Дело №2-1434/2010 Изготовлено Дата обезличена
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2010 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Пискуновой В.А., при секретаре Зубановой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гасанова Н.К. оглы к Гасанову Э.И. оглы о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гасанов Н.К. оглы обратился с иском к Гасанову Э.И. оглы о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу1. Исковые требования мотивировал тем, что истец является собственником 4/25 доли в праве собственности на жилой дом по адресу 1 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы Гасанов Н.К. оглы, ФИО48, ФИО47, ФИО46 и ответчик – Гасанов Э.И. оглы. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, вещи ответчика в квартире отсутствуют, был зарегистрирован в целях трудоустройства в г. Ярославле, расходы по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением истец несет самостоятельно, в связи с чем он просит снять их с регистрационного учета по адресу2. Таким образом, ответчик не приобрел права пользования квартирой по адресу 1, в связи с чем, истец просит признать его неприобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Гасанов Н.К. оглы в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.
Представитель истца по доверенности – Сахаров А.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что Гасанов Э.И. оглы был зарегистрирован с целью трудоустройства в г. Ярославле, в настоящее время фактически проживает в Грузии, гражданином РФ не является.
Ответчик Гасанов Э.И. оглы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по имеющемуся в деле адресу, причины неявки суду не сообщил.
Третье лицо – отдел УФМС РФ по Фрунзенскому району г. Ярославля в судебное заседание своего представителя не направило, извещено судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения, причины неявки суду не сообщены.
Третье лицо – Худаев И.А. оглы в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, пояснил, что Гасанов Э.И. оглы действительно никогда не вселялся в спорное жилое помещение, вещи ответчика в квартире истца отсутствуют.
Третьи лица – Рыбин О.С., Гасанова С.О. кызы в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили.
Свидетель ФИО11 пояснила, что является соседкой истца, с ответчиком не знакома, в настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истец является собственником 4/25 долей в праве собственности на квартиру по адресу 1 на основании договора купли-продажи от дата обезличена, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу 1 зарегистрированы Гасанов Н.К. оглы, ФИО48, ФИО47, ФИО46 и ответчик – Гасанов Э.И. оглы.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что Гасанов Э.И. был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Из пояснений представителя истца, третьего лицо, свидетеля ФИО11 следует, что ответчик по указанному адресу1 никогда не проживал, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, он был зарегистрирован истцом с целью трудоустройства г. Ярославле. Оснований не доверять показаниям указанных участников процесса у суда не имеется.
Из смысла вышеуказанных норм закона следует, что вселение и проживание лиц в качестве членов семьи собственника должно быть реальным. В данном случае установлено, что ответчик в спорное жилое помещение фактически не вселялся и никогда в нем не проживал, соответственно, не приобрел права пользования этим жилым помещением. Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает у гражданина права на жилое помещение.
Со стороны ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в обоснование своих требований, суду не представлено.
Таким образом, суд делает вывод о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчика Гасанова Э.И. следует признать неприобретшими права пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен в доме по адресу 1, сняв его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гасанова Н.К. оглы удовлетворить.
Признать Гасанова Э.И. оглы неприобретшим права пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен по адресу 1, сняв его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья В.А.Пискунова