Дело № 2-2659/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года гор. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Афанасьевой Т.В.
при секретаре Климовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева А.Г. к Управлению Росреестра по Ярославской области, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ № 5 по Ярославской области о включении имущества в наследственную массу, прекращении и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Ярославской области зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 на 5/40 долей в праве собственности на: жилой дом (лит.А) общей площадью 155,1 кв м и земельный участок общей площадью 2336 кв м, расположенные по адресу 1, о чем в ЕГРПН сделаны соответствующие записи регистрации: № и №.
Истец просит прекратить зарегистрированное право ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, признать за ним право собственности на указанные объекты в порядке наследования, ссылаясь на то, что при жизни ФИО1 поручила представителю по доверенности ФИО2 оформить и сдать в УФРС документы для государственной регистрации права собственности на 5/40 долей дома и земельного участка. ФИО2 обратилась в УФРС после смерти ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ были произведены соответствующие записи о государственной регистрации права долевой собственности ФИО1 на дом и земельный участок. Истец является наследником ФИО1 по завещанию. В установленный законом срок обратился к нотариусу, но получить свидетельство о праве на наследство не может, так как право долевой собственности ФИО1 зарегистрировано после ее смерти.
В судебное заседание Лебедев А.Г. не явился, извещен надлежаще, его интересы по доверенности представляет Коковина Н.А., которая исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что представитель по доверенности ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по Ярославской области для сдачи документов для государственной регистрации права собственности на 5/40 долей дома и земельного участка через месяц после смерти ФИО1, так как не знала о ее смерти.
Представитель ответчика МИ ФНС РФ № 5 по Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Возражений на иск не представил.
Представитель ответчика – Управления Росреестра по Ярославской области просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что является не надлежащим ответчиком, в связи с чем в иске необходимо отказать. По существу заявленных требований пояснил, что государственная регистрация права ФИО1 производилась на основании заявления уполномоченного лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Представленные документы отражали необходимую информацию, необходимую для государственной регистрации права в ЕГРП.
Третьи лица – нотариус Пилипенко Е.В., Екимов В.Ю., Исмаилов Б.И., Поздняков Ю.К., Лебедев Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений на иск не представили.
Дело рассмотрено при имеющейся явке.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 5/40 долей дома, состоящего из лит. А общей площадью 155,1 кв м, расположенного по адресу 1. На основании свидетельства о праве владения землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного мэрией г. Ярославля ей принадлежал земельный участок по вышеуказанному адресу. Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2336 кв м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии с материалами наследственного дела после смерти ФИО1 наследником по завещанию является сын Лебедев А.Г. Муж наследодателя ФИО3 в установленном законом порядке от обязательной доли в наследстве отказался в пользу сына.
Проанализировав вышеуказанные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из материалов наследственного дела усматривается, что истец является наследником ФИО1 по завещанию. Его отец ФИО3 нотариально отказался от обязательной доли в наследстве в пользу сына.
Поэтому 5/40 долей в праве собственности на дом, принадлежащие ФИО1 на основании договора дарения, переходят в порядке наследования к ее сыну Лебедеву А.Г., и с учетом положений ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, п.п. 62, 67 Раздела VII «Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219, право общей долевой собственности ФИО1 на дом подлежит прекращению с прекращением записи в ЕГРП.
Аналогичным образом суд прекращает и право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, поскольку право пожизненного наследуемого владения наследуется на общих основаниях. Лебедев А.Г. имеет право в порядке наследования приобрести 5/40 долей в праве собственности на земельный участок в силу ст. 1181 ГК РФ и Закона Ярославской области от 27.04.2007г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее – Закон).
В соответствии с п. 2 ст. 2 Закона граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в случае, если «на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в порядке наследования или по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 5/40 долей в праве собственности на жилой дом (лит.А) общей площадью 155,1 кв м и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу 1.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в размере 5/40 долей в праве собственности на: жилой дом (лит.А) общей площадью 155,1 кв м и земельный участок общей площадью 2336 кв м, расположенные по адресу 1, прекратив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующие записи регистрации.
Признать за Лебедевым А.Г. право общей долевой собственности в размере 5/40 долей в праве собственности на жилой дом (лит.А) общей площадью 155,1 кв м и земельный участок общей площадью 2336 кв м (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенные по адресу 1.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд гор. Ярославля.
Судья Т.В. Афанасьева