Дело № 2-1818/2010 Изготовлено Дата обезличена
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Демидовой Л.В., при секретаре Ковтун К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочка Аллы Георгиевны, Курочка Ивана Владимировича к мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля, управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, встречному иску Бровкиных Анатолия Владимировича и Веры Павловны о признании права долевой собственности на земельный участок,
установил:
Курочка А.Г., И.В. обратились в суд с иском, уточненным Дата обезличена, к мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля, управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок по адресу 1, за Курочкой А.Г. на 5/12 долей, за Курочкой И.В. на 1/12 долю.
Бровкины А.В., В.П. обратились со встречными аналогичными требованиями о признании права долевой собственности на земельный участок по указанному адресу, просят признать право собственности на 1/2 долю всего земельного участка, или, по 3/12 за каждым из истцов.
От Курочка И.В., Бровкина А.В. поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании Курочка А.Г., ее представитель Быков Д.Н., Бровкина В.П. свои исковые требования поддержали в полном объеме, согласились с требованиями противоположной стороны. Пояснили, что порядок пользования земельным участком между сторонами сложился – каждая семья пользуется половиной общей площади земельного участка, споров относительно порядка пользования не имеется.
От территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля, управления Росреестра по Ярославской области поступило заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело в отсутствии их представителя.
Представители ответчиков – мэрии г. Ярославля, управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, третьего лица Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Возражений по существу иска не представлено.
Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).
Судом установлено, что дом Номер обезличен по адресу 1 является двухквартирным жилым домом. Квартира 1 принадлежит на праве долевой собственности Курочка А.Г. (5/6 доли) и Курочка И.В. (1/6 доля), а квартира 2 Бровкиной В.П. и Бровкину А.В. по ? доле каждому.
Согласно абз. 2 ч.1 ст. 35 ЗК РФ порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования.
Из пояснений сторон усматривается, что между ними сложился определенный порядок пользования земельным участком. В пользовании каждой из семей сторон находится по ? доле спорного земельного участка. Споров относительно порядка пользования нет.
Поскольку земельный участок по адресу 1 является неделимым, в соответствии с п.1, 3 ст. 36 ЗК РФ стороны могут приобрести этот участок только в общую долевую собственность. Поскольку доли земельного участка, на которые истцы по первоначальному и встречному требованиям просят признать за ними право собственности, не соответствуют пропорции от размера общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, за ними следует признать право долевой собственности на земельный участок исходя из сложившегося порядка пользования, а именно за Бровкиной В.П. и Бровкиным А.В. на 6/12 долей (по 3/12 за каждым), за Курочка А.Г. на 5/12 долей, за Курочка И.В. на 1/12 долю.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право долевой собственности на земельный участок по адресу 1 за:
- Курочка А.Г. на 5/12 долей;
- Курочка И.В. на 1/12 долю;
- Бровкиной В.П. на 3/12 доли;
- Бровкиным А.В. на 3/12 доли.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.В. Демидова
Судья Л.В. Демидова
Судья Л.В. Демидоваа