Дело № 2-2272/2010 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
02 ноября 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Зеленцовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скороспехова Ю.В., Скороспеховой А.А. и Скороспехова А.Ю. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ярославская квартирно-эксплуатационная часть района» и территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации и прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Скороспехов Ю.В., Скороспехова А.А., Скороспехов А.Ю. обратились в суд с иском, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ОАО «Горстройзаказчик» на данную квартиру.
В обоснование иска указано следующее. Семье истца ответчиком ГУ «Ярославская КЭЧ» предоставлена по социальному найму указанная квартира. Данное жилое помещение находится в государственной собственности и закреплено за Минобороны России. Истец решил приватизировать квартиру, но реализовать свое право в ином порядке не имеет возможности, поскольку отсутствует механизм передачи в собственность гражданам жилья, находящегося в федеральной собственности. ГУ «КЭЧ» не наделено таким правом. Кроме того, истцу в этом также препятствует обременение квартиры правами иных лиц. В связи с этим истцы просят признать за каждым из них по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в судебном порядке, а права иных лиц на нее прекратить. В дальнейшем исковые требования были уточнены, истцы просили признать за каждым из них по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в судебном порядке, а права Российской Федерации на нее прекратить .
В судебное заседание истец Скороспехов Ю.В. явился, уточненные исковые требования поддержал. Указал, что указанная квартира была предоставлена его семье из трех человек в феврале 2010 года Министерством обороны. ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры был заключен договор социального найма. Истцы являются гражданами РФ, ранее право на приватизацию не использовали. Приватизация квартиры в общем порядке невозможна, так как отсутствует орган, компетентный передать данное жилое помещение в собственность, ГУ КЭЧ таким правом не обладает.
Истцы Скороспехова А.А., Скороспехов А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают.
Представители ответчиков ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области, ГУ «Ярославская КЭЧ района» в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены. Представитель «Ярославской КЭЧ района» просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц МУП «Агентство по приватизации жилья», Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и гражданином Скороспеховым Ю.В. был заключен договор социального найма, объектом которого являлась квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась для проживания Скороспехову Ю.В. и членам его семьи – супруге Скороспеховой А.А. и сыну Скороспехову А.Ю .
В силу ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин, занимающий жилую площадь муниципального или государственного жилого фонда, на условиях социального найма, вправе бесплатно получить ее в собственность в порядке приватизации.
Из материалов дела видно, что истцы право на приватизацию не использовали и приватизированного жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали .
Истцы являются гражданами России, в доказательство чего представлены паспорта РФ .
Спорная квартира относится к государственному жилому фонду, выстроена по заказу Минобороны РФ, находится в собственности РФ .
Из положений закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 г. следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство РФ, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию.
Указанные условия истцами соблюдены, они вправе в порядке приватизации приобрести в общую долевую собственность квартиру № по адресу: <адрес>.
Но во внесудебном порядке истцы не могут реализовать право на приватизацию, в связи со следующим.
Из материалов дела видно, что отсутствует государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан. Ни ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области, ни ГУ «Ярославская КЭЧ района», ни МУП «Агентство по приватизации жилья» не наделены таким правом .
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации выполнены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скороспехова Ю.В., Скороспеховой А.А. и Скороспехова А.Ю. удовлетворить.
Признать за Скороспеховым Ю.В., Скороспеховой А.А. и Скороспеховым А.Ю. право собственности по 1/3 доле за каждым из них в квартире № по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.С. Егорова