Дело № 2 –2026/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Демидовой Л.В., при секретаре Пыстиной Л.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурыкиной В.И. к территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Бурыкина В.И. обратилась в суд с иском к территориальной администрации Фрунзенского района мэрии <адрес> о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу 1, в перепланированном состоянии. В иске указано, что с целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка указанной квартиры, в результате которой демонтирована перегородка с дверным проемом из коридора в комнату; перегородка с дверным проемом из кухни перенесена в коридор; между комнатой и коридором выполнена новая перегородка, в санузле произведена замена ванны на душевую кабину, вместо двухконфорочной газовой плиты установлена четырехконфорочная. Произведенная перепланировка не нарушает права и интересы других лиц, не несет угрозы их жизни и здоровью. Узаконение произведенной перепланировки необходимо для вступления в права наследования.
В судебном заседании представитель истца – Бурыкин В. (по доверенности) исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
От территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля поступило заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя. Против удовлетворения иска не возражали.
Дело рассмотрено при имеющейся явке.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Жилое помещение – квартира по адресу 1, принадлежала Бурыкину В.А. – супругу истицы, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный №), при сравнении данных на 1996 г. и на 2010 г. усматривается, что в результате произведенных истцом работ по перепланировке и переустройству жилого помещения демонтирована перегородка с дверным проемом из коридора № 1 в комнату № 2; перенесена перегородка с дверным проемом из кухни № 3 в коридор № 1, в результате чего площадь кухни уменьшилась на 0,6 кв.м.; выполнена новая легкая перегородка с дверным проемом между комнатой № 2 и коридором № 1, в результате чего площадь комнаты № 2 уменьшилась на 0,1 кв.м.; в санузле № 4 произведена замена ванны на душевую кабину. Демонтированная в ходе ремонта перегородка не являлась несущей.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Факт соответствия произведенной истцом перепланировки требованиям действующего законодательства и безопасности их для эксплуатации подтвержден представленными согласованиями и заключениями – ЯООООО ВДПО от ДД.ММ.ГГГГ №, организации 1 от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего лицензию на проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровней , управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, организации 2.
Указанные заключения приняты судом, так как даны в соответствии с законом и свидетельствуют о безопасности изменений, произведенных Бурыкиной В.И. в квартире по адресу 1.Произведенная перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью проживающих граждан.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бурыкиной В.И. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу 1, в переустроенном (перепланированном) состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Фрунзенский районный суд.
Судья Л.В.Демидова