Дело № 2-2064/2010 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации21 сентября 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Демидовой Л.В., при секретаре Ковтун К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И., Климковой Т.Г. к ГУ «Квартирно-эксплуатационная часть района», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, открытому акционерному обществу «Горстройзаказчик» о признании права долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Климкову А.И. как военнослужащему на основании протокола № заседания жилищной комиссии Ярославского высшего зенитно-ракетного училища от ДД.ММ.ГГГГ и списка распределения жилых помещений предоставлена двухкомнатная квартира по адресу 1.
Истцы обратились в суд с иском к ГУ «Квартирно-эксплуатационная часть района», департаменту по управлению государственным имуществом по Ярославской области, открытому акционерному обществу «Горстройзаказчик» о признании права долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу 1 в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым из истцов, прекращении права собственности на спорное жилое помещение. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Климковым А.И. и ФГ КЭУ «Ярославская КЭЧ района» заключен договор социального найма спорного жилого помещения. На свое обращение относительно передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, адресованное ФГ КЭУ «Ярославская КЭЧ района», Климков А.И. получил отказ, мотивированный тем, что рассмотрение данного вопроса не входит в компетенцию указанной организации, отсутствует механизм передачи жилых помещений в собственность. От территориального управления Федерального агентства по управлению государственного имущества получен аналогичный ответ.
Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.
От ОАО «Горстройзаказчик» поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело без участия его представителя и отсутствии возражений по иску.
От территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя. В заявлении указано, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ярославская КЭЧ района» Министерства обороны России. Документы для внесения в реестр федерального имущества квартир по адресу 1 правообладателем не представлены, поэтому данное жилое помещение в реестре федерального имущества не учтена. Решение по делу оставлено на усмотрение суда.
От третьего лица – МУП «Агентство по приватизации жилья» поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя агентства и отсутствии возражений по существу исковых требований.
Представитель управления Росреестра по Ярославской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Возражений по существу иска не представлено.
Дело рассмотрено при имеющейся явке.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На заседании жилищной комиссии Ярославского высшего зенитного ракетного училища полковнику Климкову А.И. как уволенному по достижении предельного возраста пребывания на военной службе предоставлена двухкомнатная квартира (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) .
На основании решения жилищной комиссии и списка распределения жилых помещений в доме по адресу 1, утвержденного главнокомандующим Военно-воздушными силами, Климкову А.И. и членам его семьи выделена квартира № в доме по указанному адресу.
Семье Климкова А.И. квартира предоставлена по договору социального найма №, заключенному между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Ярославская КЭЧ района» и Климковым А.И. Совместно с ним в квартире зарегистрирована и проживает на условиях социального найма супруга – Климкова Т.Г.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Квартира № по адресу 1, находится в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ярославская КЭЧ района» Министерства обороны России. Однако из-за непредставления собственником необходимых документов в реестре федерального имущества данное жилое помещение не значится.
С учетом изложенного и в связи с тем, что истцы лишены возможности реализовать свои права во внесудебном порядке и оформить право собственности на спорное имущество в порядке приватизации, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Истцы имеют российское гражданство, право на приватизацию ими не использовано, что подтверждается соответствующими справками МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, справкой о сдаче прежде занимаемых жилых помещений.
Спорное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, содержащийся в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Право собственности Российской Федерации на спорную квартиру подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право долевой собственности на квартиру по адресу 1, за Климковым А.И. и Климковой Т.Г. по 1/2 доле за каждым.
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу 1.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Фрунзенский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.В.Демидова