Дело: 2-5070/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата Фрунзенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи И.Б. Бичуковой
с участием прокурора А.Н. Звягинцевой
при секретаре Е.Ю. Бурлаковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабий А.М. к Лиценбергер Н.К., Лиценбергер А.А. о выселении,
Установил:
Бабий А.М. обратился в суд с иском к Лиценбергер Н.К., Лиценбергер А.А. о признании утратившими право пользования жилым полмещением. В обоснование требований указал, что является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от дата, зарегистрированного БТИ г. Владивостока. дата по просьбе его родственников прописал у себя ответчиков (Лиценбергер Н.К. с ее сыном). Прописка была необходима Лиценбергер Н.К. для устройства на работу. Фактически ответчики в доме не проживали и в него не вселялись, коммунальных платежей не оплачивали, ключей от дома им никто не передавал. Так как ответчики не являются членами его семьи, и он не вселял их в качестве таковых, регистрация носила фиктивный характер, просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования уточнила. Просила выселить ответчиков из домовладения. Также пояснила, что истец является собственником ? доли дома, которая соответствует квартире № Именно в данной квартире были зарегистрированы ответчики.
Татарникова А.Ю. – представитель ответчиков Лиценбергер Н.К. и ее несовершеннолетнего сына, назначенный по определению суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласилась. Считает, что оснований для выселения ответчиков из квартиры не имеется.
Выслушав стороны по делу, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от дата. Свидетельство о государственной регистрации выдано дата.
Из домовой книги видно, что Бабий А.М. зарегистрирован в доме по квартире № с дата. Лиценбергер Н.Г. и ее сын Лиценбергер А.А., 1996 года рождения, зарегистрированы в доме по квартире № с дата.
По показаниям допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля Бабий В.М., являющегося собственником ? доли дома, зарегистрированного и проживающего в квартире № дома следует, что ответчики не являются родственником ни ему, ни его брату Бабий А.М. Знает, что брат зарегистрировал их по своей квартире, так как им была необходима регистрация в г. Владивостоке. В квартире они не проживали и никогда в нее не вселялись.
Акт о непроживании, составленный УУМ ОМ № по г. Владивостоку П. подтверждает данные обстоятельства.
Требование собственника, предъявленное Лиценбергер Н.К. в 2009 году о снятии с регистрационного учета, ответчиками не выполнено.
В соответствии с ч.2 ст.30 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая то, что ответчики утратили права пользования квартирой № в домовладении в связи с волеизъявлением собственника в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, они на основании п.1 ст.35 ЖК РФ подлежат выселению.
В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Бабий А.М. к Лиценбергер Н.К., Лиценбергер А.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Лиценбергер Н.К., Лиценбергер А.А. из жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района г. Владивостока в течение 10 дней со дня вынесения судом мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 30.11.10.
Судья И.Б. Бичукова