Дело № 2-3429\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «16» сентября 2011 г. Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего Власенко И.Г. прокурора Звягинцевой А.Н. при секретаре Рыловой Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владивостока к Павлову В.М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Администрация города Владивостока обратилась в суд с иском, указав, что Администрация г. Владивостока является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное помещение подлежит изъятию для федеральных нужд в собственность Российской Федерации. Между администрацией города Владивостока и ФГУ «Дальневосточная дирекция» заключено соглашение, в рамках которого была приобретена квартира <адрес> для предоставления семье Павловых. Павлова Н.И. добровольно переселилась в указанную квартиру, что подтверждается актом проверки от 29 июля 2011г. Вместе с тем Павлов В.М. отказывается выезжать из квартиры <адрес>. Просит выселить Павлова В.М. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что Павлова Н.И. и ее бывший супруг Павлов В.М.занимали жилое помещение, состоящее из одной комнаты и кухни, предлагаемая квартира является благоустроенной однокомнатной квартирой. Павлов В.М, его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что Павлов В. М. не является членом семьи Павловой Н.И. <адрес> которую они занимали состоит из 2 жилых комнат, каждый занимал свою комнату, в квартире имеется общая кухня на 2 хозяев. В комнате, которую он занимает, была установлена печь для обогрева дома, т.к. в нем отсутствует центральное отопление. В силу закона разнополые граждане, не являющиеся членами одной семьи не могут быть вселены в одну комнату, в связи с чем совместное проживание его и бывшей супруги в одной комнате нарушит их права и требования закона. Павлова Н.И., привлеченная в качестве третьего лица в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что Павлов В.М. не является членом ее семьи, они находятся в разводе. В 2000г. Павлов В.М. причинил ей телесные повреждения, в связи с чем был осужден, в 2003г. после отбытия наказания вернулся, они проживали в разных комнатах. По предложению Администрации г. Владивостока она вселилась в <адрес> но проживать вместе с бывшим супругом она не может, т.к. они совершенно чужие для друг друга лица. Представитель третьего лица ФГУ « Дальневосточная Дирекция Министерства регионального развития РФ» в судебном заседании поддержала исковые требования Администрации г. Владивостока. Выслушав стороны, заключения прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности установлено, что квартира <адрес> расположенная по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию город Владивосток. 21.10.2010 года Министерством экономического развития РФ был издан приказ №453 об изъятии путем выкупа объектов недвижимого имущества для федеральных нужд. Согласно приложению к данному приказу комната <адрес> была включена в перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих изъятию. 17.02.2011 года между ФГУ «Дальневосточная дирекция» и муниципальным образованием город Владивосток было заключено соглашение № об изъятии указанного объекта недвижимого имущества. Согласно п. 5 данного соглашения взамен изымаемого объекта истцу было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи от 17.02.2011 г. Согласно выписке лицевого счета, пояснений сторон установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы : Павлова Н.И. с 09.04.1996 г. \ в настоящее время снята с регистрационного учета в связи с переселением в квартиру <адрес> \, Павлов В.М. - с 18.03.2003 г. по настоящее время. Брак между Павловым В.М. и Павловой Н.И. был прекращен 19.09.2008 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Согласно ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии с п.7 Федерального закона от 08.05.2009 года № 93-ФЗ переселение граждан из жилых помещений, изымаемых для размещения необходимых для проведения саммита объектов федерального значения, осуществляется органом местного самоуправления Владивостокского городского округа - в отношении жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности. Спорное жилое помещение было изъято для нужд Российской Федерации для последующего сноса в связи со строительством на данном земельном участке объектов Саммита АТЭС. Согласно предоставленных технических и кадастровых паспортов квартиры <адрес> установлено, что, что квартира 2<адрес> состоит из 2 квартир, имеет один вход, при этом квартира № которую занимают Павловы состоит из 2 жилых комнат площадью 17, 4 кв.м. и 13, 3 кв.м. В квартирах 2 и 3 имеется не только один вход, но и места общего пользования - общая кухня площадью 7,4 кв.м. и два коридора площадью 4,1 кв.м. и 2, 5 кв.м., итого по квартире <адрес> общая площадь квартиры с учетом мест общего пользования составляет 44, 7 кв.м \ сведения паспортов на июнь 2011г.\, по данным технического паспорта от 13.12.2001г. общая площадь квартиры № 3 с учетом мест общего пользования составляет 43,9 кв.м. Доводы Павловых о том, что они проживают в разных комнатах был предметом рассмотрения в судебном заседании по иску Администрации г. Владивостока к Павлову В.М., Павловой Н.И. о выселении.. Факт проживания Павловых в 2-х изолированных жилых помещениях был установлен вступившим в законную силу решением Фрунзенского райсуда от 14 июля 2011г., в связи с чем Администрации г. Владивостока было отказано в удовлетворении исковых требований о переселении Павловых в однокомнатную квартиру. Согласно сведений технического паспорта - квартира <адрес> имеет одну жилую комнату площадью 14, 3 кв.м, кухню площадью 11,8 кв.м., 2 кладовых, совмещенный санузел, и коридор, общая площадь квартиры составляет 41, 4 кв.м. В силу ст. 89 ЖК РФ предоставленное гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта. Согласно положений указанной нормы при определении равнозначности во внимание принимаются все имеющие существенное значение критерии, в т.ч. количество комнат, равнозначность жилых и вспомогательных помещений. Так согласно последних сведений кадастрового учета на июнь 2011г. общая площадь занимаемого ответчиком жилого помещения с учетом права пользования местами общего пользования составляет 44, 7 кв.м., предлагаемая квартира имеет общую площадь в размере 41,4 кв.м.. При этом жилая комната в <адрес> существенно ниже тех, что ранее занимали Павловы, что имеет для них существенное значение. Доводы ответчика о том, что при вселении в квартиру <адрес>, где уже проживает его бывшая супруга, будут нарушены его права являются обоснованными. В силу ч.1 ст. 58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Поскольку Павлова Н. И. в добровольном порядке вселилась в <адрес>, переселение ответчика, не являющегося членом семьи Павловой Н.И. в указанную квартиру, состоящую из одной комнаты, в данном случае является нарушением его прав и требований действующего законодательства. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198,ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Отказать в удовлетворении исковых требований Администрации города Владивостока к Павлову В.М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней с даты принятия решения в мотивированном виде 20 сентября 2011г. Судья Власенко И.Г.