Извлечение Дело №2-1863/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2010 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Афанасьевой Т.В.
при секретаре Климовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова С.В., Капустиной В.С., Павловой Н.В., Иванова А.П., Дмитриевой В.В., Тихонова Д.Н., Масленниковой В.Ю., Алексеенко В.А., Хорева А.П., Четверикова В.В., Сомовой А.И., Зайцева В.В., Гидулянова Б.С., Авериной С.С. к УЗР мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля, ГСК «Гараж-7» о прекращении права аренды и признании права долевой собственности на земельный участок,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля, ГСК «Гараж-7» о расторжении договора аренды земельного участка и признании права долевой собственности на земельный участок общей площадью 1005 кв м, расположенный по адресу 1, кадастровый номер ....
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружение, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приватизацию данных земельных участков. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание.
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
На территории Ярославской области бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регулируется Законом Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», что допускается ст. 28 ЗК РФ.
Закон Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з предусматривает возможность граждан на однократное, бесплатное приобретение в собственность земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.
Согласно подп. 3 п. 1 ст. 2 названного закона граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства (объекта недвижимого имущества), либо документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой (дачный) дом или гараж как объект незавершенного строительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право аренды гаражно-строительного кооператива «Гараж-7» на земельный участок площадью 1005 кв м, расположенный по адресу 1, кадастровый номер ..., прекратив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации Номер обезличен Дата обезличена.
Признать право общей долевой собственности в размере нижеуказанных долей за каждым из нижеуказанных граждан в праве собственности на земельный участок общей площадью 1005 кв м, расположенный по адресу 1, кадастровый номер ..., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для содержания и эксплуатации гаражных боксов индивидуального автотранспорта за:
Овчинниковым С.В. (бокс Номер обезличен) – 80/1005,
Капустиной В.С. (бокс Номер обезличен) -51/1005,
Павловой Н.В. (бокс Номер обезличен) – 61/1005,
Ивановым А.П. (бокс Номер обезличен) – 90/1005,
Дмитриевой В.В. (бокс Номер обезличен) – 80/1005,
Тихоновым Д.Н. (бокс Номер обезличен) -80/1005,
Масленниковой В.Ю. (бокс Номер обезличен) – 80/1005,
Алексеенко В.А. (бокс Номер обезличен) -80/1005,
Хоревым А.П. (бокс Номер обезличен) – 80/1005,
Четвериковым В.В. (бокс Номер обезличен) – 80/1005,
Сомовой А.И. (бокс Номер обезличен) – 80/1005,
Зайцевым В.В. (бокс Номер обезличен) -51/1005,
Гидуляновым Б.С. (бокс Номер обезличен) -61/1005,
Авериной С.С. (бокс Номер обезличен) -51/1005.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его вынесения в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля.
Судья Т.В. Афанасьева