Дело №2-2357/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июня 2012 года г. Владивосток Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе судьи Л.Ю. Панфиловой, при секретаре Е.В. Панасюк, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Авдеева В.А. об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в государственной регистрации права, установил: Авдеев В.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в государственной регистрации права. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2006 году выехал из квартиры и проживает в городе Находка Приморского края и поручил оформление договора аренды квартиры Р. 19.10.2006 года Р. зарегистрировала право собственности на квартиру на свое имя. Решением Фрунзенского районного суда города Владивостока Приморского края от 03.02.2012 года договор купли-продажи, заключенный между Р и Авдеевым В.А., признан недействительным. Из решения следует, что за Авдеевым В.А. признано право собственности на жилое помещение, что представляет ему зарегистрировать право собственности на квартиру, однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю заявителю предложено обратиться в суд с заявлением о вынесении дополнительного решения о регистрации права собственности. Отказ ответчика в регистрации права полагает незаконным. Просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю зарегистрировать право собственности Авдеева В.А. на квартиру на основании решения Фрунзенского районного суда города Владивостока от 03.02.2012 года. В судебном заседании заявитель не участвовал, представитель заявителя по доверенности направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы судебных приставов России по Приморскому краю по доверенности возражала против заявленных требований, представила письменные возражения на заявление. Пояснила, что 28.04.1999 года в ЕГРП внесена запись о праве собственности Авдеева В.А. на квартиру на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.04.1999 года № 12929. 19.10.2006 года право собственности заявителя на квартиру прекращено, и зарегистрированы переход права и право собственности Рюмкиной Е.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 06.10.2006 года. 08.07.2011 года в Управление поступило постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Фрунзенскому району ВГО УФССП России по Приморскому краю о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, вынесенное 28.06.2011 года, на основании которого в ЕГРП внесена запись об аресте вышеуказанной квартиры. Иных заявлений, а также вступивших в законную силу судебных актов по спорам в отношении квартиры в Управление не поступало, с заявлениями о государственной регистрации прав и прекращения прав никто не обращался. Заявитель не представил доказательств обращения в Управления с таким заявлением. Просит в удовлетворении заявления отказать в полном объеме. Выслушав доводы представителя Управления, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд находит требования Авдеева В.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что 28.04.1999 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в ЕГРП внесена запись о праве собственности Авдеева В.А. на квартиру на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.04.1999 года № 12929. 19.10.2006 года право собственности заявителя на квартиру прекращено, и зарегистрированы переход права и право собственности Рюмкиной Е.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 06.10.2006 года. На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Фрунзенскому району ВГО УФССП России по Приморскому краю о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости от 28.06.2011 года в ЕГРП внесена соответствующая запись об аресте вышеуказанной квартиры. В соответствие со ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностного лица, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы гражданина, а также созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отказ в государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд. Как указывает заявитель, решением Фрунзенского районного суда города Владивостока Приморского края от 03.02.2012 года договор купли-продажи, заключенный между Р. и Авдеевым В.А., признан недействительным. За Авдеевым В.А. признано право собственности на жилое помещение, однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю заявителю предложено обратиться в суд с заявлением о вынесении дополнительного решения о регистрации права собственности. Отказ ответчика в регистрации права полагает незаконным. Между тем, заявляя требование о признании отказа незаконным, Авдеев В.А. не представил доказательств обращения в Управление с заявлением о государственной регистрации права либо прекращения права. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства. На которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку заявителем не доказан факт обращения в Управление с заявлением о государственной регистрации права, не обоснованы и не подлежат удовлетворению требования о возложении на Управление обязанности по совершению регистрационных действий. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 254 ГПК РФ, суд решил: Заявление Авдеева В.А. об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в государственной регистрации права оставить без удовлетворения в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района города Владивостока Приморского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 28.06.2012 года. Судья Л.Ю. Панфилова