Извлечение Дело № 2-4/2010 Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской федерации
30 июня 2010г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С., при секретаре Зеленцовой Л.Н., с участием прокурора Ковальской О.А и адвоката Шкуро М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах Архиповой Л.Н. и Архиповой (Розановой) Н.Н. к Беляшовой Т.Н., Беляшову В.С., Саранчук Н.Л., Ашуровой Е.А., Ашурову Ш.С., Тарасову С.В., Архипову И.Н., Архипову А.Н., Гогиной С.В., Гогину И.Н., Романовской Н.В. и нотариусу Ярославского нотариального округа Власовой Л.Д. о признании недействительными сделок и применении последствий недействительности сделок,
у с т а н о в и л :
прокурор обратился в суд с иском к ответчикам в интересах Архиповых Л.Н. и Н.Н. с требованиями о признании недействительными ряда сделок:
- договора купли-продажи квартиры по адерсу 1, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Архиповыми А.Н. и А.И. в лице представителя Архиповой Л.Н., Архиповой Н.Н., действующей с согласия законного представителя Архиповой Л.Н. и Архиповой Л.Н., с одной стороны, и Гогиными С.В. и И.Н. в лице представителя Васинцевой О.А., с другой стороны;
- договора купли-продажи квартиры по адерсу 1, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Гогиными С.В. и И.Н., с одной стороны, и Беляшовыми Т.Н. и В.С., с другой стороны;
- договора купли-продажи квартиры по адресу 2, заключенного между Романовской Н.В. в лице представителя Васинцевой О.А., с одной стороны, и Архиповыми И.Н. и А.Н. в лице представителя по доверенности Архиповой Л.Н., с другой стороны;
- договора купли-продажи квартиры по адресу 3, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Саранчук Л.Н. в лице представителя Коврижных С.С., с одной стороны, и Архиповыми Л.Н. и Н.Н., с другой стороны;
- доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архиповой Л.Н. ФИО13, удостоверенной нотариусом г. Ярославля Власовой Л.Д.;
- доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архиповой Н.Н. ФИО13, удостоверенной нотариусом г. Ярославля Власовой Л.Д.;
- договора купли-продажи квартиры по адресу 3, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Архиповыми Н.Н. и Л.Н. в лице представителя по доверенности ФИО13, с одной стороны, и Ашуровой Е.А., с другой стороны,
и применении последствий недействительности ничтожных сделок - возврате сторон в прежнее положение.
В иске указано, что Архипова Л.Н. и ее дети Архипова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., Архипов А.Н. и Архипов И.Н. проживали в трехкомнатной квартире по адерсу 1. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была приобретена ими в общую долевую собственность по договору приватизации (по 1/4 доле каждым из них). Распоряжением главы ТА Фрунзенского района мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ разрешена продажа указанной квартиры с последующим приобретением в долевую собственность Архиповых Л.Н. и Н.Н. по 1/2 доле каждой трехкомнатной квартиры по адресу 3 и в долевую собственность Архиповых И.Н. и А.Н. двухкомнатной квартиры по адресу 2. ДД.ММ.ГГГГ квартира по адерсу 1 была продана Архиповыми Л.Н. и Н.Н. Гогиным С.В. и И.Н., интересы которых представляла Васинцева О.А. ДД.ММ.ГГГГ Гогины С.В. и И.Н. реализовали квартиру Беляшовым Т.Н. и В.С. ДД.ММ.ГГГГ Архиповыми А.Н. и И.Н. в лице представителя Архиповой Л.Н. у Романовской Н.В. в лице представителя Васинцевой О.А. была приобретена в собственность квартира по адресу 2.
ДД.ММ.ГГГГ Архиповыми Л.Н. и Н.Н. по 1/2 доле каждой приобретена в собственность у Саранчук Н.Л. в лице представителя ФИО19 квартира по адресу 3. ДД.ММ.ГГГГ Архиповыми Л.Н. и Н.Н. в лице представителя по доверенностям ФИО13 указанная квартира продана Ашуровой Е.А. В ходе проверки установлено, что Архиповы Н.Н. и Л.Н. не имели намерения продавать свою квартиру по адерсу 1 с дальнейшей покупкой квартиры в сельской местности, не имели намерения там проживать. Их волеизъявление было направлено на обмен занимаемой квартиры на другую квартиру в г. Ярославле. Посредники заверили их, что покупка квартиры по адресу 3 является промежуточным звеном, и необходима для дальнейшей покупки квартиры в г. Ярославле. Стоимость квартир как при продаже, так и при покупке никто не оговаривал. Денег по сделкам Архиповым Н.Н. и Л.Н. никто не передавал, поскольку решался вопрос об обмене. В результате указанных сделок Архиповы Н.Н. и Л.Н. остались без жилья. В обоснование заявленных требований прокурор ссылается на ст. 302 ГК РФ).
Заслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
При отчуждении обеих квартир и подписании доверенности воля и волеизъявление истиц были едиными.
Таким образом, оснований для применения п.1 ст.177 ГК РФ к оспариваемым сделкам суд не усматривает.
Оснований для признания оспариваемых сделок недействительными, как совершенных под влиянием заблуждения, также не имеется (п.1 ст.178 ГК РФ). Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо ее предмета. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Истицы в отношении природы либо предмета заключенных ими сделок не заблуждались.
Доказательств того, что сделки были совершены истицами под влиянием обмана, также не представлено (п.1 ст.179 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.302 ГК РФ, как ответчики Беляшовы Т.Н. и В.С., так и ответчики Ашуровы Е.А. и Ш.С. являются добросовестными возмездными приобретателями имущества, которое выбыло из владения собственника по воле последнего. Возможность истребования имущества у таких лиц законом не предусмотрена.
Как семья Беляшовых, так и семья Ашуровых в приобретенных ими по сделкам квартирах проживают и зарегистрированы по месту жительства, иного места жительства не имеют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
прокурору Фрунзенского района г. Ярославля в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.С. Егорова