Дело № 2-2331/2010 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
27 октября 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Зеленцовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е.Ф., Кузнецова С.Ю. и Кузнецова Б.Ю. к территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля, департаменту архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля и управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Е.Ф., Кузнецов С.Ю., Кузнецов Б.Ю. обратились в суд с исковым заявлением о признании собственности на самовольно возведенное строение. Свои требования мотивируют следующим.
Истцы имеют по 1/3 доли в праве собственности на домовладение, состоящее из литер А, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве наследства по закону. Истцами была произведена пристройка к их доле в доме без разрешения на строительство. Истцы намерены произвести узаконения данной пристройки, ими уже получены соответствующие согласования. Считают, что признание права собственности на самовольно возведенное строение не нарушит права и интересы третьих лиц. Земельный участок принадлежит истцам на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы просят признать право собственности по 1/3 доле за каждым из них на самовольную постройку лит. «А1» жилого дома № по адресу: <адрес>.
Истец Кузнецов Б.Ю. в судебном заседании пояснил, что истцы являются собственниками по 1/3 дома, расположенного по адресу: <адрес>. Пристройка под литер А1 является самовольной, в настоящее время она каменная, до 1960 года была деревянной. Необходимые согласования для узаконения пристройки получены. В квартире № вышеуказанного дома зарегистрированы сам Кузнецов Б.Ю., его мать и его брат. Соседний дом № принадлежит Кашиной К.И. и Кашину В.Л.
Истица Кузнецова Е.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Истец Кузнецов С.Ю. в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля, департамента архитектуры и развития территории города мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика УЗР мэрии г. Ярославль в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Направил в адрес суда отзыв, просил дела рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо Кашин В.Л. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления не возражал, пояснил, что он и Кашина К.И. проживают в соседнем с истцами доме. Расстояние между постройкой литера А1 и их домом составляет 6-7 метров.
Третье лицо Кашина К.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления.
Третьи лица Жарова М.Н., Жаров И.М., Жаров В.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.
Суд рассмотрел дело при имеющейся явке.
Выслушав истцов, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследниками имущества умершего Кузнецова Ю.А., а именно 1/2 доли домовладения, находящегося в <адрес> под №, являются его жена Кузнецова Е.Ф. и его сыновья Кузнецов С.Ю. и Кузнецов Б.Ю. – в 1/3 доли каждый .
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Кузнецовой Е.Ф., Кузнецова С.Ю., Кузнецова Б.Ю., доля в праве каждого – 1/6 .
Согласно техническому паспорту к жилому дому № по адресу: <адрес>, самовольно пристроена лит. А1 .
Факт соответствия жилого дома (самовольно пристроенных и реконструированных помещений) требованиям действующего законодательства и безопасности его для эксплуатации подтвержден заключениями проектного института «Яржилкоммунпроект» № , Роспотребнадзор от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, требования ст.222 ГК РФ выполнены, литера А1 жилого дома отвечают строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с этим, а также учитывая, что литерой А1 пользуются Кузнецова Е.Ф., Кузнецов С.Ю., Кузнецов Б.Ю., следует признать за ними право собственности на указанную пристройку.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецовой Е.Ф., Кузнецова С.Ю. и Кузнецова Б.Ю. удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Е.Ф., Кузнецовым С.Ю. и Кузнецовым Б.Ю. право собственности по 1/3 доле за каждым из них на самовольную постройку лит. «А1» жилого дома № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.С. Егорова