Дело № 2-4852/10
Мотивированное решение
изготовлено 13.12.2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года г. Владивосток
Судья Фрунзенского районного суда города Владивостока Приморского края М.А. Баханаевой, с участием помощника прокурора Фрунзенского района города Владивостока Мельникова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой Р.Г. к Сухаревой К.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Сидорова Р.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Сухаревой К.А. о выселении. В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от дата года с Сухаревой К.А. Пунктом 9 договора предусмотрено, что Сухарева К.А. в течение трех месяцев обязана сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении. Однако до настоящего времени обязанность по снятию с регистрационного учета ответчик не выполнила. В квартире ответчик не проживает, вещи ее в ней отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Место нахождения Сухаревой К.А. ей не известно. Просит выселить ответчика из указанной квартиры на основании положения ст. 35 Жилищного кодекса РФ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, в соответствии с п. 1 ст. 29 ГПК РФ, уведомлялась о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой по ее последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против заявленных исковых требований.
Выслушав доводы сторон, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования законным и обоснованны, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Сидорова Р.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от дата года (л.д.4). Данное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от дата года с Сухаревой К.А. (л.д.5).
В соответствие с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 9 указанного договора предусмотрено, что Сухарева К.А. в течение трех месяцев со дня получения зарегистрированных документов по данной сделке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю обязана сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении.
дата года истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права, таким образом, ответчик должна была сняться с регистрационного учета в срок до дата года, однако до настоящего времени обязанность по договору не выполнила.
По мнению суда, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что Сухарева К.А. выехала из спорного жилого помещения. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями представителя истца, согласно которым, Сухарева К.А. в спорной квартире не проживает, место ее проживания не известно, вещей ответчика в квартире нет.
Отсутствие Сухаревой К.А. в жилом помещении не носит временный характер, поскольку она в спорном помещении не появляется, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидоровой Р.Г. к Сухаревой К.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Сухареву К.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд города Владивостока в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Ю. Панфилова