Дело № 2-2042/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Демидовой Л.В., при секретаре Ковтун К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюхина В.И. к департаменту архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
установил:
Земельный участок по адресу 1 площадью 1714,65 кв.м. принадлежит на праве собственности Илюхину В.И.
Илюхин В.И. обратился в суд с иском к департаменту архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля о признании права собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом (лит. А,А1,А2,а) по адресу 1. В обоснование иска указал, что в период с Дата обезличена без получения необходимых разрешений истцом, на принадлежащим ему земельном участке, за счет собственных средств выстроил жилой дом с мансардой.
В судебном заседании истец требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что прежний дом сгорел, на его месте возведен новый. Самовольное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
От департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Представители третьих лиц – управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, управления Росреестра по Ярославской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Возражений по существу исковых требований не представлено.
Дело рассмотрено судом при имеющейся явке. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
По данным технического паспорта по состоянию на Дата обезличена (инвентарный Номер обезличен) строения лит. «А, А1, А2, а» с мансардой по адресу 1 являются самовольными постройками.
Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором истцом возведен жилой дом принадлежит ему на праве собственности .
Самовольные строения – лит. «А, А1, А2, а» с мансардой соответствует санитарным нормам и правилам пожарной безопасности. В подтверждение суду представлены заключения специализированных организаций – организации 1 Дата обезличена, управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области , организации 2, организации 3.
Возражений по существу иска от лиц, привлеченных к участию в деле, не поступило.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Илюхиным В.И. право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом (лит. А, А1, А2, а) с мансардой по адресу 1 (согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по состоянию на Дата обезличена, инвентарный Номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд с подачей жалобы через районный суд в течение 10 дней со дня оглашения решения.
Судья Л.В.Демидова