Дело №2-1322/2010 Изготовлено: 10.06.2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 июня 2010 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Пискуновой В.А., при секретаре Фоминой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юст С.А. к Юсту А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Юст С.А. обратилась в суд с иском к Юсту А.А. о признании утратившим права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Ярославль, .... Исковые требования мотивированы тем, что Юст С.А. с дочерью Лебедевой К.А. являются собственниками квартиры ... г.Ярославля по ? доли за каждой по договору приватизации. Квартира приватизирована ....2010г., а с ....2002г. в указанной квартире зарегистрирован супруг (ныне бывший супруг) истицы Юст А.А., с октября 2009г. Юст А.А. фактически не проживает в указанной квартире, в связи с прекращением брачных отношений между сторонами, и не оплачивает коммунальные услуги за пользование указанным жилым помещением, в связи с чем истица просит признать Юст А.А. в судебном порядке утратившим права пользования на жилое помещение и снять с регистрационного учета по месту жительства: г. Ярославль, ....
Истец Юст С.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что квартиру приватизировала в 2010г. на нее и дочь, ранее квартира находилась в пользовании по договору найма жилого помещения, в ней были зарегистрированы и проживали: истец, ответчик и их дочь. Юст А.А. был зарегистрирован в спорной квартире с 2002г., то есть с момента регистрации брака, от участия в приватизации отказался, брак с ответчиком был расторгнут ....2009г., фактически ответчик не проживает в спорной квартире с ... 2009г. В настоящее время ответчик проживает с другой семьей, состоит в браке с другой женщиной, проживать в спорной квартире не намерен, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, первые два месяца после ухода ответчик платил коммунальные услуги за себя, а потом перестал оплачивать коммунальные услуги за себя, обещал в добровольном порядке выписаться из квартиры, однако, не исполнил указанное, продолжает оставаться зарегистрированным в спорной квартире, в связи с чем истица просит признать Юст А.А. утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г. Ярославль, ....
Ответчик Юст А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, из телефонограммы, полученной в день судебного заседания, следует, что Юст А.А. не намерен являться в судебное заседание по данному делу, причины неявки суду не сообщил.
Третье лицо- Отдел УФМС России по ЯО во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебное заседание своего представителя не направили, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили.
Свидетель ФИО 1 в судебном заседании пояснила, что является дочерью сторон, Юст А.А. ее отец, с которым она работает в одной организации, отец проживал с ними, неоднократно пытался уйти из семьи, окончательно ушел в ... 2009г., его уход был добровольным, он забрал все свои вещи. В настоящее время у него имеются ключи от квартиры, он имеет возможность вернуться, никто не чинит ему препятствий в пользовании квартирой.
Свидетель ФИО 2 в судебном заседании пояснил, что является соседом истицы, знаком с ней, видится по-соседски, Юст А.А. проживал в спорной квартире с истицей и дочерью, жили одной семьей. Свидетель в течение года не наблюдает Юста А.А., полагает, что он не проживает в указанной квартире, причины его отсутствия ему не известны.
С согласия истца, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно договора приватизации от ....2010 года л.д. 9), свидетельств о государственной регистрации права от ....2010г. л.д. 10, 11) истец Юст С.А. является собственником ? доли квартиры ... г.Ярославля, собственником другой ? доли квартиры ... г.Ярославля является дочь истицы – ФИО 1 Юст А.А. от участия в приватизации отказался, что подтверждается его согласием № ... от ....2009г. л.д. 14).
Из выписки из домовой книги л.д. 6), выписки из лицевого счета л.д. 7) следует, что в спорной квартире зарегистрированы Юст А.А. с ....2002г., Юст С.А. с ....2008г., ФИО 1. с ....1993г.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельства о расторжении брака от ....2009г. I-ГР № ... л.д. 12) брак между Юст С.А. и Юст А.А. расторгнут, семейные отношения между сторонами прекращены с 2009г., Юст А.А. фактически не проживает в спорной квартире, зарегистрировал брак с другой женщиной, намерения вселяться в спорную квартиру не имеет.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что брачные отношения между Юст А.А. и Юст С.А. прекращены, с момента их прекращения ответчик Юст А.А. выступает как наниматель по отношению к собственнику жилого помещения - Юст С.А. и несет обязанности, вытекающие из договора найма, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В октябре 2009г. ответчик выехал с места регистрации по адресу: г. Ярославль, ... в настоящее время проживает в другом месте жительства, намерения вселяться вновь не имеет, расходов на содержание жилья и оплату коммунальных услуг за пользование жилым помещением не несет. Следовательно, договор найма жилого помещения между Юст С.А. и Юст А.А. считается расторгнутым со дня его выезда, в связи с чем, суд усматривает основания для признания Юст А.А. утратившим права пользования жилым помещением.
Со стороны ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в обоснование своих требований, суду не представлено.
Таким образом, суд делает вывод о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчика Юст А.А. следует признать утратившим права пользования жилым помещением – квартирой ... г.Ярославля, сняв его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Юст С.А. удовлетворить.
Признать Юста А.А. утратившим права пользования жилым помещением – квартирой ... г.Ярославля, сняв его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья В.А.Пискунова