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, доля в праве 72/100 площадью 1 444 кв. м для использования в целях эксплуатации объекта незавершенного строительства (магазин) назначение: земли поселений, ориентир: объект незавершенного :троительства, адрес ориентира: <адрес>. Истцом все обязательства по кредитному договору выполнены в полном объёме, однако заёмщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства за время пользования кредитом. Заёмщик не исполнил надлежащим образом свои обязательства по договору об ткрытии невозобновляемой кредитной линии, начиная с 20 февраля 2009 года. Просит взыскать солидарно с ответчиков ООО «Форлэнд», Москаленко М.А., Оломского Е.В. сумму долга по кредитному договору в размере 44006 890 рублей 17 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 20 ООО рублей и обратить взыскание на принадлежащее ООО «Универсалстрой» недвижимое имущество, заложенное банку согласно договора ипотеки № 653/03 от 30.10.2008 года, а именно : нежилые помещения общей площадью 838,60 кв. м в здании (<...> номера на поэтажном плане: <...>; назначение: торговое, расположенные по адресу: <адрес> с определением начальной продажной цены в соответствии с п. 1.4 договора ипотеки № от 30.10.2008 года в сумме 54 183 350 рублей, - долю в праве - 28/100 на земельный участок площадью 1700 кв. м для дальнейшей эксплуатации здания магазина, назначение: земли поселений, местоположение участка: ориентир: <...>: <адрес>, с определением начальной продажной цены в соответствии с п. 1.4 договора ипотеки № от 30.10.2008 года в сумме 3 563 950 рублей, -нежилые помещения общей площадью 914,70 кв. м в здании <...> номера на поэтажном плане <...> расположенные по адресу: <адрес> инвентарный номер: № с определением начальной продажной цены в соответствии с п. 1.4 договора ипотеки № от 30.10.2008 года в сумме 37 912 550 рублей, -нежилые помещения, находящиеся в общей долевой собственности, доля в праве - 72/100, площадью 35,30 кв. м в здании <...> номера на поэтажном плане <...> расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный номер: №, с определением начальной продажной цены в соответствии с п. 1.4 договора ипотеки № от 30.10.2008 года в сумме 1 176 500 рублей, -земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, доля в праве 72/100 площадью 1 444 кв. м для использования в целях эксплуатации объекта незавершенного строительства (магазин) назначение: земли поселений, ориентир: объект незавершенного строительства, адрес ориентира: <адрес>. с определением начальной продажной цены в соответствии с п. 1.4 договора ипотеки № от 30.10.2008 года в сумме 7 784 400 рублей. Решением Фрунзенского райсуда от 11 декабря 2009г. исковые требования были удовлетворены частично. Суд взыскал солидарно с ООО «Форлэнд», Москаленко М.А., Оломского Е.В. в пользу АКБ Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Приморского отделения № 8635 Сбербанка России сумму задолженности по кредитному договору в размере 47 648 053 рубля 42 копейки и расходы по оплате госпошлины в сумме 20000 рублей., с Москаленко М.А. в пользу Государственного учреждения - Приморская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ. взысканы расходы по проведению почерковедческой экспертизы в сумме 4740 руб., суд обратил взыскание на принадлежащее ООО «Универсалстрой» недвижимое имущество, заложенное банку согласно договора ипотеки № от 30.10.2008 года, а именно : -нежилые помещения общей площадью 914,70 кв. м в здании <...>; номера на поэтажном плане <...> расположенные по адресу: <адрес> инвентарный номер: №, с определением начальной продажной цены в соответствии с п. 1.4 договора ипотеки № от 30.10.2008 года в сумме 37 912 550 рублей, -нежилые помещения, находящиеся в общей долевой собственности, доля в праве - 72/100, площадью 35,30 кв. м в здании <...> номера на поэтажном плане <...>; расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный номер: №, с определением начальной продажной цены в соответствии с п. 1.4 договора ипотеки № от 30.10.2008 года в сумме 1 176 500> рублей, -земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, доля в праве 72/100 площадью 1 444 кв. м для использования в целях эксплуатации объекта незавершенного строительства (магазин) назначение: земли поселений, ориентир: объект незавершенного 1 строительства, адрес ориентира: <адрес> с определением начальной продажной цены в соответствии с п. 1.4 договора ипотеки № 30.10.2008 года в сумме 7 784 400 рублей. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 16 февраля 2010г. решение в части требований об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ООО « Универсалстрой» было отменно и направлено на новое рассмотрение, в остальной части решение оставлено без изменения. В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о прекращении производства по делу указав, что решением арбитражного суда ООО « Универсалстрой» было признано банкротом, в его отношении было объявлено конкурсное производство, в связи с чем АКБ Сберегательный банк РФ обратился в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр кредиторов должника ООО Универсалстрой». Определением суда от 21 июня 2011г. требования банка включены в размере 43 020 000 руб. в 3 очередь реестра кредиторов. Представитель ООО «Форлэнд», ООО «Универсалстрой» ответчики Москаленко М.А., Оломский Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. \ заказные уведомления о вручении повестки ООО « Форлэенд», ООО « Универсалстрой», Москаленко М.А. приобщены к материалам дела, в отношении ответчика Оломского Е.В. заказанное уведомление возращено без вручения по истечении срока хранения \, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не подавали. Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о правомерности заявленного ходатайства о прекращении производства по делу. Предметом судебного разбирательства является обращение взыскания на имущество должника ООО «Универсалстрой», которое решением Арбитражного суда Приморского края от 29 апреля 2010г. признано несостоятельным \ банкротом \, в его отношении введено конкурсное производство. В силу п.1, п.2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса; имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. В соответствии со ст. 126 Федерального Закона РФ « О несостоятельности \ банкротстве \ от 26 октября 2002г., № 127-ФЗ с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, требований о признании права собственности, взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. Согласно определения Арбитражного суда Приморского края от 21 июня 2011г. требования АК Сберегательного банка РФ (ОАО) в лице Приморского отделения № 8635, предъявленные в отношении ООО «Универсалстрой» включены в третью очередь реестра кредиторов указанного должника. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 134, ч.1, 220 ГПК РФ, суд Определил: Прекратить производство по гражданскому делу по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Приморского отделения № 8635 к Обществу с ограниченной ответственностью «Универсалстрой» об обращении взыскания на заложенное имущество. На определение может быть подана частная жалоба в Приморский Краевой суд через Фрунзенский районный суд в течение 10 дней. Судья Власенко И.Г.