Дело № 2-2338/2010 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
15 ноября 2010 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Клочихиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красина С.П., Красиной Т.А. и Красина А.С. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ярославская квартирно-эксплуатационная часть района» и территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации и прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Красин С.П., Красина Т.А., Красин А.С. обратились в суд с иском, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ОАО «Горстройзаказчик» на данную квартиру. В дальнейшем исковые требования были уточнены, истцы просили признать за каждым из них по 1/4 доле в квартире № по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № по адресу: <адрес> .
В обоснование иска указано следующее. Семье истца ответчиком ГУ «Ярославская КЭЧ» предоставлена по социальному найму указанная квартира. Данное жилое помещение находится в государственной собственности и закреплено за Минобороны России. Истец решил приватизировать квартиру, но реализовать свое право в ином порядке не имеет возможности, поскольку отсутствует механизм передачи в собственность гражданам жилья, находящегося в федеральной собственности. ГУ «КЭЧ» не наделено таким правом. Кроме того, истцу в этом также препятствует обременение квартиры правами иных лиц. В связи с этим истцы просят признать за каждым из них по 1/4 доле за каждым из них в квартире № по адресу: <адрес> судебном порядке, права ОАО «Горстройзаказчик», в уточненном иске – РФ - на нее прекратить.
В судебное заседание истец Красин С.П. явился, уточненные исковые требования поддержал. Указал, что указанная квартира была предоставлена ему как военнослужащему на семью из четырех человек в конце 2009 года. ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры был заключен договор социального найма. Все четверо зарегистрированы в данной квартире и проживают в ней. Истцы ранее право на приватизацию не использовали. Приватизация квартиры в общем порядке невозможна, так как отсутствует орган, компетентный передать данное жилое помещение в собственность, ГУ КЭЧ не обладает таким правом.
Истцы Красина Т.А., Красин А.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. От Красиной Т.А., Красина А.С. имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают.
Представители ответчиков ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области, ГУ «Ярославская КЭЧ района» в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены.
Представители третьих лиц МУП «Агентство по приватизации жилья», Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Ярославская КЭЧ» и гражданином Красиным С.П. был заключен договор социального найма, объектом которого являлась квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась для проживания Красину С.П. и членам его семьи – супруге Красиной Т.А. и сыновьям Красину А.С. и Красину Д.С.
В силу ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин, занимающий жилую площадь муниципального или государственного жилого фонда, на условиях социального найма, вправе бесплатно получить ее в собственность в порядке приватизации.
Из материалов дела видно, что истцы право на приватизацию не использовали и приватизированного жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали .
Истцы являются гражданами России, в доказательство чего представлены паспорта РФ .
Спорная квартира относится к государственному жилому фонду, выстроена по заказу Минобороны РФ, находится в собственности РФ .
Из положений закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство РФ, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на приватизацию.
Указанные условия истцами соблюдены, они вправе в порядке приватизации приобрести в общую долевую собственность квартиру № по адресу: <адрес>.
Но во внесудебном порядке истцы не могут реализовать право на приватизацию, в связи со следующим.
Из материалов дела видно, что отсутствует государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан. Ни ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области, ни ГУ «Ярославская КЭЧ района», ни МУП «Агентство по приватизации жилья» не наделены таким правом .
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации выполнены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Красина С.П., Красиной Т.А. и Красина А.С. удовлетворить.
Признать за Красиным С.П., Красиной Т.А., Красиным А.С. и Красиным Д.С., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по 1/4 доле за каждым из них в квартире № по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Е.С. Егорова