Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Дело № 2 –2113/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
05 октября 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Демидовой Л.В., при секретаре Ковтун К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадрина А.П. к Никитину В.А. об установлении границ землепользования,
установил:
Земельный участок площадью 1099 кв.м. по адресу 1 принадлежит на праве общей долевой собственности Шадрину А.П. (1/2 доля), вторая половина данного земельного участка находится в собственности Никитина В.А.
Шадрин А.П. обратился в суд с иском к Никитину В.А. о разделе земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности. Истец просит выделить ему в собственность земельный участок площадью 549,36 кв.м., обозначенный точками 38,39,4,н15,н16,н17,н18,н19,н26,3,2/,1,44,45, согласно выполненному организацией 1 плану. В обоснование иска истец ссылался на сложившийся порядок пользования земельным участком между сторонами и невозможность решить вопрос о границах землепользования с ответчиком в добровольном порядке.
В судебном заседании представитель истца Васильева И.М. (по доверенности) исковые требования уточнила, просила установить границы землепользования, сославшись на сложившийся порядок пользования жилым домом и земельным участком. Пояснила, что порядок пользования соответствует долям сторон в праве собственности на дом.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признал. Последствия признания иска разъяснены и ему понятны.
От третьего лица – управления Росреестра по Ярославской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Дело рассмотрено судом при имающейся явке.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, 1/2 доля земельного участка площадью 1099 кв.м. по адресу 1, принадлежит на праве собственности Шадрину А.П.
В соответствии с ч. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Признание иска Никитиным В.А. принято судом, оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц.
Согласно плану границ земельного участка по адресу 1, выполненному организацией 1, исходя из сложившегося порядка пользования земельным участком между сторонами, в пользовании Шадрина А.П. находится земельный участок площадью 549,36 кв.м., обозначенный точками 38,39,4,н15,н16,н17,н18,н19,н26,3,2/,1,44,45, а в пользовании Никитина В.А. участок площадью 549,95 кв.м., обозначенный точками 4,40,41,42,26,25,24,43,1,2/,3,н26,н19,н18,н17,н16,н15. Учитывая признание иска ответчиком, суд считает возможным утвердить границы землепользования по указанному плану, выделив в собственность Шадрина А.П. земельный участок площадью 549,36 кв.м., а в пользование Никитину В.А. участок площадью 549,95 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Установить границы землепользования между сособственниками жилого дома по адресу 1 Шадриным А.П. и Никитиным В.А. по варианту организации 1 в пределах общей площади земельного участка 1099 кв.м.:
- Шадрина А.П. - площадью 549,36 кв.м. (участок № 1) в границах точек 38, 39, 4, н15,н16,н17,н18,н19,н26,3, 2/, 1, 44, 45, 38;
- Никитина В.А. – площадью 549,95 кв.м. (участок № 2) в границах точек 4, 40, 41, 42, 26, 25, 24,43, 1, 2, 3, н26, н19, н18, н17, н16, н15, 4.
Считать план границ земельного участка и ведомости расчета площади объекта неотъемлемой частью решения
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.В.Демидова