Дело №2-1418/2010 Изготовлено Дата обезличена
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2010 года г.Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Пискуновой В.А., при секретаре Зубановой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» к Снисаренко А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к Снисаренко А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения в размере ... рублей, возврате госпошлины. Исковые требования мотивированы тем, что Снисаренко А.В. является собственником квартиры по адресу 1. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от Дата обезличена, заключенного между организацией 1 и ООО «ПИК-Комфорт», общее имущество указанного жилого помещения передано в управление и эксплуатацию ООО «ПИК-Комфорт». Согласно требований действующего законодательства РФ, ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, при этом, ответчик не исполняет свои обязанности, в связи с чем за период с Дата обезличена по Дата обезличена по счету ответчика образовалась задолженность в размере ... рублей, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рублей, а также возврат госпошлины в размере ... рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Волохова В.Н. уточнила исковые требования, в связи с детализацией расчетов, просила взыскать задолженность в сумме ... рублей по указанным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что в период нахождения дела в производстве суда ответчик погасил долг в размере ... руб.
Ответчик Снисаренко А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суд не сообщил.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно выписке из домовой книги собственником квартиры по адресу 1 является Снисаренко А.В.
Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Дата обезличена между организацией 1 и ООО «ПИК-Комфорт» (далее – Управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу 1.
Согласно п. 3.1.1 - 3.1.3 договора следует, что Управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ и г. Ярославля, условиями и целями указанного договора, требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов, оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанные в приложениях № 3 и № 4, которые являются неотъемлемой частью указанного договора, а также предоставлять коммунальные услуги, перечень которых установлен ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, собственнику помещения (й) в многоквартирном доме в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ.
В соответствии с п. 3.3.1 собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения и коммунальные услуги в соответствии с выставленными платежными документами.
Из представленной в судебном заседании выписки из лицевого счета ответчика Номер обезличен следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с апреля 2008 г. по июнь 2010 г. составляет ... рублей.
Таким образом, суд делает вывод, что ООО «Пик-Комфорт», как управляющая компания, осуществляющая управление многоквартирным домом по адресу 1 по отношению к собственнику жилого помещения в указанном многоквартирном доме –Снисаренко А.В. исполняет свои обязательства по управлению многоквартирном домом, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг.
В свою очередь, Снисаренко А.В. надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с апреля 2008 г. по июнь 2010 г. задолженность Снисаренко А.В. перед истцом составляет ... рублей.
Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Таким образом, суд считает исковые требования ООО «Пик-Комфорт» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, со Снисаренко А.В. в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения в размере ... рублей.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере ... руб. подтверждены платежным поручением, и, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в его пользу в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» удовлетворить.
Взыскать со Снисаренко А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате коммунальный услуг, содержания и ремонта жилого помещения в размере ... руб.... коп. и возврат госпошлины в размере ... руб.... коп., а всего взыскать ... руб.... коп.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья В.А.Пискунова