Дело № 2-416/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Елагиной Н.И., при секретаре Рябец Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гофман В.Я., Гофман А.Б. к Сорогину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гофман В.Я., Гофман А.Б. обратились в суд с иском к Сорогину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что проживают в квартира № в <адрес> в г. Владивостоке.
В указанной квартире зарегистрирован Сорогин В.В., который в 1997 года забрал свои вещи и выехал из квартиры на другое постоянное место жительства. Указывают, что никогда не чинили препятствий Сорогину В.В.. в пользовании жилым помещением. Сорогин В.В. не вносит плату за помещение и коммунальные услуги с 1997 года. Считают, что Сорогин В.В. добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.
Просят признать Сорогина В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г.Владивостоке и выселить его из квартиры.
Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просят признать Сорогина В.В. утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г.Владивостоке.
В судебном заседании истцы и их представитель изложили обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просят признать Сорогина В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г.Владивостоке.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. С учётом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Свидетель Наливайко В.В. суду пояснила, что знает семью Гофман 6 лет, ответчик в спорной квартире не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют.
Выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Гофман В.А. является нанимателем квартиры № <адрес> в г.Владивостоке, данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги.
В указанной квартире зарегистрирован Сорогин В.В., который с 1997 года не проживает в спорной квартире. С момента выезда из квартиры в 1997 года Сорогин В. В. не участвует в ремонте и содержании жилья, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Опрошенный в суде свидетель Н подтвердила то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорной квартире и его вещи в квартире отсутствуют.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица(наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии со с ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, истцы не чинили препятствий в пользовании ответчику жилым помещением, ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временный характер.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сорогина В.В. утратившим право пользования квартирой № в <адрес> г.Владивостока.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней.
Председательствующий Елагина Н.И.