Дело №2-2467/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Пискуновой В.А., при секретаре Панюшкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» к Яременко Е.В., Яременко К.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 1» обратилась в суд с иском к Яременко Е.В., Яременко К.Г. о взыскании задолженности по уплате жилья, коммунальных услуг. Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры по адресу 1. Совместно с собственником в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают его мать Яременко Е.В. и сестра Яременко К.Г.
Оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, а также иную деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляет ОАО «Управляющая компания № 1».
У ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...руб. На указанную сумму были начислены пени в размере ... руб.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила исковые требования: не поддержала требование о взыскании с ответчиков неустойки, просила взыскать расходы на уплату госпошлины в размере ... руб.
Представитель истца по доверенности Холодаева И.В. в судебном заседании поддержала уточненное исковое заявление по изложенным в нем основаниям.
Ответчики Яременко Е.В., К.Г. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежаще, причины неявки суду не сообщили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление законно, обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу 1 является несовершеннолетний ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире помимо собственника зарегистрированы Яременко Е.В., Яременко К.Г..
Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по лицевому счету ФИО 1 № числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ...руб.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
ОАО «Управляющая компания № 1», осуществляющая управление многоквартирным домом по отношению к собственнику жилого помещения в указанном многоквартирном доме – ФИО 1 и членам его семьи исполняет свои обязательства по управлению многоквартирном домом, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг.
В свою очередь, Яременко Е.В. и Яременко К.Г. надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет ...руб.
Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Ответчики возражений на иск не представили.
Таким образом, суд считает исковые требования ОАО «Управляющая компания №1» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, с Яременко Е.В. и Яременко К.Г. в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ...руб.
Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы ОАО «Управляющая компания №1» по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей, которые подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании ст. 98 ч.1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» удовлетворить.
Взыскать с Яременко Е.В., Яременко К.Г. в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» задолженность по уплате жилья, коммунальных услуг в размере ... руб. и возврат госпошлины в размере ...руб., а всего взыскать ...руб.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Фрунзенский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья В.А.Пискунова