Дело № 2 – 2314/2010 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
12 октября 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Демидовой Л.В., при секретаре Пыстиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душина В.Л. к Душиной Р.Н., управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил :
Душин В.Л. обратился в суд с иском к Душиной Р.Н., управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля об установлении факта принятия наследства Душиным Львом Витальевичем после смерти Душина Виталия Васильевича, факта принятия наследства Душиным Виталием Львовичем после смерти Душина Льва Витальевича, признании за истцом права собственности на 4/8 доли дома № по адресу: <адрес> и права долевой собственности на ? долю земельного участка по указанному адресу. В обоснование иска указано, что после смерти Душина В.В. (деда истца) открылось наследство, состоящее из 4/8 долей спорного дома. Наследники Душина В.В. – Душин Л.В. (отец истца), Душина Р.Н. (мать истца), продолжая проживать в спорном доме, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. После смерти Душина Л.В. (отца истца) наследниками первой очереди являются истец и супруга умершего – Душина Р.Н. Истец фактически принял наследство после смерти Душина Л.В., проживал в спорном доме со дня рождения, нес бремя содержания данного имущества. Однако с заявлением о принятии наследства не обращался.
Истец в судебное заседание не явился. Его представитель Никитина И.Б. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
От Душиной Р.Н. поступил отзыв на исковое заявление. Против удовлетворения исковых требований Душина В.Л. не возражала. В отзыве на иск указала, что сначала после смерти Душина В.В., а позднее и после смерти Душина Л.В. ответчица с Душиным В.Л. проживали в спорном доме. Душин В.Л. фактически принял наследство после смерти своего отца – Душина Л.В., оплачивает налоги, коммунальные услуги, осуществляет благоустройство придомовой территории, обрабатывает земельный участок. Квитанции платежных документов приходят на его имя. Просила принять признание иска, указав, что последствия такого признания ей понятны.
От управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля поступили заявления с просьбой рассмотреть настоящее дело в отсутствии их представителей. Решение по делу оставили на усмотрение суда.
От третьего лица Скворцова А.В. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражал. В заявлении указано, что третьему лицу со слов его матери известно, что Душин В.Л. приходится внуком Душину В.В., умершему в пятидесятых годах прошлого века. После смерти Душина В.В. в доме проживала его семья – истец со своим отцом – Душиным Л.В. и матерью – Душиной Р.Н. Истец пользуется домом и земельным участком практически 30 лет. Споров относительно землепользования между Скворцовым А.В. и Душиным В.Л. нет.
Представитель третьего лица – управления Росреестра по Ярославской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Возражений по существу иска не представлено.
Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав Никитину И.Б., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, собственниками дома № по <адрес> числятся: Душин В.В. (дед истца) – 4/8 доли и Скворцов А.В. – ? доля.
Душин В.В. умер в .... г.
Из текста искового заявления, пояснений ответчика, третьего лица усматривается, что после смерти Душина В.В. в доме проживали сын Душина В.В. – Душин Л.В. (отец истца), сам истец и его мать.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на день смерти собственника указанного имущества, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Таким образом, поскольку на момент смерти Душина В.В. – Душин Л.В. проживал в спорном доме с семьей, он фактически принял наследство, вступив во владение данным имуществом.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом (при отсутствии завещания).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
После смерти Душина Л.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., наследниками первой очереди являются его сын – Душин В.Л. и супруга Душина Р.Н. Истец фактически принял наследство после смерти своего отца, вступив во владение наследственным имуществом, нес бремя содержания, оплачивал налоги на дом, землю. Данный факт кроме объяснений указанных выше лиц подтверждается письменными материалами дела: квитанциями об оплате налогов и коммунальных услуг , справкой Межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области об отсутствии задолженности по названным видам налогов .
Таким образом, усматривается последовательность перехода права собственности на жилой дом № по <адрес>, в связи с чем, суд считает возможным установить факт принятия наследства Душиным Л.В. после смерти Душина В.В., а также факт принятия наследства истцом после смерти его отца Душина Л.В. Данные лица постоянно проживали в спорном доме, несли бремя содержания наследственным имуществом.
Наследственные дела после смерти Душина В.В., умершего в .... г. и после смерти Душина Л.В. не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, что подтверждается соответствующими справками нотариуса Хориковой Ю.Л., Штыковой О.П. Таким образом, за Душиным В.Л. может быть признано право собственности на 4/8 доли жилого дома № 25 по <адрес> в порядке наследования. Право собственности Душина В.В. на 4/8 доли жилого дома по указанному адресу подлежит прекращению.
Земельный участок площадью .... кв.м. по адресу: <адрес>, согласно кадастровой выписке о земельном участке предоставлено для эксплуатации жилого дома.
В соответствии с п. 1,3 ст.36 ЗК РФ собственники здания, расположенного на неделимом земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, имеют право на приобретение земельного участка в общую долевую собственность.
Закон Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» предусматривает возможность однократного бесплатного приобретения в собственность земельных участков с расположенным на нем жилым домом, приобретенным в результате наследования или по иным, предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки прежний собственник имел право приобрести в собственность, но данное право не реализовал.
Являясь наследником после смерти Душина Л.В., истец имеет законное основание для приобретения земельного участка в собственность, он подпадают под действие указанных нормативных актов. Сведений об использовании ранее им права на однократное бесплатное предоставление в собственность земельного участка суду не представлено. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, споров по границам землепользования со смежным пользователем Скворцовым А.В. нет.
На основании изложенного, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, учитывая признание иска Душиной Р.Н., суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Признание иска принято судом, оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Душина Виталия Львовича удовлетворить.
Установить факт принятия Душиным В.Л. наследства, открывшегося после смерти его отца Душина Л.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после смерти отца Душина Виталия Васильевича.
Признать за Душиным В.Л. право собственности на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Душина Виталия Васильевича на указанное имущество (кадастровый №).
Признать за Душиным Виталием Львовичем право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью .... кв.м. по <адрес> (кадастровый №).
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Фрунзенский районный суд г. Ярославля со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.В.Демидова