Дело: 2-3260/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 ноября 2011 года Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи И.Б. Бичуковой при секретаре Д.А. Казаковой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного государственного учреждения «2 отряд Федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» к Волику А.С., Волик В.Л. о взыскании задолженности о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Государственное учреждение «2 отряд Федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» (далее 2 ОФПС по ПК) обратилось в суд к Волику А.С. о взыскании задолженности. В обоснование требований указало, что жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат 2 ОФПС по ПК на праве оперативного управления. Комната №, в которой проживает и зарегистрирован ответчик с семьей, является общежитием, т.е. относится к специализированному жилому фонду. Данная комната выделялось ответчику, проходящему службу в подразделении МЧС России, в качестве служебного жилья. Договор найма специализированного жилого помещения с ним не заключен, в связи с его отказом от заключения такого договора, о чем составлен соответствующий акт. 2 ОФПС по ПК созданы все необходимые условия для проживания ответчика с членами его семьи в предоставленном жилом помещении, в частности, заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями, что позволяет своевременно предоставлять жильцам услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т.д. Им предоставляются извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая ответчиком плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится. По состоянию на конец мая 2011 года за ответчиком числится задолженность за коммунальные услуги в размере 54 745,10 рублей. В целях досудебного разрешения спора ответчику было направлено уведомление о его задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 04.07.11 и предложено погасить имеющуюся задолженность в срок до 13.07.11. Однако, до настоящего времени сумма задолженности не уменьшилась. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 54 745,10 рублей. Протокольным определением от 16.11.11 судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Волик В.Л. В судебном заседании представитель истца по доверенности Галиева Н.В. указала на переименование учреждения, а именно: вместо Государственное учреждение «2 отряд Федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» учреждение стало именоваться Федеральное казенное государственное учреждение «2 отряд Федеральной противопожарной службы по Приморскому краю». С учетом увеличения периода неоплаты увеличила и уточнила исковые требования. Просила взыскать с ответчиков 57 641,08 рублей, из которых 54 745,21 рублей просила взыскать с Волика А.С. и Волик В.Л. в солидарном порядке, а сумму в размере 2 895,87 рублей просила взыскать с Волика А.С. Указала, что сведений о том, что Волик А.С. стал проживать в комнате один с марта 2010 года в учреждении не имеется. Ответчик Волик А.С. самостоятельно сведения об изменении состава семьи не предоставлял. Ответчик Волик В.Л. заявлений о перерасчете платежей в связи с проживанием по другому адресу также не предоставляла. Сведения об изменении количества лиц, потребляющих коммунальные услуги, были предоставлены комендантом общежития только 01.05.11, в связи с этим, полагает, что задолженность за период с 01.01.09 по 01.05.11 подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Ответчик Волик А.С. исковые требования не признал. Пояснил, что обязанность оплачивать услуги у него могла возникнуть только после заключения с ним договора социального найма. Поскольку указанный договор с ним заключен не был, и заключить такой договор ему никто не предлагал, он платить по счетам не должен. Договор специализированного жилого помещения заключать не желает. Также указал на то, что бывшая жена не проживает в квартире с марта 2010 года. Ответчик Волик В.Л. исковые требования также не признала. Указала, что оплатой счетов занимался ее бывший муж. Она выехала из квартиры в марте 2010 года. Письменных заявлений о выбытии с жилой площади не писала. Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 17.02.11 жилые помещения 2,3,4,5,6,7,8,9,10 общей площадью 152,1 кв.м., жилой площадью 122,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве оперативного управления 2ОФПС по ПК (л.д.6). До этого право оперативного управления на указанные жилые помещения принадлежало государственному учреждению «3 пожарная часть федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» (свидетельство о государственной регистрации права серии № от 16.12.10 на л.д.178). Согласно выписке из реестра федерального имущества от 27.01.11 указанные комнаты имеют статус общежития. Комната № общежития на основании решения ЖБК 3-ПЧ ГПС МЧС России Приморского края от 17.09.06 была закреплена за заместителем начальника 3-ПЧ ГПС МЧС России Приморского края Воликом А.С. и его семьей. Как следует из выписки из домовой книги регистрация Волика А.С. по месту жительства по указанному адресу произведена с 1999 года, его жены Волик В.Л. с 2004 года. В соответствии с приказом МЧС России от 16.06.10 №272 «Об оптимизации состава территориальных подразделений федеральной противопожарной службы» 2 ОФПС по ПК реорганизовано в форме присоединения к нему, в том числе и государственного учреждения «3 пожарная часть федеральной противопожарной службы Приморского края», в связи с чем, истцу на основании п.2 ст.58 ГК РФ перешли права и обязанности указанной пожарной части. 05.07.11 за подписью начальника 2 ОФПС по ПК Волику А.С. было направлено уведомление по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором указано, что по состоянию на 04.07.11 за ним числится задолженность в размере 51 377,05 рублей. Ввиду непогашения образовавшейся задолженности, 2 ОФПС по ПК обратился в суд с настоящим иском. Не отрицая факт оказания коммунальных услуг, Волик А.