Дело № 2-1239/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Демидовой Л.В., при секретаре Фоминой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля к Шахазизян С.Л. об освобождении земельного участка,
установил:
На основании договора аренды Номер обезличен от Дата обезличена Шахазизян С.Л. предоставлен в аренду земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу 1
Управление земельных ресурсов мэрии г. Ярославля обратилось в суд с иском к Шахазизян С.Л. о возложении обязанности устранить допущенные нарушения путем приведения границ земельного участка на местности в соответствии с правоустанавливающим документом. В обоснование иска указано, что границы, фактически используемого Шахазизян С.Л. земельного участка не совпадают с границами того земельного участка, который ей был предоставлен в аренду. Дополнительно ответчицей запользован участок площадью 53 кв.м.
Представитель управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля Рипли А.А. просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчица, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, земельный участок по адресу 1 (кадастровый Номер обезличен) предоставлен Шахазизян С.Л. на праве аренды для завершения строительства жилого дома на основании постановления мэра г. Ярославля от Дата обезличена Номер обезличен. Участок площадью 700 кв.м. сформирован в установленном порядке и поставлен на кадастровый учет (кадастровый Номер обезличен), с ответчицей заключен договор аренды Номер обезличен от Дата обезличена на неопределенный срок с 30.09.2009.
В порядке осуществления государственного земельного контроля Дата обезличена проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке по вышеуказанному адресу. В ходе проведения проверки выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании ответчицей земельного участка по указанному адресу площадью, превышающей на 53 кв.м. площадь участка, который ей был предоставлен в аренду. На ответчицу возложена обязанность освободить земельный участок площадью 53 кв.м. либо в установленные законом сроки оформить правоустанавливающие документы. Шахазизян С.Л. назначено административное наказание в виде штрафа в размере 500 руб.
При проведении повторной проверки Дата обезличена установлено, что предписание об устранении нарушения земельного законодательства ответчицей в полном объеме не выполнены: забор на северной стороне участка расположен не в соответствии с установленной границей, находится за пределами, предоставленного ответчице участка. Общая площадь используемого участка составляет вместо 700 кв.м. - 753 кв.м. Данный факт также подтверждается, имеющимися в материалах дела фототаблицей , схемой , из которых видно, что Шахазязан С.Л. установлен забор вне пределов границ, предоставленного ей в аренду земельного участка. В письменных объяснениях к акту повторной проверки использования земельного участка ответчица не оспаривала факта изменения границ земельного участка, высказывала намерение оформить в установленном порядке произошедшие изменения .
До настоящего времени ответчица указанные нарушения не устранила, правоустанавливающие документы не оформила.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ в случаях самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
Учитывая выше изложенное, отсутствие правоустанавливающих документов на спорный земельный участок у ответчика, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Шахазизян С.Л. устранить допущенные нарушения путем приведения границ земельного участка по адресу 1 в соответствии с правоустанавливающими документами.
Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дна вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В.Демидова