Решение

Именем Российской Федерации

28 декабря 2011 года                                г. Владивосток

Судья Фрунзенского районного суда г. Владивостока Приморского края Шевякова Н.В. при секретаре Бурлаковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Дальневосточный банк» к ООО «Влад-Опт», Белолипецкому К.М. о взыскании задолженности по кредиту,

установил:

В суд обратился представитель ОАО «Дальневосточный банк» с иском к ООО «Влад-Опт», Белолипецкому о взыскании задолженности по кредиту. В обоснование иска указал, что по договору кредитной линии № от 26 апреля 2011 года ООО «Влад-Опт» была открыта кредитная линия с лимитом задолженности в общей сумме 55 миллионов рублей, сроком транша 180 дней по 11,5 % годовых на срок до 26 апреля 2014 года. В обеспечение основного обязательства Банком был заключен договор поручительства № от 26 апреля 2011 года с Белолипецким, по которому поручитель принял полную солидарную ответственность за выполнение ООО «Влад-Опт» обязательств, принятых по кредитному договору. В обеспечение обязательств основного Заемщика Банком был заключен договор залога с ООО «Влад-Опт» на недвижимое имущество: здание - административное с пристройкой по <адрес> залоговой стоимостью 7947500 рублей; здание-склад по <адрес> с залоговой стоимостью 786 тысяч рублей, здание - склад по указанному адресу с залоговой стоимостью 6 миллионов 078 тысяч 600 рублей, земельный участок по этому же адресу с залоговой стоимостью 22 миллиона 481 тысяча 600 рублей. Истцом 04 октября 2011 года было получено уведомление ООО «Влад-Опт» о начале процедуры ликвидации с назначением Ликвидатора. В соответствии с п. 8.1 кредитного договора Кредитор вправе потребовать досрочного погашения выданных по договору сумм с начисленными процентами в случае, если компетентным органом назначена временная администрация. 10 октября 2011 года Заемщику было вручено, а поручителю 07 октября 2011 года направлено требование о погашении задолженности, однако требования остались неисполненными. По состоянию на 06 октября 2011 года сумма задолженности по кредитному договору составила 55 миллионов 714 тысяч 246 рублей 57 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору кредитной линии № 55 миллионов 714 тысяч 246 рублей 57 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать расходы на уплату государственной пошлины в размере 60 тысяч рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 поддержала исковые требования, уточнив их, просила расторгнуть договор кредитной линии № от 26 апреля 2011 года, взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности на 17 ноября 2011 года по договору кредитной линии в размере 55 миллионов 909 тысяч 534 рубля 24 копейки, обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать расходы на уплату государственной пошлины в размере 60 тысяч рублей

Представитель ООО «Влад-Опт» и Белолипецкий К.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма (л.д. 115, 116).

Выслушав доводы представителя Банка, исследовав все представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что между банком и ООО «Влад-Опт» 26 апреля 2011 года был заключен договор кредитной линии № По условиям которого Заемщику была открыта кредитная линия с лимитом задолженности в общей сумме 55миллионов рублей, сроком транша 180 дней по 11,5 % годовых на срок до 26 апреля 2014 года (л.д. 9-12).

В обеспечение основного обязательства Банком был заключен договор поручительства № от 26 апреля 2011 года с Белолипецким, по которому поручитель принял полную солидарную ответственность за выполнение ООО «Влад-Опт» обязательств, принятых по кредитному договору (л.д. 13-15).

Также, в обеспечение обязательств основного Заемщика, Банком был заключен договор залога с ООО «Влад-Опт» на недвижимое имущество: здание - административное с пристройкой общей площадью 467,50 кв.м (<...>) инвентарный номер №, этажность <...>, назначение: нежилое, кадастровый номер №, по адресу <адрес> с залоговой стоимостью 7 миллионов 947 тысяч 500 рублей; здание-склад общей площадью 52,40 кв.м. (<...>) инвентарный №, этажность 1 назначение нежилое, кадастровый № по адресу <адрес> с залоговой стоимостью 786 тысяч рублей, здание - склад общей площадью 368,40 кв.м. (<...>), инвентарный №, этажность 1, назначение нежилое. кадастровый №, по указанному адресу с залоговой стоимостью 6 миллионов 078 тысяч 600 рублей, земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для дальнейшей эксплуатации административно-складского комплекса, общей площадью 11529 кв.м., кадастровый номер №, адрес установлен относительно ориентира нежилого здания (<...>), расположенного в границах участка <адрес>, с залоговой стоимостью 22 миллиона 481 тысяча 600 рублей (л.д. 16-18).

