Дело № 2—2015\2010 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Демидовой Л.В., при секретаре Ковтун К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапина В.К. к Ярославову В.В. о взыскании арендной платы,
установил:
Между Лапиным В.К. и Ярославовым В.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды двухкомнатной квартиры по адресу 1.
Лапин В.К. обратился в суд с иском к Ярославову В.В. о взыскании арендной платы в сумме ... руб. , расходов по оплате госпошлины – ... руб. В обоснование иска указано, что условиями договора аренды предусмотрена арендная плата в размере ... руб. в месяц со сроком оплаты 15 числа каждого месяца. Ответчик плату за весь срок проживания не внес, передал арендодателю ключи от квартиры только после ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность по арендной плате не погашена, несмотря на неоднократные просьбы истца.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным основаниям. Пояснил, что в арендованной квартире ответчик проживал ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания, постоянно обещал, но ни разу не внес арендную плату.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела, извещался по месту регистрации. Повестка возвращена по истечении срока хранения.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды двухкомнатной квартиры по адресу 1. Арендная плата за пользование квартирой по указанному адресу установлена сторонами и составляет ... руб. в месяц. Платеж должен производится 15 числа каждого месяца .
Как пояснил истец, Ярославов В.В. освободил арендованное им помещение ДД.ММ.ГГГГ, передав собственнику ключи от квартиры. Арендная плата за период пользования имуществом (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) не уплачена, что также подтверждается, имеющейся в материалах дела распиской ответчика .
Таким образом, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Расчет задолженности истцом представлен, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ... руб. , суд с данным расчетом соглашается.
Расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб. , подтвержденные квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, по основаниям ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Ярославова В.В. в пользу Лапина В.К. задолженность по арендной плате в размере ... руб. , в возмещение расходов на оплату госпошлины - ... руб. , а всего ... руб.
Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Фрунзенский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Демидова