Дело № 2-1449/2010 мотивированное решение
изготовлено Дата обезличена
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Семеновой О.О.,
при секретаре Куликовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Гудковой Н.Л. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о прекращении права собственности на земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд, с учетом уточненных требований, с иском о прекращении права собственности Гудкова А.Н. на 107/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2336 кв.м., расположенный по адресу 1, кадастровый номер Номер обезличен, (категория земель – земли населенных пунктов) и прекращении в ЕГРП записи регистрации Номер обезличен от Дата обезличена.
В обоснование иска ссылается на то, что Дата обезличена умер ее муж Гудков А.Н.. После его смерти открылось наследство в виде 107/400 долей в праве общей собственности на жилой дом лит. А общей площадью 39,9 кв.м, и на жилой дом лит. Б, Б1 общей площадью 60,5 кв.м., расположенные по адресу 1. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2336 кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен. Право землепользования на земельный участок под домом возникло у Гудкова А.Н. на основании свидетельства о праве владения земельным участком Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 107/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2336 кв. м., расположенный по адресу 1, кадастровый Номер обезличен и свидетельство о праве собственности на 107/400 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу 1.
УФРС по ЯО были произведены соответствующие записи о государственной регистрации права долевой собственности Гудкова А.Н. на дом и земельный участок, в том числе запись от Дата обезличена Номер обезличен в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на 107/400 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью 2336 кв.м.
На основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от Дата обезличена за истицей признано право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти Гудкова А.Н., в виде 107/400 долей в праве общей собственности на жилой дом по адресу 1. Истица не может произвести государственную регистрацию права собственности на 107/400 долей дома, т.к. право собственности на эти доли на земельный участок по указанному адресу, зарегистрировано на Гудкова А.Н.
В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истицы по доверенности Демидова Е.Б. поддержала уточненные исковые требования о прекращении права собственности Гудкова А.Н. на 107/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2336 кв.м., расположенный по адресу 1, кадастровый номер Номер обезличен, категория земель – земли населенных пунктов, прекратив в ЕГРП запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена. Пояснила, что Дата обезличена умер Гудков А.Н., при жизни он сдал документы в УФРС по Ярославской области для регистрации права долевой собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Дата обезличена., т.е. после смерти Гудкова А.Н., на его имя были оформлены и получены его представителем по доверенности свидетельства о праве в общей долевой собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу 1. Поскольку к моменту внесения записи о правах в ЕГРП Гудков А.Н. уже скончался, он не обладал гражданской правоспособностью и не мог приобрести право долевой собственности на земельный участок. Произведенная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области запись от Дата обезличена Номер обезличен в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Гудкова А.Н. на 107/400 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью 2336 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен площадью 2336 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен является недействительной.
Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, свои возражения по иску не представил, об отложении дела не просил, представил в суд выписки из ЕГРП.
Третье лицо Булкин А.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные истицей требования, пояснил, что в настоящее время только он и Гудков А.Н. являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу 1, кадастровый номер Номер обезличен. Тарелкина В.М. продала ему свою часть домовладения и земельного участка по вышеуказанному адресу о чем свидетельствуют представленные суду свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи от Дата обезличена и выписки из ЕГРП.
Дело рассмотрено при имеющейся явке.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от Дата обезличена (вступило в законную силу Дата обезличена) включены в наследственную массу после смерти Гудкова А.Н. 107/400 долей в праве собственности на жилой дом лит.А общей площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу 1, и 107/400 долей в праве собственности на жилой дом лит. Б,Б1 общей площадью 60,5 кв.м, расположенный по адресу 1. Признано за Гудковой Н.Л. право долевой собственности в размере 107/400 долей в праве собственности на жилой дом лит. А общей площадью 39,9 кв.м, расположенный по адресу 1 и 107/400 долей в праве собственности на жилой дом лит. Б,Б1 общей площадью 60,5 кв.м, расположенный по адресу 1.
Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от Дата обезличена (вступившее в законную силу Дата обезличена) за Гудковым А.Н. признано право на 107/400 долей в праве общей долевой собственности – жилых строений лит. А и лит. ББ1 и хозяйственных построек, расположенных по адресу 2.
Приказом ДАиРТ города мэрии г. Ярославля упорядочена нумерация жилых домов (лит. А, Б, Б1) им присвоен адрес 2.
Домовладение, расположенное по адресу 1, находится на земельном участке площадью 2336 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома, из категории земель населенных пунктов.
Дата обезличена на имя Гудкова А.Н. было выдано Свидетельство о государственной регистрации права на 107/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2336 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу 1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана запись регистрации Номер обезличен .
Согласно свидетельству о смерти Гудков А.Н. умер Дата обезличена .
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
На момент внесения вышеуказанной записи в ЕГРП Дата обезличена Гудков А.Н. умер и в соответствии со ст. 17 ГК РФ не обладал гражданской правоспособностью и не мог приобрести право долевой собственности на земельный участок.
В силу указанных норм истец вправе требовать о прекращении права собственности Гудкова А.Н. на 107/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право собственности Гудкова А.Н. на 107/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2336 кв.м., расположенный по адресу 1, кадастровый номер Номер обезличен, категория земель – земли населенных пунктов, прекратив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья О.О. Семенова