Истцом 04 октября 2011 года было получено уведомление ООО «Влад-Опт» о начале процедуры ликвидации с назначением Ликвидатора (л.д.66-67).

В соответствии с пп. «е» п. 8.1 договора кредитной линии (л.д. 11) Кредитор вправе потребовать досрочного погашения выданных по договору сумм с начисленными, но неуплаченными процентами в случае, если компетентным органом назначена временная администрация.

10 октября 2011 года Заемщику было вручено, а поручителю 07 октября 2011 года направлено требование о погашении задолженности (л.д. 10,11), однако, требование осталось неисполненным.

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ кредитор имеет право требовать исполнения обязательства как от всех солидарных должников совместно, так и от любого из них в отдельности по выбору кредитора, как полностью, так и частично.

Пунктом 8.2 договора кредитной линии предусмотрено право кредитора расторгнуть договор в случаях, указанных в п. 8.1, в том, числе, в случае назначения заемщику временной администрации.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (правила договора займа), в том числе правила, предусмотренные пунктом 2 ст. 811 ГК РФ, согласно которым при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Таким образом, проценты в установленном договором размере могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа должна быть возвращена.

Неявка ответчиков в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе представить суду возражения против требований истца и доказательства, на которых они основывают свои возражения, позволяет суду считать установленными указанные истцом обстоятельства и принять за основу расчет задолженности по договору кредитной линии и процентов.

Поскольку судом установлен факт невыполнения ответчиками обязательств, требования истца о расторжении договора кредитной линии и взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности в размере 55 миллионов 909 тысяч 534 рубля 24 копейки подлежит удовлетворению.

Пунктами 2.9 Договора залога от 29 апреля 2011 года предусмотрено право Залогодержателя обратить взыскание на предмет залога в судебном порядке в случае неуплаты, просрочки уплаты кредита и\или процентов, включая случай однократного нарушения.

Как следует из положений статей 334, 348, 349 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства на основании решения суда обратить взыскание для удовлетворения своих требований на заложенное имущество, и получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Согласно ст.337 ГК РФ и п. 1.1 договора залога от 29 апреля 2011 года предметом залога обеспечивается исполнение обязательств заемщика по договору кредитной линии, включая обязательства по погашению основного долга, по уплате процентов.

Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется согласно п.1 ст.28.1 Закона РФ «О залоге» путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

На основании п.3 ст.350 ГК РФ и п.10 ст.28.1 Закона РФ «О залоге» с учетом договоренности сторон, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества равную оценке, определенной в договоре залога (л.д. 16-18).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку при подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 60 тысяч, эта сумма подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ОАО «Дальневосточный банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Влад-Опт», Белолипецкому К.М. о взыскании задолженности по кредиту удовлетворить.

Расторгнуть договор кредитной линии №, заключенный между ОАО «Дальневосточный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Влад-Опт» 26 апреля 2011 года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Влад-Опт», Белолипецкого К.М. в пользу Открытого акционерного общества «Дальневосточный банк» сумму задолженности по договору кредитной линии № от 26 апреля 2011 года в размере 55 миллионов 909тысяч 534 рубля 24 копейки солидарно.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога от 29 апреля 2011 года:

здание - административное с пристройкой общей площадью 467,50 кв.м (лит. Б, Б1-пристройка) инвентарный №, этажность <...>, назначение: нежилое, кадастровый номер №, по адресу <адрес> назначив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 7 миллионов 947 тысяч 500 рублей;

здание-склад общей площадью 52,40 кв.м. (<...>) инвентарный №, этажность 1 назначение нежилое, кадастровый № по адресу <адрес> назначив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 786 тысяч рублей;

здание - склад общей площадью 368,40 кв.м. (<...>), инвентарный №, этажность 1, назначение нежилое. кадастровый номер №, по адресу: <адрес> назначив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 6 миллионов 078 тысяч 600 рублей;

земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для дальнейшей эксплуатации административно-складского комплекса, общей площадью 11529 кв.м., кадастровый №, адрес установлен относительно ориентира нежилого здания (<...>), расположенного в границах участка <адрес>, назначив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 22 миллиона 481 тысяча 600 рублей;

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Влад-Опт» в пользу Открытого акционерного общества «Дальневосточный банк» государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в размере 30 тысяч рублей.

Взыскать с Белолипецкого К.М. в пользу Открытого акционерного общества «Дальневосточный банк» государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в размере 30 тысяч рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательном виде 10 января 2012 года.

Судья         Н.В. Шевякова