Мотивированное решение изготовлено <...> Дело № 2-1213/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <...> года Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи И.В. Седякиной при секретаре О.Е. Мироновой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губина В.Д. к Администрации г. Владивостока о признании права пользования жилым помещением, установил: В суд обратился Губин В.Д. с исковыми требованиями к Администрации г. Владивостока о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что он проживает по адресу <адрес>. С <...>. служил в Вооруженных силах, после окончания службы ему предоставили квартиру на Шигино о. Русский, но <...>. там произошел пожар, в результате которого сгорели многие его документы. После пожара он пытался заселится, с последующем оформлением документов в разные квартиры, проживал в квартире по адресу <адрес> конца <...>., однако в 2003г. данную квартиру передали на баланс администрации г. Владивостока, в 2011г. его попросили с данной квартиры выехать. Истец отремонтировал самую разрушенную и заброшенную квартиру по <адрес> открыл в ТСЖ «Острова Русский» на свое имя лицевой счет и оплачивал коммунальные услуги. Другого жилья он не имеет, документов для заключения с администрацией г. Владивостока договора социального найма у него нет. Просит признать за Губиным В.Д. право пользования квартирой по адресу г<адрес>., обязать администрацию г. Владивостока заключить с Губиным В.Д. договор социального найма на <адрес> Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Представитель Администрации г. Владивостока возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную квартиру. Свидетель Грибаева М.Р. суду пояснила, что в 2002 г. ей была выделена <адрес> ее заселяла комендант Брыкина. Комендант говорила, что истца тоже заселяют в этот дом. У нее тоже были проблемы с оформлением документов на квартиру. Сейчас истец проживает в <адрес>, он поставил в квартире пластиковые окна, новую дверь. Проживает в квартире с конца лета 2011 г. Свидетель Брыкина Р.Б. суду пояснила, что она до <...>. была комендантом в ОМИС. С <...> г. была начальником домоуправления. У них существовала жилищная комиссия, которая распределяла жилье военнослужащим. Бывали случаи, когда давалось распоряжение вселить человека в квартиру, а документы оформляли позже. Губин пришел с запиской от Старковой, чтобы ему дали квартиру. Брыкина заселила его в 2001 г. в кВ.45 в д.28 п.Парис и он стал там жить. Документы оформить не успели и ордер на эту квартиру выдали другому человека. Брыкина предоставила Губину <адрес>, в которой он проживал до 2011 г. и <...> г. переехал в д<адрес>. Губин В.Д. заселился в кв.30, которая была заброшена, вся разбита, он поставил пластиковые окна, двери. Свидетель <...> суду пояснил, что истца он знает с 1977г., в <адрес> его вселил ОМИС в конце 2001г. начало 2002г. Сейчас Губин проживает в <адрес> около года. Он сделал в данной квартире ремонт, потому что она была в плохом состоянии. Свидетель <...> суду пояснила, что с 2001г. работала в жилищном отделе 2245 ОМИС. Губину была предоставлена квартира в п.Шигино, однако дом сгорел. Всем пострадавшим предложили заселиться в п. Парис. Свидетель <...> суду пояснил, что он работает слесарем, обслуживает <адрес>. Истцу помогал с ремонтом его квартиры, проживает он там с 2011г. В квартире не было отопления, сантехники, она была разрушена. Выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Губина В.Д., по следующим основаниям. Согласно представленных доказательств, Губин В.Д. в период с <...> г. служил в Вооруженных Силах. При определении оснований правомерности вселения истца в спорное жилое помещение судом установлено: После окончания службы в Вооруженных Силах Губину В.Д. была предоставлена квартира в п.Шигино о. Русский, <...>. в результате пожара сгорело большинство его документов. Всем пострадавшим было предложено заселиться в п. Парис о. Русский, все предложенные квартиры были закреплены за В/Ч. С конца 2001г. Губина В.Д. заселили в <адрес> с последующим оформлением документов. Однако, документы оформить не успели, в данную квартиру вселился другой человек и Губину предложили занять <адрес> Согласно постановлению главы администрации г. Владивостока № <...> от <...> г., ответа Комитета по управлению государственным имуществом Приморского края <адрес> был передан Отделением морской инженерной службы в муниципальную собственность в <...> Согласно справки отдела полиции № 4 УМВД России по г. Владивостоку, истец проживает по адресу г.<адрес> с <...>. по настоящее время, до указанного периода жильцы квартиры отсутствовали, сведений о них нет, сантехники, электрооборудования, окон и дверей не было, стены квартиры были частично обрушены. В момент посещения квартиры производились ремонтные работы, электрооборудование, сантехника, окна, двери и стены восстановлены, так же в квартире находились личные вещи Губина В.Д., предметы быта, спальное место, кухня. Лицевой счет на <адрес> Губин В.Д. открыл на свое имя в ТСЖ «Острова Русский», для оплаты коммунальных платежей с момента вселения истца в спорную квартиру по настоящее время. Согласно справки по оплате за жилищные услуги с <...>. по <...>. задолженности не имеется. Факт постоянного проживания истца в спорной квартире с апреля 2011 г. в судебном заседании подтвердили свидетели <...>. и сторонами не оспаривался в ходе судебного разбирательства. В соответствии ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают на основаниях, которые предусмотрены настоящим Кодексами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя бы и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения. Согласно представленных доказательств, истец как бывший военнослужащий и оставшийся в результате пожара без жилья заселился в <...>. в <адрес>. Указанные обстоятельства, в том числе открытие лицевого счета и прием коммунальных платежей от Губина В.Д., а так же приведения разрушенного жилого помещения в пригодное для проживания, свидетельствуют о законности его проживания в спорной квартире. Кроме того, в период с <...> г. по настоящее время требований о выселении истца из спорной квартиры, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на проживание в квартире, ни войсковой частью, ни 2245 ОМИС, ни администрацией г. Владивостока не предъявлялись, что также свидетельствует о законности проживании его в спорной квартире. Кроме того, судом установлено, что у истца отсутствуют на праве собственности жилые помещения, иного жилого помещения для проживания у истицы не имеется. При удовлетворении требований истца о признании права на жилое помещение, он вправе требовать заключения с ним договора социального найма, в связи с чем, требования Губина В.Д. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Губина В.Д. удовлетворить. Признать за Губиным В.Д. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес> Обязать администрацию г. Владивостока заключить с Губиным В.Д. договор социального найма на <адрес> Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде с <...>. Председательствующий И.В.Седякина