С. указал, что не производит по ним оплату в связи с отсутствием заключенного с ним договора социального найма, полагая, что до его заключения, обязанности по оплате у него не возникли. Между тем, указанный довод несостоятелен. В соответствии со ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений, в силу ч.5 ст.100 ЖК РФ, применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Как установлено из показаний сторон, письменный договор специализированного жилого помещения между государственным учреждением «3 пожарная часть федеральной противопожарной службы Приморского края» или 2 ОФПС по ПК с Воликом А.С. не заключался, что согласно ст.162 ГК РФ влечет указанные в данной норме права последствия, а именно: лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Учитывая, что ответчикам было предоставлено жилое помещение на основании решения уполномоченного собственником помещения лицом, что является основанием для заключения договора специализированного жилого помещения, а также то, что ответчиками не оспаривался факт того, что им было предоставлено такое помещение и они реализовали свое право на проживание в нем путем вселения, суд полагает, что отсутствие письменного договора специализированного жилого помещения не влияет на правоотношения, сложившиеся между сторонами. Таким образом, ответчики, проживающие в общежитии были обязаны на основании ч.3 ст.67 ЖК РФ своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Волик В.Л., как член семьи Волика А.С., несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом требование об оплате за оказанные услуги правомерно выставлялось ответчику сначала государственным учреждением «3 пожарная часть федеральной противопожарной службы Приморского края», а затем 2ОФПС по ПК. Пунктом 6.2 Устава 2 ОФПС по ПК предусмотрено, что отряд владеет, пользуется и распоряжается имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, в соответствии с законодательством Российской Федерации, целями деятельности, устанавливаемыми настоящим Уставом, заданиями собственника и назначением этого имущества. При этом, отряд вправе взимать плату за проживание в жилом фонде, находящемся в его ведении, а также за коммунальные, бытовые и другие услуги, предоставляемые в установленном порядке проживающим в служебном жилом фонде, так как данный вид деятельности согласно п.1.3 Устава является разрешенным видом деятельности, приносящим доход. Аналогичные положения были изложены и в п.1.8 Устава государственного учреждения «3 пожарная часть федеральной противопожарной службы Приморского края». Приказом МЧС России от 02.08.11 №410 в связи с изменением типа существовавшего 2 ОФПС по ПК на Федеральное государственное казенное учреждение «2 отряд федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» (далее ФГКУ 2 ОФПС по ПК) был утвержден новый Устав учреждения, в соответствии с п.2.3 которого учреждение в установленном порядке осуществляет по договорам с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами на возмездной основе такой вид приносящей доход деятельности, как предоставление сотрудникам и работникам учреждения, проживающим в специализированном жилищном фонде, коммунальных услуг, услуг по эксплуатации, содержанию и обслуживанию, связанных с проживанием в специализированном жилищном фонде, закрепленном за учреждением на праве оперативного управления. Действуя на основании Устава государственное учреждение «3 пожарная часть федеральной противопожарной службы Приморского края», 2 ОФПС по ПК и ФГКУ 2 ОФПС по ПК заключали государственные контракты и договоры с ресурсоснабжающими организациями на оказание коммунальных услуг, а также на вывоз и утилизацию ТБО, в соответствии в которыми принимали и оплачивали поставленные услуги. Факт предоставления услуг по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и вывозу твердых бытовых отходов подтверждается актом об оказанных услугах и показаниями самих ответчиков. О факте оплаты истцом за потребленные услуги свидетельствует расчетные ведомости. Следовательно, в судебном заседании нашло свое подтверждение то, что истец, являясь по сути, обслуживающей организацией для жильцов специализированного жилищного фонда, закупает и предоставляет ответчикам коммунальные услуги, услуги по эксплуатации, содержанию и обслуживанию жилья. По факту потребления услуг, истцом направлялись извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, которые содержали сведения по оказанной за месяц услуге с указанием количества, единицы измерения и тарифа, а в отношении Волика А.С. и сведения по образовавшейся задолженности. Согласно справке ФГКУ 2 ОФПС по ПК, задолженность Волик А.С. по коммунальным платежам за период с 01.01.09 по 01.10.11 составила 57 641 рублей. С учетом изложенного, имеются правовые основания для взыскания задолженности с ответчиков. Расчет задолженности представлен в материалы дела. Принимая во внимание то, что, несмотря на расторжение брака, ответчики значатся зарегистрированными по комнате №, а также то, что нанимателем жилого помещения Воликом А.С. не предоставлялись сведения об изменении состава семьи, и такие сведений были представлены комендантом общежития только в мае 2011 года, суд полагает обоснованным взыскать с ответчиков за период с 01.01.09 по 01.06.11 солидарно задолженность в размере 54 745,21 рублей, а с Волика А.С. за период с 01.06.11 по 01.10.11 задолженность в размере 2 895,87 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Федерального казенного государственного учреждения «2 отряд Федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» к Волику А.С., Волик В.Л. о взыскании задолженности удовлетворить. Взыскать солидарно с Волика А.С., Волик В.Л. в пользу Федерального казенного государственного учреждения «2 отряд Федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» сумму задолженности в размере 54 745,21 рублей. Взыскать с Волика А.С. в пользу Федерального казенного государственного учреждения «2 отряд Федеральной противопожарной службы по Приморскому краю» сумму задолженности в размере 2 895,87 рублей. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района г. Владивостока в течение 10 дней со дня вынесения судом мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 05.12.11 (04.12.11 нерабочий день). Судья И.Б. Бичукова