Дело № 2/1336-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Поздняковой Т.В. при секретаре Мельник М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Капшиевой Т.Б. к Куландиной М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Капшиева Т.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Куландиной М.В. о снятии ответчицы с регистрационного учета в квартире по адресу 1. В обоснование иска ссылалась на то, что является собственником квартиры по адресу 1, в данной квартире также зарегистрирована ответчица, которая фактически проживала до сентября 2009г, а в сентябре 2009г Куландина М.В. выехала из этой квартиры, поскольку стала проживать по адресу 1, где устроилась на работу. Ответчица не является членом семьи Капшиевой Т.Б., не несет каких-либо расходов по оплате этого жилого помещения, а потому. по мнению истицы, не имеет права пользоваться этой квартирой.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Капшиева М.Г., Куландин А.В., отдел УФМС во Фрунзенском районе г.Ярославля.
В судебном заседании Капшиева Т.Б. уточнила заявленные исковые требования – пояснив, что ставит вопрос о признании ответчицы прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что с Дата обезличена является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора приватизации; в дальнейшем, Дата обезличена с согласия истицы в данную квартиру прописалась ее дочь – Капшиева М.Г. и ее несовершеннолетние дети, в том числе – ответчица Куландина М.В., поскольку тогда Капшиева М.Г. развелась со своим мужем, ей было нужно жилье. Однако изначально Капшиева М.Г. вела отдельный бюджет от истицы, питалась с детьми отдельно, истица занимала отдельно одну комнату в квартире, остальные две- ее дочь с детьми. Изначально Капшиева М.Г. отдавала истице деньги за квартиру – за себя и за своих детей, однако последнее время, около года денег не отдает ни сама ответчица, которая стала совершеннолетней, ни ее мать – Капшиева М.Г. По мнению Капшиевой Т.Б., Куландина М.В. никогда не являлась и не является членом ее семьи, поскольку совместного хозяйства они никогда не вели, между сторонами по делу сложились конфликтные отношения, поскольку ответчица не разговаривает с истицей, игнорирует ее. Дата обезличена Куландина М.В. забрала часть своих вещей и уехала из спорной квартиры для трудоустройства по адресу 1, после этого изредка приезжала в гости к своей матери – Капшиевой М.Г., однако денег на квартиру не отдавала уже около года.
Ответчица Куландина М.В., ее представитель по устному ходатайству Капшиева М.Г. (третье лицо) - в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что действительно Дата обезличена Капшиева М.Г. и ее на тот момент несовершеннолетняя дочь Куландина М.В. зарегистрированы и проживают в спорной квартире. Первоначально Капшиева Т.Б., Капшиева М.Г. и несовершеннолетняя Куландина М.В. проживали одной семьей – вместе питались, в семье был общий бюджет, вместе несли расходы по оплате коммунальных услуг; однако Дата обезличена, когда ответчица стала совершеннолетней, семейные отношения с собственником жилого помещения были прекращены, поскольку имели место конфликты между сторонами, отношения ухудшились, Куландина М.В. перестала общаться с Капшиевой Т.Б., стали вести раздельный семейный бюджет, все стали питаться отдельно. Первоначально, до Дата обезличена оплату коммунальных услуг производила мать ответчицы – отдавала часть денег за коммунальные услуги истице, после Дата обезличена это также делала Капшиева М.Г., однако Дата обезличена оплату перестали вносить, поскольку брат Капшиевой М.Г. сказал, что будет помогать матери – Капшиевой Т.Б., будет полностью оплачивать эту квартиру, с этого времени сын истицы должен был высылать деньги Капшиевой Т.Б. на квартиру; никаких иных денежных средств, кроме платы за коммунальные услуги, ответчицей Капшиевой Т.Б. не передавалось. Дата обезличена ответчица действительно уехала по адресу 1 на заработки, но это был временный отъезд, жилья по адресу 1 Куландина М.В. не имеет, в настоящее время, уже около недели ответчица проживает в спорной квартире.
Третьи лица Куландин А.В., ОУФМС Фрунзенского района г. Ярославля, в суд не явились, извещены надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных третьих лиц.
Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в полном объеме.
Судом установлено, что Капшиева Т.Б. является собственником жилого помещения по адресу 1 Также из материалов настоящего дела следует, что Куландина М.В. ответчица по настоящему делу, была зарегистрирована в указанной квартире Дата обезличена как внучка Капшиевой Т.Б.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании ответчица Куландина М.В. поясняла, что изначально она была вселена, как член семьи собственника данного жилого помещения; в частности ответчица Куландина М.В., а также ее представитель Капшиева М.Г. указывали, что при вселении Дата обезличена в спорную квартиру, стороны вели совместное хозяйство – вместе закупали продукты, вели общий бюджет, вместе питались, поровну несли оплату коммунальных услуг в этой квартире. Суд принимает во внимание указанные доводы ответчицы, тем более, что они косвенно подтверждаются выпиской из домовой книги, согласно которой Капшиева М.Г. была зарегистрирована в спорной квартире как дочь собственника этого жилого помещения, а ответчица – как внучка.
Вместе с тем, в судебном заседании Куландина М.В. указала, что Дата обезличена когда она стала совершеннолетней, семейные отношения с собственником жилого помещения – Капшиевой Т.Б. были прекращены, поскольку имели место конфликты между сторонами, отношения ухудшились, Куландина М.В. перестала общаться с Капшиевой Т.Б., стали вести раздельный семейный бюджет, все стали питаться отдельно. Истица Капшиева Т.Б. в судебном заседании также указывала, что между сторонами уже длительное время имеют место конфликтные отношения, ответчица не признается Капшиевой Т.Б. в качестве члена семьи.
Таким образом, учитывая вышеуказанные пояснения сторон по настоящему делу, суд приходит к выводу о том, что Дата обезличена ответчика перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, однако продолжала проживать в этой квартире.
Рассматривая вопрос о правовой оценке отношений, сложившихся между Куландиной М.В. и Капшиевой Т.Б., по поводу проживания ответчицы в этой квартире, суд полагает, что Куландина М.В. проживала на условиях безвозмездного пользования, поскольку как поясняла суду ответчица, никакой платы за пользование квартирой собственнику жилья не предоставлялось, ответчица (а точнее – ее мать Капшиева М.Г.) лишь оплачивала часть коммунальных услуг в этой квартире, что, по мнению суда, не может быть расценено в качестве платы за проживание в спорном жилом помещении, тем более, что в силу ст. 695 ГК РФ по договору безвозмездного пользования ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание.
Более того, как указывала в судебном заседании сама ответчица Куландина М.В., примерно Дата обезличена она перестала предоставлять истице и денежные средства на содержание квартиры, оплату коммунальных услуг, поскольку такую оплату стал производить ее дядя брат Капшиевой М.Г. Однако данное обстоятельство отрицалось в судебном заседании истицей Капшиевой Т.Б., указавшей, что изначально Капшиева М.Г. отдавала истице деньги за квартиру – за себя и за своих детей, однако последнее время, около года денег не отдает ни сама ответчица, которая стала совершеннолетней, ни ее мать – Капшиева М.Г.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Куландина М.В. проживает в вышеуказанной квартире на условиях договора безвозмездного пользования.
Согласно п.1 ст. 699 ГК РФ по договору безвозмездного пользования каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
По мнению суда, учитывая, что настоящее исковое поступило в суд Дата обезличена, данный срок предупреждения о расторжении договора собственником жилого помещения соблюден, а потому исковые требования Капшиевой Т.Б. подлежат удовлетворению – Куландину М.В. следует признать прекратившей право пользования спорной квартирой, и, соответственно, поскольку сама по себе регистрация в квартире не порождает каких-либо прав на это жилое помещение, снять ее с регистрационного учета в квартире по адресу 1
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Капшиевой Т.Б. удовлетворить.
Признать Куландину М.В. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу 1
Обязать Фрунзенский отдел Управления федеральной миграционной службы России по Ярославской области снять Куландину М.В. с регистрационного учета в жилом помещении квартиры по адресу 1
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение 10 дней
Судья Позднякова Т.В.