Дело № 2- 3430\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 сентября 2011г. Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Власенко И.Г. при секретаре Рыловой Т.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова А.В. к Администрации г. Владивостока о признании права на жилое помещение Установил: Марков А.В. обратился в суд с иском о признании права на жилое помещение и заключении договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес> в иске указал, что в 2000г.в связи с разрушением дома <адрес> по разрешению командира части он вместе с супругой был вселен в указанную квартиру, с того периода по настоящее время он проживает в спорной квартире, другого жилого помещения не имеет Просит признать за ним право на жилое помещение и обязать Администрацию г. Владивостока заключить с ним договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес> Марков А.В., его представитель в суде поддержали исковые требования, пояснили, что в октябре 1990 на основании решения Военторга-304 он был вселен в квартиру <адрес> В 2000г. в связи с разрушением дома он обратился по месту службы к командиру части, который дал разрешение на заселение его семьей квартиры <адрес> В 2000г. он вселились в указанную квартиру, на него был открыт лицевой счет, по настоящее время он проживает в спорной квартире. Зарегистрироваться в указанной квартире своевременно не смог, т.к. его супруга длительное время болела, он работал и занимался уходом за ней. В 2003г. дом передали на баланс города, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не смог оформить свою регистрацию и право пользования на квартиру. В сентябре 2011г. он подал заявление в Администрацию г. Владивостока о заключении с ним договора социального найма, до настоящего времени решение не получил. Представитель Администрации г. Владивостока в суде исковые требования не признал, полагает, что у истца отсутствуют законные основания требовать заключения с ним договора социального найма, поскольку при исследовании доказательств не нашел своего подтверждения факт предоставления истцу жилого помещения. Представитель 2245 ОМИС в судебное заседание не явился, о дне слушания был уведомлен лично, о причинах неявки суду не сообщил. В ходе подготовки к судебному заседанию указал, что дом 28 пос. Парис относился к воинской части. В 2003г. все документы были переданы в Администрацию г. Владивостока. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Согласно представленных доказательств - Марков А.В. в период с декабря 1998г. по март 2003г. являлся служащим войсковой части № \ в последующем 2245 ОМИС\. Зарегистрирован по адресу <адрес> Его супруга М. умерла дата При определении оснований правомерности вселения истца в спорное жилое помещение судом установлено: Согласно справки начальника абонентского отдела ООО « Общие цели» от 20 сентября 2011г. установлено, что в ноябре 2003г. дом <адрес> был передан Отделением морской инженерной службы в муниципальную собственность. Лицевой счет на квартиру <адрес> оформлен по переданным спискам ОМИСа на Маркова А.В., коммунальные платежи начислялись с ноября 2003г. по декабрь 2009г., начисление возобновлено в сентябре 2011г. Свидетель Б. в судебном заседании пояснила, что до 2003 года работала в должности коменданта Управления домами офицерского сотсава в п. Парис на о. Русском. Начальником Управления домами офицерского состава Б.О. в 2000 году ей было дано указание заселить Маркова в квартиру <адрес>, поскольку по прежнему месту проживания по <адрес> жилье не соответствовало установленным требованиям, было аварийным. Ею были переданы ключи от квартиры Маркову, был открыт лицевой счет, ему начислялась квартплата, которую истец оплачивал. Все сведения об открытии лицевого счета и получаемых платежах она вносила в одну книгу учета. В 2003 году жилой фонд передали администрации г. Владивостока, был образован МУП, которому была передана вся документация. До сегодняшнего дня Марков продолжает проживать в указанной квартире. Свидетель А. в суде показал, что он проживает по адресу: <адрес> с 1981 года. Марков А.В. проживает с ним в одном доме, двумя этажами ниже с 2000 года. До этого он жил на <адрес>, в настоящее время тот дом уже полностью разрушен. Свидетель Г. в суде пояснила, что проживает по адресу <адрес> с 1978 года. С Марковым А.В. проживает в одном доме. По указанному адресу Марков А.В. проживает 10-12 лет. До этого момента он с супругой проживал в доме на Мелководном, этот дом был разрушен и являлся непригодным для проживания. В соответствии с ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают на основаниях, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя бы и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения. Ордер в силу ст. 47 ЖК РСФСР\ действовавшей на дату заселения \ является формой решения собственника жилого помещения либо его уполномоченного лица о предоставление жилого помещения, имеет функциональное значение только на право вселения, при этом не несет функцию, подтверждающую право пользования, поскольку в силу ранее действующих норм, Жилищный Кодекс РСФСР не исключал возможности оформления договорного пользования жилым помещением без выдачи ордера, основанием для вселения является и разрешение уполномоченного органа, которым являлась воинская часть на дату вселения истца. Согласно представленных доказательств истцу как работнику воинской части на основании распоряжения командира части было предоставлено жилое помещение. Указанные обстоятельства, в т.ч. открытие лицевого счета и прием коммунальных платежей от Маркова А.В. свидетельствуют о законности его проживания в спорной квартире. При удовлетворении требований о признании права истца на жилое помещение, он вправе требовать заключения с ним договора социального найма, в связи с чем, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Решил: Исковые требования Маркова А.В. к Администрации г. Владивостока о признании права на жилое помещение удовлетворить. Признать право Маркова А.В. на жилое помещение расположенное по адресу <адрес> Обязать Администрацию г. Владивостока заключить с Марковым А.В. договор социального найма квартиры <адрес> Решение может быть обжаловано в Примкрайсуд путем подачи кассационной жалобы через райсуд в течение 10 дней с даты изготовления решения в мотивированном виде 28 сентября 2011г. Судья Власенко И.Г.