Дело № 2-1446/2010 мотивированное решение
изготовлено Дата обезличена
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Семеновой, при секретаре Куликовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балмасовой А.А., Захаровой Л.А. к Балмасовой И.Ю., Балмасову П.Ю., Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права долевой собственности на земельный участок,
установил:
Балмасовой А.А. принадлежит 207/400 долей, а Захаровой Л.А. 69/400 долей в праве собственности на жилой дом по адресу1. Право собственности возникло: у Балмасовой А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена (69/200 доли) и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена (69/400), а всего 207/400 долей в праве собственности на жилой дом; у Захаровой Л.А. на основании и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена (69/400).
Согласно решению Красноперекопского районного суда г. Ярославля от Дата обезличена собственником 31/100 доли в праве собственности на вышеуказанный дом является Балмасов Ю.П., который согласно свидетельству о смерти умер Дата обезличена У него есть наследники: Балмасова И.Ю. и Балмасов П.Ю., которые не оформили надлежащим образом наследственное имущество.
Дом по адресу 1, расположен на земельном участке площадью 1122 кв. м., границы которого установлены, участок поставлен на кадастровый учет, его кадастровый номер ....
Истцы просят признать за ними в порядке приватизации право долевой собственности на земельный участок площадью 1122 кв. м. в размере: 207/400 долей за Балмасовой А.А., 69/400 долей за Захаровой Л.А., ссылаясь на то, что в административном порядке оформить землю в собственность не представляется возможным, поскольку Балмасова И.Ю. и Балмасов П.Ю. надлежащим образом не оформили документы на долю дома.
Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования.
Ответчик Балмасова И.Ю. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик Балмасов П.Ю. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчиков УЗР мэрии г. Ярославля и мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не поддерживает, считает, что согласно п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана). Обращение в суд является преждевременным.
Представители третьих лиц: ГУПТИ и УН по Ярославской области, Межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о наследстве истцов, кадастровым паспортом земельного участка.
В силу ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участок имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание. Для приобретения прав на земельный участок граждане, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Как следует из содержания искового заявления, в вышеуказанном порядке оформить землю в собственность не возможно, т.к. Балмасова И.Ю. и Балмасов П.Ю. надлежащим образом не оформили документы на долю дома.
В соответствии со ст. ст. 28, 33 Земельного кодекса РФ, бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участок, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Ярославской области в настоящее время регулируется Законом Ярославской области от Дата обезличена Номер обезличен «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее – Закон).
Так согласно п.2 ст. 2 Закона, граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частности, в случае, если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в порядке наследования и по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
В силу вышеуказанной нормы Закона истцы имеют право на однократное бесплатное приобретение спорного земельного участка в долевую собственность. При этом в соответствии со ст. 35 ч. 1 абз. 2 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Возражений от участников процесса относительно того, что земельный участок передается истцам в долевую собственность пропорционально долям в праве собственности на дом, не поступило.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Балмасовой ФИО16 право долевой собственности в размере 207/400 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 1122 кв. м., расположенный по адресуА.А., кадастровый номер ..., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – эксплуатация индивидуального жилого дома.
Признать за Захаровой Ларисой Александровной право долевой собственности в размере 69/400 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 1122 кв. м., расположенный по адресу1. кадастровый номер ..., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – эксплуатация индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течении 10 дней со дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья О.О. Семенова