Дело № 2-1220/2010 изготовлено: Дата обезличенаРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июля 2010 года г.Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: судьи Егоровой Е.С., при секретаре Зеленцовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева В.А. и Голубевой Н.Е. к территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля и муниципальному учреждению «Ярославльобщежитие» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма , признании нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Голубевы В.А., Н.Е., одновременно действующие в интересах несовершеннолетних детей Голубевых А.В., А.В., обратились в суд с иском к территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля, просят обязать ответчика предоставить им по договору социального найма комнату 1 по адресу 1.
В обоснование иска указано следующее. Семья истцов по социальному найму занимает комнату 2 по адресу 1. Истцы признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Около двух лет на этаже, где находится комната истцов, освободилась комната 1, однако ответчик оказался предоставить ее истцам в порядке ст. 59 ЖК РФ, поскольку дом коридорного типа. На их этаже находятся 16 комнат, общая кухня и 2 туалета. Истцы полагают, что указанные жилые помещения подходят под определение коммунальной квартиры, в связи с чем просят суд обязать ответчика предоставить им комнату 1 в соответствии со ст. 59 ЖК РФ, применив аналогию закона. Истец Ермилов С.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Истцы Голубевы В.А., Н.Е. в судебное заседание явились, исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержали и дополнительно указали, что другого жилья, кроме комнаты 2, не имеют, состоят на учете нуждающихся в жилье. Спорная комната 1 находится рядом с их комнатой. Она свободна от проживания.
Представитель ответчика территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля и третьего лица мэрии г.Ярославля по доверенностям Ярунова Н.Т. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что данный дом коридорного типа, комнаты не являются коммунальными.
Представитель соответчика МУ «Ярославльобщежитие» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку в его компетенцию не входит предоставление жилья.
Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета Голубевы В.А., Н.Е., А.В., А.В. по социальному найму занимают комнату 2 по адресуадресу 1. Тип квартиры (комнаты) – коридорная , этаж второй.
Из материалов дела, показаний сторон усматривается, что по указанному адресу имеется свободная от проживания комната 1 общей площадью 15,1 кв.м., этаж второй, в предоставлении которой истцам отказано распоряжением главы территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля Номер обезличен от Дата обезличена. В обоснование отказа указано, что комната 1 находится в доме коридорного типа.
В силу ч. 2 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
В действующем законодательстве не содержится понятий «коммунальная квартира» и «дом коридорного типа». Тем не менее, в ранее действовавшем ЖК РСФСР (в ст. 46) к коммунальным квартирам относились жилые помещения, занимаемые несколькими нанимателями.
Из анализа материалов дела видно, что места общего пользования у комнат 2 и 1 – единые (общие кухня и туалеты), сами же комнаты изолированные.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что комнаты в домах коридорного типа имеют признаки коммунальных квартир, учитывая у них наличие мест общего пользования, а механизма предоставления комнат в домах коридорного типа прямо в ЖК РФ не закреплено.
При таких обстоятельствах суд считает возможным применить положения ч. 2 ст. 59 ЖК РФ к данным правоотношениям по аналогии (аналогия закона, ст. 7 ЖК РФ), учитывая, что дом адресу 1 статуса общежития не имеет. Доказательств иного не представлено.
Истцы согласно распоряжению главы территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля №230 от 02.04.10г. признаны в установленном порядке (ст. 1 и 2 Закона Ярославской области от 11.07.05 г. № 40-з «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма») малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Таким образом, условия, предусмотренные в ч. 2 ст. 59 ЖК РФ истцами соблюдены, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голубева В.А. и Голубевой Н.Е. удовлетворить.
Обязать территориальную администрацию Фрунзенского района мэрии г.Ярославля предоставить Голубеву В.А. и Голубевой Н.Е. (с учетом несовершеннолетних членов семьи ФИО1, и ФИО2) по договору социального найма комнату 1 по адресу 1.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Егорова Е.С.