РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июня 2012 года г. Владивосток Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе судьи Л.Ю. Панфиловой, при секретаре Е.В. Панасюк, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Беленцовой Н.Д. об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в государственной регистрации, установил: Беленцова Н.Д. обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в государственной регистрации. В обоснование своих требований заявитель указала, что обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В конце января 2012 года ей было получено сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество по следующим основаниям. В качестве документов - оснований для регистрации права собственности ей были представлены документы, выданные нотариусом Г., а именно: свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <...>., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, реестровый номер №; свидетельство о праве на наследство по закон на жилой дом и земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, реестровый номер №; свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, реестровый номер №. Заявителем был предоставлен кадастровый паспорт на указанные земельные участки, которые были объединены земельным кадастром в один земельный участок площадью <...> кв.м. с единым кадастровым номером №. По мнению Управления, в связи с тем, что в ЕГРП объект сформирован как земельный участок площадью <...> кв.м., а в документах - основаниях регистрации права идет речь об участках площадью <...> кв.м. и <...> кв.м., заявителю необходимо разделить земельный участок на два согласно свидетельствам о праве на наследство и праве собственности, либо обратиться к нотариусу с заявлением об исправлении описания земельного участка в выданных им свидетельствах. В разделении участка на два заявителю было отказано ввиду того, что участку присвоен единый кадастровый номер. Таким образом, Беленцова Н.Д. фактически не имеет возможности зарегистрировать право на принадлежащий ей земельный участок. С отказом в государственной регистрации не согласна, просит признать отказ незаконным, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю произвести государственную регистрацию права собственности Беленцовой Н.Д. на земельный участок. В судебном заседании представитель заявителя на требованиях настаивала в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности исковые требования не признал в полном объеме, представил письменный отзыв. Пояснил, что в соответствие со ст. 13 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Управлением была проведена правовая экспертиза представленных Беленцовой Н.Д. документов. В результате проведенной экспертизы установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю на основании постановления о передаче земельного участка в собственность от 08.08.2008 года № 440, выданного Администрацией Надеждинского муниципального района (в тексте данного документа указано о предоставлении земельного участка площадью <...> кв.м.), а также договора купли-продажи земельного участка от 08.08.2009 года № 489 (предметом сделки является земельный участок площадью <...> кв.м.). В ЕГРП содержится запись о правах наследодателя на земельный участок площадью <...> кв.м. Поскольку в ЕГРП объект сформирован как земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., а в документах-основаниях предмет описан как два различных участка с кадастровым номером №, в ЕГРП возникает противоречие между заявленными и уже зарегистрированными правами. Регистрирующий орган уполномочен принимать решения о регистрации только на основании документов, бесспорно удостоверяющих то или иное обстоятельство. Регистрация права собственности была приостановлена 26.12.2011 года, заявителю предложено устранить причины, препятствующие проведению государственной регистрации. 26.01.2012 года на основании абз. 4,10 п. 1 ст. 20 ФЗ о регистрации в государственной регистрации права собственности заявителю было отказано. Отказ полагает обоснованным, просит в удовлетворении заявления отказать в полном объеме. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценивая все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Беленцова Н.Д. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В конце января 2012 года Беленцовой Н.Д. получено сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество по следующим основаниям. В качестве документов - оснований для регистрации права собственности ей были представлены документы, выданные нотариусом Г., а именно: свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, реестровый номер №; свидетельство о праве на наследство по закон на жилой дом и земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, реестровый номер №; свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, реестровый номер №. Заявителем был предоставлен кадастровый паспорт на указанные земельные участки, которые были объединены земельным кадастром в один земельный участок площадью <...> кв.м. с единым кадастровым номером №. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, и представителем Управления в судебном заседании не оспаривались, в связи с чем, суд полагает их установленными. В соответствие со ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. В соответствие с требованиями главы 25 ГПК РФ, бремя доказывания законности вынесенного распоряжения в силу закона возложено на орган, чьи действия в порядке указанной статьи обжалуются. В обоснование отказа Управлением указано, что в связи с тем, что в ЕГРП объект сформирован как земельный участок площадью <...> кв.м., а в документах - основаниях регистрации права идет речь об участках площадью <...> кв.м. и <...> кв.м. Таким образом, заявителю необходимо либо разделить земельный участок на два согласно свидетельствам о праве на наследство и праве собственности, либо обратиться к нотариусу с заявлением об исправлении описания земельного участка в выданных им свидетельствах. Рассматривая вопрос об обоснованности отказа в государственной регистрации права Беленцовой Н.Д., суд принимает во внимание следующее. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. В соответствие с п. 1 ст. 17 указанного ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. При этом не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если представленные документы отвечают требованиям ст. 18 данного Закона. В соответствие с п. 1 ст. 18 данного ФЗ, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрация прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества, и, если иное не установлено ФЗ, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально заверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Основания отказа в государственной регистрации права перечислены в статье 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Одним из оснований в законе указаны имеющиеся противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Отказывая в государственной регистрации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю указывает на наличие таких противоречий. Вместе с тем, суд полагает отказ неправомерным ввиду следующего. В судебном заседании установлено, что 15.06.2010 года нотариусом Надеждинского нотариального округа Приморского края Беленцовой Н.Д. выданы свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Х на 1/2 доли земельного участка площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; а также свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Х на 1/2 доли земельного участка площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Постановлением главы Надеждинского муниципального района Приморского края от 08.08.2008 года Х передан земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м., в том числе: <...> кв.м. - бесплатно, <...> кв.м. - за плату, для ведения личного подсобного хозяйства. При этом указан кадастровый номер участка площадью <...> кв.м. - №. На основании указанного постановления наследодателем Х. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. в кадастровым номером №. Таким образом, разделение участка площадью <...> кв.м. на два участка площадью <...> кв.м. и <...> кв.м. не представляется возможным ввиду того, что участки объединены и им присвоен единый кадастровый номер. В связи с чем, данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в государственной регистрации, поскольку требования ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части предоставления документов-оснований государственной регистрации заявителем фактически выполнены. Суд приходит к выводу о том, что поскольку у Беленцовой Н.Д. отсутствует иная возможность восстановить нарушенное право, то имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 254 ГПК РФ, суд решил: Заявление Беленцовой Н.Д. об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в государственной регистрации удовлетворить. Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в государственной регистрации права собственности Беленцовой Н.Д. на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю произвести государственную регистрацию права собственности Беленцовой Н.Д. на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме 15.06.2012 года. Судья Л.Ю. Панфилова