Дело № 2-3576/10
Решение в окончательном виде
изготовлено 01.11.2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 г. г. Владивосток.
Судья Фрунзенского районного суда г. Владивостока Л.Ю. Панфилова, при секретаре М.А. Баханаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании граджданское дело по иску Администрации г. Владивостока к Варвариной М.И., Варвариной А.П. о выселении,
установил:
В суд обратилась Администрации г. Владивостока с исковыми требованиями о выселении Варвариной М.И., Варвариной А.П. В обоснование иска указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является администрация г. Владивостока. На основании постановления от 29.03.2002 г. № 438 «О закреплении под маневренный жилой фонд квартиры № № по ул. <...> жилое помещение по указанному адресу, общей площадью <...> кв.м. включено в маневренный жилой фонд. Постановлением от 20.07.2004 г. № 1958 «О временном заселении квартиры маневренного жилого фонда № № в доме № № по ул. <...>», квартира маневренного жилого фонда № № в доме № № по ул. <...> в г. Владивостоке для временного заселения до дата г. была предоставлена Варвариной М.И. на состав семьи 2 человека. дата г. между администрацией г. Владивостока и Варвариной М.И. был заключен договор № № найма жилого маневренного жилого фонда, сроком на один год. В спорном жилом помещении Варварина М.И. и Варварина А.П. были зарегистрированы до дата г. Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока в адрес Варвариной М.И. направлялись предписания от дата г. № №, от дата г. № №, от дата г. № и № об освобождении жилого маневренного фонда. До настоящего времени ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении. Просят выселить ответчиков из маневренного жилого фонда без предоставлении другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца на доводах изложенных в исковом заявлении настаивала по основаниям изложенным в иске.
Варварина М.И. возражала против удовлетворения требований истца. Указывает, что администрацией г. Владивостока при заключении с ней договора найма жилого помещения маневренного жилого фонда № № от дата г были нарушены требования Постановления Правительства РФ № 42 от 26.01.2006 г. В договоре найма жилого помещения маневренного фонда утвержденного Постановлением Правительства РФ указано, что «жилое помещение предоставляется для временного проживания», в нем нет указания на то обстоятельство, что договор является срочным, администрация г. Владивостока заключила с ней договор сроком на один год, то есть в нарушение Постановления Правительства РФ № 42 от 26.01.2006 г. Требования о выселении основаны на том, что закончился срок проживания, однако ни в Постановлении Правительства РФ № 42, ни в договоре социального найма № № данные требования не указаны, оснований для расторжения договора в судебном порядке не имеется. Кроме того, договор найма был заключен с ней, в связи с её трудовыми отношениями, т.к. она является работником муниципального предприятия. В настоящее время, она продолжает работать на муниципальном предприятии.
Ответчик – Варварина А.П. в судебное заседание не явилась. О дне и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся Варвариной А.П.
Выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования администрации г. Владивостока подлежать удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является администрация г. Владивостока ( л.д. 7). Постановлением № 438 от 29 марта 2002 г. под маневренным жилым фондом администрации г. Владивостока закреплена квартира № № по улице <адрес>, №, общей площадью <...> кв.м. (л.д. 8). Постановлением главы администрации г. Владивостока № № от дата г., решено временно заселить в квартиру маневренного жилого фонда № № в д. № № по ул. <адрес> общей площадью <...> кв.м. Варварину М.И. на состав семьи 2 человека (дочь) сроком до дата г. дата г. между Управлением по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока в лице начальника управления Нечаевой Л.А. и Варвариной М.И. был заключен договор найма жилого помещения маневренного жилого фонда № № (л.д. 16-17). По условиями договора наймодатель передал нанимателю и членом его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры общей площадью <...> кв.м., расположенное по ул. <адрес>, для временного проживания в нем, сроком на один год.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
Статьей 106 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. 2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: 1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса); 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса); 3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса); 4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса). 3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
В силу ч. 4 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Исходя из вышеуказанных норм, а также установленных судом обстоятельств, собственником спорного помещения, Варвариной М.И. было предоставлено жилое помещение для временного проживания в нем на период 1 год. С условиями договора найма жилого помещения маневренного фонда № № от дата г. Варварина была согласна, что подтверждается её подписью в договоре. В связи с чем, истечение периода, на который заключен договор социального найма, является основанием прекращения договора.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В силу этого, требования администрации г. Владивостока о выселении Варвариной М.И. и Варивариной А.П. без предоставления другого жилого помещения законные и обоснованные.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Администрации г. Владивостока удовлетворить.
Выселить Варварину М.И., дата г.р. из жилого помещения маневренного жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Выселить Варварину А.П., дата г.р. из жилого помещения маневренного жилого фонда, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Судья Л.Ю. Панфилова